瀘縣土地征地拆遷補償價格,征地怎么算山地面積,斜坡山的面積實測面積計算的，《政府信息公開條例》第10條規定，縣級以上各級人民政府及其部門應當重點公開下列政府信息：并且當土地達到一定的數額，尤其是十平米以上，就需要上報，得到批準。第11條規定
斜坡山的面積實測面積計算的，《政府信息公開條例》第10條規定，縣級以上各級人民政府及其部門應當重點公開下列政府信息：并且當土地達到一定的數額，尤其是十平米以上，就需要上報，得到批準。
第11條規定，設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容：征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況；
第12條，對于鄉鎮一級政府仍有類似的規定，茲不贅述。
一、瀘縣征地補償標準是什么？
1、占用土地和涉及房屋拆遷的，由縣級人民政府負責實施，并按省級人民政府土地征用補償標準給予土地征收補償和按地級人民政府、縣級人民政府規定的房屋等地上物拆遷補償標準給予補償。
2、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照鐵路建設征地拆遷補償標準，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
二、鄉(鎮)人民政府鄉(鎮)人民政府
應當在其職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：
(一)貫徹落實國家關于農村工作政策的情況；
(二)財政收支、各類專項資金的管理和使用情況；
(三)鄉(鎮)土地利用總體規劃、宅基地使用的審核情況；
(四)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況；
(五)鄉(鎮)的債權債務、籌資籌勞情況；
(六)搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款物的發放情況；
(七)鄉鎮集體企業及其他鄉鎮經濟實體承包、租賃、拍賣等情況；
(八)執行計劃生育政策的情況。
斜坡山的面積實測面積計算的，《政府信息公開條例》第10條規定，縣級以上各級人民政府及其部門應當重點公開下列政府信息：并且當土地達到一定的數額，尤其是十平米以上，就需要上報，得到批準。
第11條規定，設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容：征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況；
第12條，對于鄉鎮一級政府仍有類似的規定，茲不贅述。
一、征地拆遷補償標準是什么？
1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。
2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。
3、按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。
政府征收農民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。
二、拆遷補償款一般多久打過來？
搬遷賠償款一般在四十五個工作日到賬。拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定給予的補償。
拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。
拆建單位依照規定標準，被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金，一般包括如下補償：
1、房屋補償費（也叫房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房；
房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
【法律依據】
《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉谩?/p>
根據宅基地使用權證書、建設用地使用權證書和國土部門測繪數據，征地面積得以確定。征收土地的承辦單位需對擬征收范圍內的青苗、附著物和房屋進行清點、登記、勘丈和核實。同時，具備相應土地勘測資格的單位需對擬征收范圍內的土地面積和地類進行實地測量調查。
法律分析
征地面積以宅基地使用權證書、建設用地使用權證書和國土部門測繪數據為基礎確定。征收土地的承辦單位應對擬征收土地范圍內的青苗、附著物和房屋進行清點、登記、勘丈、核實，具備相應土地勘測資格的單位應對擬征收土地范圍內的土地面積、地類進行實地測量調查。
拓展延伸
征地面積評估的關鍵因素是什么？
征地面積評估的關鍵因素包括土地類型、土地利用現狀、土地所有權、土地市場價格、土地規劃政策等多個方面。首先，土地類型是評估征地面積的基礎，不同土地類型對應的征地面積計算方法不同。其次，土地利用現狀對征地面積評估也至關重要，包括農用地、建設用地、生態用地等。土地所有權的清晰性和權屬問題也會影響征地面積的確定。此外，土地市場價格和土地規劃政策的變化也會對征地面積評估產生影響。綜上所述，綜合考慮土地類型、土地利用現狀、土地所有權、土地市場價格和土地規劃政策等因素，可以準確評估征地面積。
結語
綜合考慮土地類型、利用現狀、所有權、市場價格和規劃政策等因素，可以準確評估征地面積。征收單位應進行清點、登記、勘丈、核實，并由具備資質的單位進行實地測量調查，確保征地面積的準確性。評估征地面積的關鍵在于科學、客觀的方法和數據依據，以確保公正、合法的征地程序。
