您好,我想問一下出讓方式的土地是否可以作價出資使用，自家土地被別人占用而且他是違建怎么辦， 出讓方式取得的土地可以作價出資使用。出讓土地是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓
出讓方式取得的土地可以作價出資使用。出讓土地是指國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
1. 從法律規定來看，相關法律法規允許出讓土地以作價出資的方式進行使用。通過這種方式，土地使用者可以獲得土地的使用權，同時為項目建設等提供資金支持。
2. 在實踐中，許多企業和項目通過出讓土地作價出資的方式，實現了土地資源的合理利用和資金的有效整合，促進了經濟的發展。
3. 然而，在進行出讓土地作價出資時，需要遵循相關的程序和規定，如進行資產評估、辦理相關手續等，以確保操作的合法性和公正性。
總之，出讓方式的土地在符合法律規定和程序的前提下，可以作價出資使用。
如果自家土地被別人占用且是違建，可采取以下措施。首先，收集相關證據，如土地使用證、照片等，以證明土地的歸屬權和對方違建的事實。其次，與對方進行溝通協商，要求其停止侵權行為并拆除違建部分。若協商不成，可向當地鄉鎮人民政府或城市管理部門等相關行政機關投訴舉報，請求其依法進行處理。行政機關會對違建行為進行調查核實，若認定為違建，會責令當事人限期拆除。如果當事人未在規定期限內拆除，行政機關有權依法強制拆除。在整個過程中，要保留好所有的溝通記錄、投訴材料等證據，以維護自身的合法權益。
農村土地使用權的期限并非固定為 50 年。
農村土地分為農用地、建設用地和未利用地。對于耕地的土地使用權期限一般為三十年；草地的土地使用權期限為三十年至五十年；林地的土地使用權期限為三十年至七十年。
而建設用地使用權的期限根據不同用途有所差異，比如住宅用地的土地使用權期限通常為七十年，工業用地、教育、科技、文化、衛生、體育用地等的土地使用權期限一般為五十年，商業、旅游、娛樂用地的土地使用權期限為四十年等。
所以不能簡單地說農村土地使用權就是 50 年，要根據土地的具體用途來確定其土地使用權的期限。
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內容投稿：梁明
內容審核：吳海麗律師
來源：中國法院網-農村土地使用權是不是50年，農村土地使用期是多久
