一、土地使用權(quán)確權(quán)辦法有哪些規(guī)定

土地使用權(quán)確權(quán)辦法主要有以下規(guī)定：

1. 以土地權(quán)屬來(lái)源為主要依據(jù)，包括土地出讓合同、劃撥決定書(shū)、承包合同等，明確土地的所有權(quán)和使用權(quán)歸屬。

2. 對(duì)于集體土地，需經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并進(jìn)行公示。

3. 對(duì)土地的界址、面積等進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

4. 建立土地登記制度，將確權(quán)結(jié)果進(jìn)行登記，頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)，作為土地使用權(quán)的合法憑證。

5. 對(duì)于存在爭(zhēng)議的土地，應(yīng)先進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，通過(guò)行政裁決或司法途徑解決。

6. 不斷完善相關(guān)法律法規(guī)和政策，以適應(yīng)土地利用和管理的變化需求。

二、土地使用權(quán)年限23年是什么意思

土地使用權(quán)年限 23 年指的是從土地使用者獲得土地使用權(quán)開(kāi)始，到該土地使用權(quán)終止的時(shí)間跨度為 23 年。在這 23 年期間，土地使用者享有對(duì)該土地進(jìn)行使用、收益等相關(guān)權(quán)利。一般來(lái)說(shuō)，不同用途的土地其使用權(quán)年限規(guī)定不同，比如居住用地通常為 70 年，工業(yè)用地 50 年等。當(dāng)土地使用權(quán)年限屆滿時(shí)，若土地使用者未申請(qǐng)續(xù)期或未獲批準(zhǔn)續(xù)期，土地將由國(guó)家收回。同時(shí)，在這 23 年的使用過(guò)程中，土地使用者需按照相關(guān)法律法規(guī)和土地出讓合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，如按時(shí)繳納土地使用稅等。

三、農(nóng)村學(xué)校的土地使用權(quán)歸誰(shuí)所有

農(nóng)村學(xué)校的土地使用權(quán)通常歸農(nóng)村集體所有。學(xué)校作為教育機(jī)構(gòu)，依法使用集體土地用于辦學(xué)等相關(guān)用途。

從法律規(guī)定來(lái)看，農(nóng)村集體土地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體組織，包括村集體、村民小組集體等。學(xué)校通過(guò)合法的審批程序，獲得對(duì)特定土地的使用權(quán)，以滿足教育教學(xué)等活動(dòng)的需要。

在具體操作中，學(xué)校需按照相關(guān)法律法規(guī)和土地使用合同的約定，合理利用土地，不得擅自改變土地用途。同時(shí)，若涉及土地的轉(zhuǎn)讓、出租等行為，也需遵循法定程序和條件。

總之，農(nóng)村學(xué)校的土地使用權(quán)歸農(nóng)村集體所有，學(xué)校享有合法的使用權(quán)益，但需在法律框架內(nèi)規(guī)范使用土地。

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