一、回遷房一層一價(jià)怎么算

回遷房一層一價(jià)通常是根據(jù)多種因素來(lái)計(jì)算的。1. 采光和通風(fēng)條件：一層往往采光和通風(fēng)相對(duì)較好，價(jià)格可能會(huì)相對(duì)較高。2. 安全性：靠近地面，相對(duì)更安全，這可能會(huì)影響價(jià)格。3. 便利性：比如出入方便，可能會(huì)使價(jià)格有一定提升。4. 視野：一些一層可能有較好的視野，比如臨近花園等，價(jià)格會(huì)相應(yīng)增加。5. 噪音影響：可能會(huì)受到一些來(lái)自外部的噪音干擾，這可能會(huì)導(dǎo)致價(jià)格有所降低。總之，回遷房一層一價(jià)的計(jì)算是綜合考慮這些因素后，通過(guò)市場(chǎng)供需和開發(fā)商的定價(jià)策略來(lái)確定的。不同地區(qū)、不同樓盤的具體情況可能會(huì)有所差異。

二、騰退安置房指標(biāo)怎么給

騰退安置房指標(biāo)的給予通常有以下幾種方式。1. 按照被騰退人的原居住面積進(jìn)行分配，一般是根據(jù)被騰退房屋的建筑面積等相關(guān)數(shù)據(jù)來(lái)確定相應(yīng)的安置房指標(biāo)數(shù)量，以保障被騰退人的居住需求得到合理滿足。2. 對(duì)于特殊情況或有特殊貢獻(xiàn)的被騰退人，可能會(huì)根據(jù)具體情況進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整和傾斜，比如對(duì)殘疾人員、長(zhǎng)期困難家庭等給予一定的優(yōu)惠或額外的指標(biāo)。3. 在一些騰退安置方案中，也會(huì)考慮到家庭人口等因素，按人口數(shù)量進(jìn)行指標(biāo)分配，以確保每個(gè)家庭成員都能有相應(yīng)的居住保障。總之，騰退安置房指標(biāo)的給予會(huì)綜合考慮多種因素，以公平、合理的方式進(jìn)行安排。

三、騰退補(bǔ)償安置協(xié)議有效嗎

騰退補(bǔ)償安置協(xié)議是否有效需根據(jù)具體情況判斷。一般來(lái)說(shuō)，若協(xié)議是雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上簽訂，且協(xié)議內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不損害國(guó)家、集體或他人的合法權(quán)益，通常是有效的。例如，協(xié)議中對(duì)騰退范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式等關(guān)鍵內(nèi)容約定明確，雙方都簽字蓋章認(rèn)可。但如果存在欺詐、脅迫、重大誤解等導(dǎo)致協(xié)議可撤銷的情形，或者協(xié)議違反了土地管理法等相關(guān)法律法規(guī)，那么該協(xié)議可能無(wú)效。總之，要綜合考慮協(xié)議簽訂的過(guò)程、內(nèi)容以及相關(guān)法律法規(guī)等因素來(lái)確定其有效性。

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