天天干天天爱天天爽,97视频精品,免费一级大片

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 山地拆遷補償方法，承包山地被征收的補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

山地拆遷補償方法，承包山地被征收的補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-03 07:43:34
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

山地拆遷補償方法,承包山地被征收的補償政策,承包山地被征收的補償政策主要包括以下幾個方面：一、補償原則依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一原則同

山地拆遷補償方法，承包山地被征收的補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、山地拆遷補償方法,承包山地被征收的補償政策

承包山地被征收的補償政策主要包括以下幾個方面：

一、補償原則

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。這一原則同樣適用于承包山地的征收補償。

二、補償內容

土地補償費：根據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當依法及時足額支付土地補償費。具體標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定，考慮因素包括土地原用途、土地資源條件、土地產值等。

安置補助費：同樣依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地還需支付安置補助費。該費用用于保障被征地農民的生活和就業安置。

地上附著物和青苗補償費：依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地時，應支付農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。具體補償標準由省、自治區、直轄市規定。

三、補償標準

對于承包的山地，補償標準可能因土地類型、用途和地區差異而有所不同。一般來說，林地補償費會根據造林當年及其后的年份、林種（如防護林、經濟林、特殊用途林等）以及苗木的產值來計算。具體計算方法可參考當地發布的相關補償標準。

四、社會保障費用

依據《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。這一政策確保了被征地農民在失去土地后依然有穩定的社會保障。

綜上所述，承包山地被征收的補償政策涉及多個方面，包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費以及社會保障費用等。具體補償標準會根據土地類型、用途和地區差異而有所不同，建議您在申領補償前詳細咨詢當地相關部門。

二、承包山地被征收的補償政策法律問題

法律分析:

對農村的荒山荒地進行征收時,賠償的標準可以參考土地管理法的規定,征地補償款按土地平均年產值計算的,附著物和青苗的補償標準,由省、自治區、直轄市規定。

法律依據:

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。

三、承包山地被征收的補償政策？

律師分析：

【法律依據】：

四、承包地被征收如何補償

法律分析：承包的農用地被征收的，應當足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。承包的其他土地被征收的，還應當支付地上附著物、青苗、搬遷等費用。具體補償的費用應當以當地政府政策為準。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十五條

征用土地方案經依法批準后，由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實施，并將批準征地機關、批準文號、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補償標準、農業人員安置辦法和辦理征地補償的期限等，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告。

被征用土地的所有權人、使用權人應當在公告規定的期限內，持土地權屬證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。

市、縣人民政府土地行政主管部門根據經批準的征用土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征用土地所在地的鄉(鎮)、村予以公告，聽取被征用土地的農村集體經濟組織和農民的意見。征地補償。安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施。對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協調;協調不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。

征用土地的各項費用應當自征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付。

五、承包荒山荒地補償政策

1、誰造林誰擁有(期限以當地村鎮合同為準)，誰經營誰受益。2、對個人造林育林的，享受當地信用社小額貸款扶持政策，金融部門要提供小額貸款、聯保貸款、貼息貸款等金融服務。3、被當地林業部門納入國家“三北防護林”工程、國家退耕還林工程和國家造林補貼試點范圍內的造林地塊，并達到了國家工程造林技術規程要求，可以享受國家“三北防護林”、國家退耕還林或者國家造林補貼政策，以及可以申請造林貼息貸款。補貼標準就是造喬木林每畝補助200元，造灌木林每畝補助120元的造林苗木補助費政策。一、承包人的責任：1、在承包期內，經發包方同意，承包方可以轉包所承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面，也可將農業承包合同的權利和義務轉讓給第三者。2、承包期滿，承包人對原承包的土地、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面享有優先承包權。3、承包人在承包期內死亡的，該承包人的繼承人可以繼續承包。4、承包人只享有按原確定用途的土地使用權，沒有土地所有權。不得在承包地上毀田打坯、建房、葬墳和開礦。二、承包荒山的優惠政策：1、承包荒山一般是要跟荒山所在的村委會或者村集體提出承包要求，并簽訂承包協議，另外再向林業局、土地局備案。如果沒有取得承包權，最好不要投入經營；免得后期騎虎難下；2、承包荒山沒有具體的補貼資金，但是有優惠政策，一般是用水用電等方面的優惠；當然一些地方還有一些基礎配套設施建設方面的補助，像整地修路等，但不是每個地方都有；3、經營開發荒山前期一般投入較大，要做好充分的資金準備，除了承包、購買荒山的費用外，前期開發投入主要包括整地、栽植、修路、水電等費用。其中水利等配套基礎設施建設費用非常大，幾乎占到了全部投入的80%；4、經營項目一般以林果種植的回報率高，條件成熟的也可以做休閑觀光旅游項目，同時也可以做林下種植和養殖，申請國家的林下經濟項目補貼資金，規模要求不一，一般100-300畝之間；再者，承包者在開發荒山之前，首先應請林業專家根據荒山的土壤條件、承包期限等進行整體規劃設計。法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》第四十八條不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。第四十九條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同，承包方取得土地經營權。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。