法律依據
《《中華人民共和國土地管理法》》第四十七條
國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
斜坡山的面積實測面積計算的，《政府信息公開條例》第10條規定，縣級以上各級人民政府及其部門應當重點公開下列政府信息：并且當土地達到一定的數額，尤其是十平米以上，就需要上報，得到批準。
第11條規定，設區的市級人民政府、縣級人民政府及其部門重點公開的政府信息還應當包括下列內容：征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況;
第12條，對于鄉鎮一級政府仍有類似的規定，茲不贅述。
一、鐵路征地補償流程
第一步：發布擬征地公告由市縣級國土部門在擬被征地村集體范圍內發布擬征地公告。
第二步：征詢擬被征地人意見由市縣級國土部門會同擬被征地所在的鄉鎮政府，就擬征地公告的內容征詢擬被征地村民的意見。
第三步：對土地及地上附著物調查登記由市縣級國土部門同擬被征地的所有權人、使用權人對擬被征土地的信息進行調查，并由國土部門進行調查登記。
第四步：擬訂“一書四方案”并上報審批由市縣級國土部門按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”，并將材料一并向有審批權的機關進行報批。
第五步：發布征地公告征用土地的市縣級人民政府應當在收到省政府或國務院征地批準文書之日起十個工作日內，在被征地所在的村集體范圍內對征地批文的內容進行公告。
第六步：發布征地補償安置方案公告縣市級國土部門根據省政府或國務院所批準的征地方案，在征地公告發布之日起四十五日內擬訂征地補償安置方案并予以公告。
第七步：上報審批補償安置方案縣市級國土部門應當將草擬的補償安置方案和聽證會上各方發表的意見，逐一上報給本級人民政府進行審批。
第八步：土地補償登記被征地人應當在征用土地公告規定的期限內，持土地權屬證明到公告規定的地點辦理征地補償登記手續。
二、對集體土地進行征收補償主要需經過哪些程序
1、下達征地補償、安置方案公告?？h、市人民政府國土部門根據批準的征收土地方案對土地所有權人、使用權人及地上附著物等進行進一步核實，在征用土地公告下達之日起45日內制定征地補償、安置及地上附著物拆遷等具體的方案并張貼公告。征地補償安置方案公告內容包括：被征用土地的位置、地類、面積、地上附著物和青苗的種類、數量、需要安置的農業人口數量、土地補償費的標準和數額、支付對象和方式、安置補償費的標準、數額、支付對象和支付方式、地上附著物和青苗的補償標準和支付方式、農業人員的具體安置途徑、以及其他有關具體措施。2、報批征地補償安置方案。市縣級人民政府的國土資源部門將公告后的土地補償、安置方案，連同被征土地農業集體經濟組織和村民的意見及采納情況報市縣級人民政府審批。3、批準征地補償安置方案。市縣級人民政府將征求意見后的征地補償安置方案批準后，報省一級國土資源廳備案，并交由市縣級國土部門組織實施。4、土地補償登記。被征地村的集體、村民或者其他權利人應當在征用土地公告規定的期限內到指定地點辦理征地補償登記手續。5、補償安置方案的實施。清理土地和實施征收土地。
一、土地旁邊山地怎么征收
征收山地的，需要征收部門辦理農用地轉用審批手續，作出征收意定后，由縣級以上人民政府負責實施。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十四條建設占用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。
永久基本農田轉為建設用地的，由國務院批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍內，為實施該規劃而將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務院規定由原批準土地利用總體規劃的機關或者其授權的機關批準。在已批準的農用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模范圍外，將永久基本農田以外的農用地轉為建設用地的，由國務院或者國務院授權的省、自治區、直轄市人民政府批準。
第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
二、征收基本農田的征收程序是什么
1、預選符合規劃的農用地。征用農村土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃，否則，不得使用該土地。
2、現狀調查及確認。當地國土資源部門應對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、種類、數量等現狀進行調查。
3、提交用地預審申請。農用地轉用或土地征收經依法批準后，用地單位應持《選址意見書》兩年內向同級國土資源局提出用地預審申請。
4、征詢意見，組織征地聽證。在征地依法報批前，當地國土資源部門應告知被征地農村集體經濟組織和農戶，對擬征土地的補償標準、安置途徑有申請聽證的權利。
5、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。由國土資源局根據土地利用情況擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征地方案和供地方案，分不同類型，經各級人民政府審批。
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投稿：姜玲語
內容審核：黎雪雁律師
