一、離婚后土地確權(quán)怎么辦

離婚后土地確權(quán)需根據(jù)不同情況來(lái)處理：

1.若土地是婚前一方承包經(jīng)營(yíng)的，且土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)益屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)部分，那土地確權(quán)仍歸婚前承包的一方。因?yàn)榛榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后不因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的存續(xù)或解除而發(fā)生改變。

2.對(duì)于婚后以家庭為單位承包的土地，離婚時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)部分或者全部流轉(zhuǎn)給另一方。在土地確權(quán)時(shí)，根據(jù)流轉(zhuǎn)協(xié)議確定土地的確權(quán)對(duì)象。如果雙方協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。

3.在一些地區(qū)，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證上登記有夫妻雙方名字的情況。離婚后，若雙方對(duì)土地權(quán)益有約定，按約定進(jìn)行土地確權(quán)；沒(méi)有約定的，可以根據(jù)家庭土地承包經(jīng)營(yíng)的實(shí)際情況，例如雙方對(duì)土地投入的勞力、資金等因素，合理確定土地的確權(quán)分配，必要時(shí)可以向法院提起訴訟來(lái)解決土地確權(quán)問(wèn)題。

二、離婚后土地確權(quán)在男方那怎么辦

如果離婚后土地確權(quán)在男方那里，以下是一些可能的解決辦法。

（一）協(xié)商解決

可以嘗試與男方進(jìn)行協(xié)商，要求其配合將屬于你的土地份額進(jìn)行重新確權(quán)或者做出合理的安排。畢竟在離婚后，你有權(quán)主張自己應(yīng)得的土地權(quán)益，若雙方能夠友好協(xié)商，這是最便捷的處理方式。

（二）尋求村委會(huì)調(diào)解

如果協(xié)商不成，可以請(qǐng)求村委會(huì)進(jìn)行調(diào)解。村委會(huì)對(duì)村里的土地情況比較了解，并且有責(zé)任協(xié)調(diào)村民之間的糾紛。向村委會(huì)說(shuō)明你的情況，包括離婚的事實(shí)、土地之前的分配情況等，由村委會(huì)出面協(xié)調(diào)男方將土地權(quán)益進(jìn)行合理分割與確權(quán)。

（三）法律訴訟

若協(xié)商和調(diào)解都無(wú)法解決問(wèn)題，可以考慮向法院提起訴訟。收集好相關(guān)證據(jù)，如土地承包合同、離婚協(xié)議（如果其中涉及土地權(quán)益分配條款）等，證明你對(duì)特定土地享有權(quán)益，要求法院判決男方配合進(jìn)行土地確權(quán)的變更，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

三、離婚后土地使用權(quán)怎么分配

離婚后土地使用權(quán)的分配需根據(jù)不同情況來(lái)確定。

如果土地屬于夫妻婚后共同承包經(jīng)營(yíng)的，雙方可協(xié)商處理。協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果分配，例如可以按比例分割土地的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)等。若協(xié)商不成，可由法院根據(jù)實(shí)際情況判決。

若土地是一方婚前取得的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，另一方在婚后沒(méi)有參與土地的經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)，一般情況下，該土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)仍歸婚前取得的一方，但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，土地產(chǎn)生的增值收益等可能需綜合考慮公平原則等因素進(jìn)行適當(dāng)分配。

另外，對(duì)于宅基地使用權(quán)，如果宅基地是一方婚前申請(qǐng)取得的，且婚后沒(méi)有對(duì)宅基地上房屋進(jìn)行共同建設(shè)等情況，宅基地使用權(quán)通常歸婚前申請(qǐng)方；如果婚后有共同建設(shè)房屋等情況，房屋對(duì)應(yīng)的財(cái)產(chǎn)權(quán)益需合理分割，而宅基地使用權(quán)仍然遵循一戶一宅等相關(guān)規(guī)定。

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內(nèi)容投稿：余丹

內(nèi)容審核：索建國(guó)律師

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