老城區的房子以后會拆遷嗎,老城區以后房子都不拆了嗎,老城區的老房子不一定會拆，因為房子拆遷受到很多因素的影響：,1、經濟發展狀況,核心城市和熱點城市即使房子老化了，只要區位優勢存在，仍然不會影響它們的活力。況且現在發展不好的城市保不齊以后會
老城區的老房子不一定會拆，因為房子拆遷受到很多因素的影響：,1、經濟發展狀況,核心城市和熱點城市即使房子老化了，只要區位優勢存在，仍然不會影響它們的活力。況且現在發展不好的城市保不齊以后會發展的很好而變成熱門城市。,2、地方政策的規劃,有些房子拆遷時間以及具體的補償方式都無法確定；其次，即便該房源已被列入拆遷規劃，也存在規劃變更的可能性。萬一規劃有略微調整，房子不拆了。,3、老房子文化價值,老房子代表著一個城市的文化，歐洲很多城市的老房子也不會大規模拆的，以后隨著中國經濟發展，更加重視文化建設的時候，老房子的價值就體現出來了。,法律依據,《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
一、只征地不拆遷的原因是什么
征地是國家為了公共利益的需要，而進行的拆遷，補償原則是合理、適當。
1、是適用的法律程序不同。國家建設征收土地適用《土地管理法》及其配套法規中關于國家建設征收土地的規定;城市房屋拆遷適用《城市房屋拆遷條例》的規定。
2、是適用范圍不同。國家建設征收土地的適用范圍是農村集體所有的土地;城市房屋拆遷的適用范圍是城市規劃區內的國有土地。
3、是行為所指向的標的不同。國家建設征收土地指向的標的是農村集體土地所有權;城市房屋拆遷指向的標的是房屋。
4、是法律后果不同。國家建設征收土地導致的法律后果是農村集體土地所有權的消滅;城市房屋拆遷導致的法律后果是被拆遷房屋所有權的消滅以及房屋產權的等價調整或者價值的交換。
二、征地與拆遷是不同的行政管理行為
1、依法分別由負有相應職能的行政機關行使管理權。
2、《城市房地產管理法》第六十二條的規定，某些地方由一個機關統一負責土地管理和房產管理(或者房屋拆遷管理)工作的，該機關可以依法分別行使該兩項職權，遵循相應的法律程序對征收土地和房屋拆遷實施行政管理。依法行政體現在每個具體行政行為上首先應該是依法定程序行政。只有通過程序正義，才能達到結果正義，只有實現程序的公正，才能體現結果的公正。
3、依法行政關于職權法定的原則和行政行為應當符合法定程序的要求，征收土地的行政管理職權和房屋拆遷的行政管理職權不能混淆;組織實施征收土地的法律程序和組織實施房屋拆遷的法律程序在具體操作中不能串用。
4、再有，征地是對土地的征收，拆遷是對土地上房屋及其他建筑物的拆遷。
三、征地和拆遷的區別主要在于對象不同。
1、征收土地涉及到地上的房屋建筑物，但國家并不需要這些房屋和建筑物，所以稱“拆遷”而不叫征收。
2、二者依據的法律規定不同，征地主要依據《土地管理法》及實施條例，各省土地管理條例。而拆遷主要依據原《城市房屋拆遷管理條例》和新的《國有土地上房屋征收與補償條例》。征收條例出臺后，“拆遷”這個不規范的用語應該逐漸淡出了，以后無論征地還是征房，都叫做征收。
綜上所述，可以看出，只征地不拆遷的原因是什么?征地和拆遷兩者的法律程序不同，征地和拆遷所遵守的是不同的法律，征地一般都是國家征地，一般不需要土地上面的建筑物和作物等等，因此很多地方只征地不拆遷，加之現在很多地方征地拆遷會遇到很多麻煩，因此很多地方都選擇只征地不拆遷。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
法律分析：一是經依法鑒定屬于危房且確需重建的，這里的危房是指根據依法設立的屬地房屋安全鑒定機構出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房；
二是房屋因不可抗力損毀、滅失的；
