不可買賣的房子賣出去了怎么辦，不計入產權面積的房子能買嗎， 不可買賣的房子賣出去后，會產生一系列法律問題。首先，這種交易通常是無效的。房屋的買賣需要符合法律規定的條件，如房屋產權清晰、具備合法的銷售資格等。若房屋本身不可買賣，那么該交易從法
不可買賣的房子賣出去后，會產生一系列法律問題。首先，這種交易通常是無效的。房屋的買賣需要符合法律規定的條件，如房屋產權清晰、具備合法的銷售資格等。若房屋本身不可買賣，那么該交易從法律上就不被認可。其次，賣方可能需要承擔違約責任。買方有權要求賣方返還購房款，并可能要求賠償因交易無效而導致的損失，如房屋評估費、中介費等。最后，若賣方明知房屋不可買賣仍進行交易，可能還會面臨行政處罰甚至刑事處罰。總之，不可買賣的房子賣出去后，買賣雙方都可能面臨法律風險和損失，應盡快尋求法律途徑解決糾紛。
可以購買不計入產權面積的房子。這類房子通常包括一些附屬設施或特定空間，如露臺、地下室、過道等。從法律角度看，雖然不計入產權面積，但購房者仍對其享有一定的使用權益。
1.法律認可：只要該部分空間的建造和使用符合相關法律法規和建筑規范，購房者就可以合法擁有其使用權益。
2.價格因素：不計入產權面積的房子價格相對較低，對于一些預算有限的購房者來說，是一種較為經濟的選擇。
3.風險評估：購買此類房子時，購房者需要仔細評估其風險。例如，附屬設施的維護責任可能需要在購房合同中明確約定，以避免日后出現糾紛。
總之，購買不計入產權面積的房子是可行的，但購房者需要充分了解相關法律法規和合同條款，以保障自己的合法權益。
如果遇到不給拆遷協議的情況，你可以采取以下措施。
1.與拆遷方進行溝通：明確要求對方提供拆遷協議，了解其不給的原因，嘗試通過協商解決問題，敦促其盡快履行義務。
2.申請信息公開：依據相關法律法規，向有關部門申請信息公開，要求公開拆遷相關的信息，包括拆遷協議等，以獲取應有的權益信息。
3.尋求行政救濟：如果溝通和信息公開等途徑無法解決問題，可以向上級主管部門或相關監督機構投訴舉報，要求對拆遷方的行為進行監督和處理，促使其提供拆遷協議。
4.考慮法律途徑：如果情況較為嚴重，涉及到自身合法權益受到嚴重侵害，可以咨詢專業律師，通過法律訴訟等方式來維護自己的權益，要求拆遷方提供拆遷協議并承擔相應的法律責任。
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內容投稿：明錦
內容審核：侯承志律師
來源：臨律-不給拆遷協議怎么辦，不給拆遷補償合同
