土地糾紛國土局管嗎，村征用農民土地如何辦， 土地糾紛主要由自然資源部門（包括國土局等相關機構）進行管理。 一方面，國土局在土地管理方面具有法定職責。它負責土地的調查、登記、統計、確權等基礎工作，對土地的權屬等問題有專業的認定和處理權力。當土
土地糾紛主要由自然資源部門（包括國土局等相關機構）進行管理。
一方面，國土局在土地管理方面具有法定職責。它負責土地的調查、登記、統計、確權等基礎工作，對土地的權屬等問題有專業的認定和處理權力。當土地糾紛涉及到土地的歸屬、邊界等核心權屬問題時，國土局可以依據相關法律法規和政策進行調查和裁決。
另一方面，在一些情況下，可能會涉及到其他部門的協同處理。比如，糾紛中涉及到違法用地等問題，可能會由自然資源執法部門進行查處；如果糾紛涉及到民事賠償等經濟方面的問題，可能會有司法部門參與調解或裁決。
總之，國土局在土地糾紛的處理中起著重要的作用，但具體的處理方式和涉及的部門會根據糾紛的具體情況而有所不同。
村征用農民土地需遵循一定程序和法律規定。
1. 擬定征用方案：村集體應根據發展規劃等擬定土地征用方案，包括征用范圍、用途、補償標準等內容，并經村民會議或村民代表會議討論通過。
2. 公告與告知：將征用方案在被征用土地所在地的村、組內以書面形式公告，同時告知被征地農民相關權利和義務，保障其知情權。
3. 報批與審批：將擬定的征用方案逐級上報給縣級以上政府土地行政主管部門審批，獲得批準后方可實施征用。
4. 補償與安置：按照法定標準對被征地農民進行補償，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等。同時，要妥善安排被征地農民的安置工作，如提供就業崗位、建設安置小區等。
5. 土地交付與登記：完成補償和安置工作后，被征地農民應將土地交付給村集體或相關部門，之后進行土地登記變更等手續，確保土地權屬的合法轉移。
40 年屆滿后，土地使用權的處理方式如下：
1. 自動續期：一般情況下，土地使用權會自動續期。相關法律法規規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。這保障了土地使用者的權益，避免因土地使用期限屆滿而導致土地權益的喪失。
2. 繳納土地出讓金等費用：續期時可能需要繳納一定的土地出讓金等費用。具體的標準和繳納方式會根據當地的政策法規來確定，通常會綜合考慮土地的用途、市場價值等因素。
3. 辦理相關手續：土地使用權續期需要辦理相應的手續，包括向相關部門提出申請、提交相關材料等。辦理手續的過程可能需要一定的時間和精力，需要土地使用者密切配合。
總之，40 年屆滿后，土地使用權的續期通常是自動的，但可能需要繳納一定的費用并辦理相關手續。這有助于保障土地使用者的合法權益，促進土地的合理利用。
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內容投稿：董建
內容審核：苗佳律師
來源：頭條-40年屆滿后,土地使用權怎么辦，40年年限的土地
