一、江西省宜春袁州區城區拆遷,劃撥土地有沒有補償,自己家買的地,有各種證件

劃撥土地在城區拆遷時通常是有補償的。

1. 對于自己家購買且有各種證件的劃撥土地，根據相關法律法規和拆遷政策，會對土地本身的價值以及土地上的附著物等進行補償。土地補償一般會按照一定的標準進行評估核算，以確定其應得的補償金額。

2. 同時，對于地上的建筑物、構筑物等附著物，也會根據其實際價值進行評估補償，包括房屋的建設成本、裝修費用等。

3. 然而，具體的補償標準和方式可能因地區而異，需要依據當地的拆遷政策和相關規定來確定。在拆遷過程中，被拆遷人有權了解拆遷補償的具體標準和計算方法，并與拆遷部門進行協商和溝通，以確保自身的合法權益得到保障。

二、沒有土地證的房子拆遷怎么賠

沒有土地證的房子在拆遷時的賠償情況較為復雜。一般來說，房屋拆遷賠償主要包括房屋補償和土地補償兩部分。由于沒有土地證，可能無法獲得單獨的土地補償。

對于房屋補償，通常會根據房屋的面積、結構、裝修等因素進行評估，以確定補償金額。評估機構會依據相關標準和市場行情進行合理評估。

然而，在一些情況下，如果房屋建設符合相關規劃和規定，雖無土地證，但在拆遷過程中也可能會給予一定的補償。比如，房屋是在歷史遺留問題中形成的，或者是經過合法審批但手續未完善等。

總之，沒有土地證的房子拆遷賠償，需要綜合考慮房屋的實際情況、相關法律法規以及當地的拆遷政策等因素。拆遷方應按照合法程序進行評估和賠償，被拆遷人也有權維護自身的合法權益。

三、拆遷補償差距怎么處理

當遇到拆遷補償差距的情況時，可通過以下方式處理。

1. 首先，與拆遷方進行積極溝通，明確指出補償差距的具體情況及依據，要求對方給出合理的解釋和解決方案。雙方應本著平等、公平的原則進行協商，探討如何彌補這一差距。

2. 其次，查閱相關的拆遷政策法規和合同文件，確定自己應得的補償標準和范圍。如果發現拆遷方存在違規操作或未按照規定進行補償，可依據相關法律規定，向相關部門投訴或申請行政復議，維護自身合法權益。

3. 最后，若協商和投訴無法解決問題，還可以考慮通過法律途徑解決。聘請專業的律師，收集證據，提起訴訟，要求法院判決拆遷方按照合理標準進行補償，并承擔相應的法律責任。在整個過程中，要保持冷靜和理性，依法維護自己的合法權益。

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內容投稿：馬凝

內容審核：王四新律師

來源：頭條-拆遷補償差距怎么處理，拆遷補償劃算嗎