三是其他符合法律、法規、規章、城鄉規劃和有關技術標準、規范的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。
老城區的老房子不一定會拆，因為房子拆遷受到很多因素的影響：1、經濟發展狀況核心城市和熱點城市即使房子老化了，只要區位優勢存在，仍然不會影響它們的活力。況且現在發展不好的城市保不齊以后會發展的很好而變成熱門城市。2、地方政策的規劃有些房子拆遷時間以及具體的補償方式都無法確定；其次，即便該房源已被列入拆遷規劃，也存在規劃變更的可能性。萬一規劃有略微調整，房子不拆了。3、老房子文化價值老房子代表著一個城市的文化，歐洲很多城市的老房子也不會大規模拆的，以后隨著中國經濟發展，更加重視文化建設的時候，老房子的價值就體現出來了。
法律依據
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
老城區的老房子不一定會拆，因為房子拆遷受到很多因素的影響：1、經濟發展狀況核心城市和熱點城市即使房子老化了，只要區位優勢存在，仍然不會影響它們的活力。況且現在發展不好的城市保不齊以后會發展的很好而變成熱門城市。2、地方政策的規劃有些房子拆遷時間以及具體的補償方式都無法確定；其次，即便該房源已被列入拆遷規劃，也存在規劃變更的可能性。萬一規劃有略微調整，房子不拆了。3、老房子文化價值老房子代表著一個城市的文化，歐洲很多城市的老房子也不會大規模拆的，以后隨著中國經濟發展，更加重視文化建設的時候，老房子的價值就體現出來了。
老城區以后房子拆不拆
老城區的老房子不一定會拆，因為房子拆遷受到很多因素的影響：1、經濟發展狀況核心城市和熱點城市即使房子老化了，只要區位優勢存在，仍然不會影響它們的活力。況且現在發展不好的城市保不齊以后會發展的很好而變成熱門城市。2、地方政策的規劃有些房子拆遷時間以及具體的補償方式都無法確定；其次，即便該房源已被列入拆遷規劃，也存在規劃變更的可能性。萬一規劃有略微調整，房子不拆了。3、老房子文化價值老房子代表著一個城市的文化，歐洲很多城市的老房子也不會大規模拆的，以后隨著中國經濟發展，更加重視文化建設的時候，老房子的價值就體現出來了。
退伍軍人的房子被拆怎么辦
退伍軍人的房子被拆的，如果是合法拆遷的，退伍軍人可以要求其給予相應補償。如果是非法拆除的，退伍軍人可以向公安機關報警，并可主張對方承擔非法拆除房屋的賠償責任。
修省道拆房子賠償標準
征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
房子被拆了賠償標準
房子被拆了，得到的是補償不是賠償。拆遷補償標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
拆老房子國家補貼五萬嗎
您這個提問在國家層面上我們還沒有看到有這個文件，但是可能在某個地方存在這種政策。關于拆遷政策一般都是地方根據實際情況靈活制定的，你需要查找你們當地的政策文件。
該內容由 嵇小函律師 和 律說律答 共創回答●老城區的老房子會拆嗎
●老城區會不會拆遷
●老城區的房子以后能動遷嗎?
●老城區以后房子都不拆了嗎
●老城還會拆遷嗎
●老城區改造還會拆遷嗎
●老城區會改造嗎
●老城區房子拆了怎么賠償標準
●老城區老房子多久拆遷
●將來老城區房子不拆了嗎
●老城區的房子會拆嗎
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●老城區還會拆遷嗎
●現在老城區只改不拆,對老城區房價是好還是不好?
●老城區會不會改造嗎
●老城區改造后是不是就不會拆了
●老城區會不會拆
●老城區不容易拆
●老城區的房子會拆遷嗎
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投稿：苗博
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