集體土地使用權歸誰所有,集體土地使用權分為幾種, 集體土地使用權歸集體組織所有。 集體土地是農村集體經濟組織成員集體所有的土地。在我國,農村集體土地使用權主要包括宅基地使用權、農地承包經營權等。 宅基地使用權歸農村集體經濟組織成員享有,用于
集體土地使用權歸集體組織所有。
集體土地是農村集體經濟組織成員集體所有的土地。在我國,農村集體土地使用權主要包括宅基地使用權、農地承包經營權等。
宅基地使用權歸農村集體經濟組織成員享有,用于建造住宅及其附屬設施。成員對宅基地享有占有、使用和收益的權利,并且可以在本集體范圍內轉讓、繼承。
農地承包經營權歸從事農業生產的集體組織成員享有,通過承包合同取得對集體土地的經營和收益權利。承包期限內,承包人可以依法對承包地進行利用和經營。
總之,集體土地使用權的主體是特定的集體組織及其成員,其目的是保障集體組織成員的生產、生活等權益。
集體土地使用權主要分為以下幾種:
1.宅基地使用權,是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權。村民對宅基地享有占有、使用和收益的權利,可在該土地上建造住房及其他附屬設施。
2.自留地、自留山使用權,農民集體組織成員有權依法使用自留地、自留山進行農業生產等活動。自留地主要用于種植農作物,自留山主要用于種植林木等。
3.鄉村企業用地使用權,農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和村辦企業,對集體所有的土地享有使用權利。但該用地必須符合土地利用總體規劃,并依法辦理審批手續。
集體土地使用權主要分為以下幾種:
1.宅基地使用權,農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體土地使用權,農民對宅基地享有占有、使用和收益的權利,且一戶只能擁有一處宅基地。
2.集體經營性建設用地使用權,農村集體經營性建設用地可通過出讓、出租等方式交由單位或者個人使用,使用者取得相應的土地使用權,用于從事工業、商業等經營性活動。
3.集體農用地使用權,包括農用地承包經營權等,農民通過承包經營集體農用地,享有在承包期限內對土地的占有、使用和收益的權利,可用于農業生產等活動。
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內容投稿:楊諾錦
內容審核:趙雪玲律師
來源:中國法院網-集體土地使用權分為哪幾種,集體土地用途分類