一、寶坻拆遷怎么補償

拆遷補償通常包括以下幾方面：一是房屋價值補償，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以評估價確定。二是搬遷、臨時安置補償，用于補償因搬遷產生的費用及臨時居住的支出。三是停產停業損失補償，針對有經營性房屋的情況。

此外，還可能包括補助和獎勵。

補償標準會依據當地的具體政策和相關法律法規來確定。不同地區、不同項目的補償方案可能存在差異。您需要關注當地政府發布的拆遷公告及相關補償政策文件。如果對補償標準有異議，可以依法申請行政復議或提起行政訴訟。但要注意在法定時限內行使權利。

二、城管違法拆遷違建怎么補償

一般來說，城管違法拆遷違建不予補償，因為違建不具有合法屬性。但如果城管拆遷程序違法，給當事人造成了合法財產損失，比如屋內合法的生活用品、設備等因違法拆遷受損，當事人有權要求賠償。

城管違法拆遷違建一般不予補償。因為違建本身不具有合法屬性。但如果城管拆遷程序違法，給當事人造成了合法財產損失，比如屋內合法的生活用品、設備等因違法拆遷受損，當事人有權要求賠償。

判斷是否為合法的拆遷行為，關鍵在于城管執法程序是否符合法律規定。如果城管未按照法定程序進行拆遷，如未提前通知、未給予當事人陳述申辯的機會等，就構成違法拆遷。當事人可通過申請行政復議或提起行政訴訟來維護自身合法權益。不過，需要明確的是，對于違建部分，不存在補償。

三、拆遷補償房怎么買賣

拆遷補償房買賣需謹慎。首先，要確認該房屋是否具備上市交易的條件。通常，取得房產證且滿足當地政策規定的年限限制后才可合法交易。

在買賣過程中，務必簽訂詳盡的買賣合同，明確雙方的權利義務，包括房屋的價款、交付時間、產權過戶等重要事項。

對于買方來說，要仔細審查房屋的產權狀況、是否存在抵押或查封等限制情況。同時，要了解相關稅費的承擔方，可能包括契稅、個人所得稅等。

另外，建議買賣雙方通過正規的資金監管方式保障交易資金的安全。總之，拆遷補償房買賣涉及較多法律風險和政策限制，務必謹慎處理。

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內容投稿：陶安瑤

內容審核：王蘭律師

來源：中國法院網-拆遷補償房怎么買賣，拆遷補償房買賣可以公正嗎