一、違建拆遷怎么辦

違建拆遷通常需按照法定程序進行。首先，相關部門會對違建進行認定和調查，確定其是否屬于違法建筑。如果被認定為違建，政府會依法發(fā)出拆遷通知，告知當事人拆遷的相關事宜和期限等。在拆遷過程中，當事人應積極配合，如對拆遷決定或補償方案有異議，可通過合法途徑進行申訴，如申請行政復議或提起行政訴訟。同時，政府在實施拆遷時，也應保障當事人的合法權益，按照規(guī)定給予合理的補償，包括房屋價值補償、搬遷費、臨時安置費等。總之，違建拆遷既要維護法律的嚴肅性，也要保障當事人的合法權益。

二、開發(fā)商強拆怎么辦

開發(fā)商強拆是違法行為。首先，被拆遷人應保持冷靜，避免與開發(fā)商或其雇傭的人員發(fā)生直接沖突，以免自身安全受到威脅。其次，立即向當?shù)氐墓矙C關報警，說明開發(fā)商強拆的情況，請求公安機關依法處理。同時，要保留好相關的證據(jù)，如強拆現(xiàn)場的照片、視頻、強拆通知等，這些證據(jù)對于后續(xù)維護自身權益非常重要。再者，可以向當?shù)氐淖〗ú块T、土地管理部門等相關政府職能部門投訴舉報，要求對開發(fā)商的強拆行為進行調查和處理。最后，若通過上述途徑無法有效解決問題，被拆遷人可以考慮通過法律途徑，如提起行政訴訟等，要求開發(fā)商停止強拆行為，并對造成的損失進行賠償。

三、成都拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰

這種說法并不完全準確。在成都的拆遷協(xié)議中，通常需要相關產權人簽字。一般來說，房屋的所有權人簽字后，該房屋在拆遷相關事宜上的權益歸屬會相對明確。但如果存在共有產權的情況，除了所有權人外，其他共有人也可能需要簽字確認，否則可能會引發(fā)后續(xù)的產權糾紛。此外，一些情況下，根據(jù)具體的拆遷政策和法律規(guī)定，可能還需要其他相關主體的簽字，如法定代理人等。所以不能簡單地認為拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰，要綜合考慮各種產權關系和法律規(guī)定。 1. 對于單獨所有的房屋，所有權人簽字后房子通常歸其所有。2. 對于共有產權的房屋，除所有權人外，其他共有人也需簽字，以明確權益歸屬。3. 同時要符合拆遷政策和法律規(guī)定的其他要求，避免出現(xiàn)產權糾紛。

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內容投稿：柳延

內容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-成都拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰，成都市拆遷是一賠幾