一、土地征用的程序是怎樣的

土地征用程序如下：

1. 建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審。由建設(shè)單位向土地行政主管部門提出申請(qǐng)，對(duì)項(xiàng)目用地的合法性、合理性等進(jìn)行審查。

2. 征地告知。土地行政主管部門將征地用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。

3. 征地調(diào)查確認(rèn)。對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等進(jìn)行調(diào)查，經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人確認(rèn)。

4. 擬定征地補(bǔ)償安置方案。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，擬定征地補(bǔ)償安置方案，并依法組織聽證。

5. 審核報(bào)批。將征地補(bǔ)償安置方案報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審核批準(zhǔn)。

6. 組織實(shí)施征地。按照批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案，組織實(shí)施征地，并及時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用。

7. 土地交付。被征地單位和個(gè)人將土地交付給用地單位，用地單位依法辦理土地登記手續(xù)。

二、什么部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理

國務(wù)院自然資源主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國土地的管理。該部門負(fù)責(zé)擬定自然資源發(fā)展規(guī)劃和戰(zhàn)略，起草法律法規(guī)草案，制定部門規(guī)章，并組織實(shí)施國家關(guān)于自然資源的各項(xiàng)政策。它對(duì)全國土地利用進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、監(jiān)督管理，包括土地調(diào)查、登記、確權(quán)、發(fā)證等基礎(chǔ)工作，以及土地用途管制、耕地保護(hù)、土地征收等重要工作。通過制定和執(zhí)行相關(guān)政策、法規(guī)，保障土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展，維護(hù)國家土地管理的秩序和權(quán)益。

三、土地使用權(quán)限到期后怎么辦

土地使用權(quán)限到期后，一般有以下幾種處理方式。1. 自動(dòng)續(xù)期：住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。2. 申請(qǐng)續(xù)期：非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。3. 土地收回：建設(shè)用地使用權(quán)屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定對(duì)該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)給予補(bǔ)償，并退還相應(yīng)的出讓金。總之，土地使用權(quán)限到期后的處理方式需根據(jù)具體情況，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)來確定。

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內(nèi)容投稿：曹博陽

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地使用權(quán)限到期后怎么辦，土地使用產(chǎn)權(quán)到期怎么辦