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農(nóng)村土地使用權(quán)包括哪些，兩個(gè)兒子土地確權(quán)歸誰一個(gè)兒子有工作:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、農(nóng)村土地使用權(quán)包括哪些

農(nóng)村土地使用權(quán)包括以下方面：

1. 宅基地使用權(quán)，農(nóng)民經(jīng)審批可在集體土地上建造住宅，用于居住生活，具有排他性和有限性，不得隨意轉(zhuǎn)讓、出租等。

2. 承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，農(nóng)民或其他經(jīng)營(yíng)主體通過承包合同取得對(duì)集體土地的耕作、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)利，可依法流轉(zhuǎn)，包括轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等形式。

3. 建設(shè)用地使用權(quán)，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織興辦企業(yè)或者與其他單位、個(gè)人以土地使用權(quán)入股、聯(lián)營(yíng)等形式共同舉辦企業(yè)等，需要使用集體建設(shè)用地的，可取得相應(yīng)的建設(shè)用地使用權(quán)。

這些土地使用權(quán)在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著重要作用，保障了農(nóng)民的生產(chǎn)生活和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定運(yùn)行。

二、兩個(gè)兒子土地確權(quán)歸誰一個(gè)兒子有工作

土地確權(quán)一般以家庭為單位進(jìn)行。如果兩個(gè)兒子均屬于同一家庭戶，在沒有特殊約定的情況下，土地確權(quán)通常歸家庭共同所有，而非單獨(dú)歸某一個(gè)兒子。

如果該家庭有明確約定土地歸某個(gè)兒子所有，那么按照約定執(zhí)行。比如，父母生前通過遺囑等方式明確將土地確權(quán)給有工作的那個(gè)兒子，且遺囑合法有效，那么土地就歸此兒子。

若家庭內(nèi)部未作約定，在土地承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，家庭成員享有平等的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。有工作的兒子不能因其有工作而單獨(dú)享有土地確權(quán)權(quán)利，應(yīng)與另一兒子共同享有土地權(quán)益。但如果出現(xiàn)某些特殊情況，如某個(gè)兒子長(zhǎng)期棄耕拋荒等，可能會(huì)影響其在土地確權(quán)中的份額或權(quán)利。

三、土地使用權(quán)到期后想繼續(xù)用該怎么辦

土地使用權(quán)到期后想繼續(xù)使用，可分為以下幾種情況。

1. 住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。續(xù)期費(fèi)用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。這是為了保障廣大居民的居住權(quán)益，體現(xiàn)了國家對(duì)民生的重視。

2. 非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

3. 對(duì)于土地使用權(quán)續(xù)期的具體政策和操作細(xì)節(jié)，各地可能會(huì)根據(jù)自身情況制定相應(yīng)的實(shí)施辦法。在遇到具體問題時(shí)，當(dāng)事人可以向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢，了解相關(guān)規(guī)定和辦理流程，以確保自身權(quán)益。