泰安市城市總體規(guī)劃

1、小區(qū)更新改造的物權(quán)法

小區(qū)更新改造涉及到的法律包括城市房地產(chǎn)管理法、拆遷補償條例等。主要規(guī)定如下：物權(quán)主體：小區(qū)住宅的所有權(quán)屬于業(yè)主，業(yè)主有權(quán)支配其房屋及附屬物，并享有其使用、收益和處分的權(quán)利。2、抵押權(quán)：業(yè)主可以將其房屋出售或者抵押，但應(yīng)當事先通知其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)。3、征收拆遷：依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，。

2、泰安哪些老小區(qū)拆

泰安以下老小區(qū)面臨拆除：桃園小區(qū)。桃園小區(qū)是泰安較早建立的小區(qū)之一，由于建設(shè)年代較早，存在基礎(chǔ)設(shè)施老化、居住環(huán)境較差等問題，因此被列入改造或拆除計劃。二、翠苑小區(qū)。翠苑小區(qū)由于設(shè)計規(guī)劃較陳舊，配套設(shè)施無法滿足現(xiàn)代生活需求，因此也被考慮進行改造或拆除。該小區(qū)的改造或拆除計劃旨在提升城市整體。

第三類是核心地區(qū)的老舊小區(qū)。對于這樣的老舊小區(qū)，地段很好，開發(fā)商自己出錢拆除這些老舊小區(qū)也有利可圖。對開發(fā)商來說，他們拆除老舊小區(qū)是為了盈利，只要拆除有利，開發(fā)商就會積極拆除這些核心地區(qū)的老舊小區(qū)。總而言之，隨著老舊小區(qū)更新改造工程的推進，老舊小區(qū)大規(guī)模拆除的時代已經(jīng)過去。但這并不意味著。

4、2023年,3類老房又將面臨拆遷官方一錘定音,一律按新規(guī)處理

第三類是核心地區(qū)的老舊小區(qū)。對于這樣的老舊小區(qū)，地段很好，開發(fā)商自己出錢拆除這些老舊小區(qū)也有利可圖。對開發(fā)商來說，他們拆除老舊小區(qū)是為了盈利，只要拆除有利，開發(fā)商就會積極拆除這些核心地區(qū)的老舊小區(qū)。總而言之，隨著老舊小區(qū)更新改造工程的推進，老舊小區(qū)大規(guī)模拆除的時代已經(jīng)過去。但這并不意味著。

5、老小區(qū)加裝電梯,1樓業(yè)主堅決反對,新規(guī)出臺,業(yè)主們都同意了

6、城市更新和老舊小區(qū)改造的關(guān)系

泰安市城市更新項目包括哪些內(nèi)容

1、泰安市中心城區(qū)城市更新專項規(guī)劃(2023—2035年)批后公布

劃定8個城市更新重點區(qū)域,包括泰安歷史文化軸區(qū)域、財源商圈提升區(qū)域、東部產(chǎn)城融合發(fā)展區(qū)域、泰前品質(zhì)提升區(qū)域4個集約更新區(qū)及泮河中段功能提升區(qū)域、泰山東。。

2、泰安城市更新示范項目公示,這些項目入選→

泰安市寧陽縣富貴小區(qū)老舊小區(qū)改造項目，建設(shè)單位寧陽縣房產(chǎn)管理服務(wù)中心 北上高大街建設(shè)工程項目，建設(shè)單位泰安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 肥城市泰西大街改造工程，。

3、喜報:泰安市12個項目入選省級城市更新示范項目,總數(shù)居全省第二

我市具體入選項目為:岱北片區(qū)綜合改造項目入選片區(qū)綜合改造類,山東柴汶河文化城改造工程入選活化利用類,2022年度泰安區(qū)財源街道城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目(樂園小區(qū)。

4、泰安市工業(yè)和信息化局媒體發(fā)布今年將加力實施城中村和危舊房...

因安全隱患多、居住環(huán)境差,居民改造意愿迫切,城中村改造成為城市更新的重要內(nèi)容。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部2024年聯(lián)合印發(fā)通知提出,地級城市資金能平衡、征收補償。

5、定了!泰安今年改造205個老舊小區(qū)、18824戶!計劃4月開工

鼓勵有條件的居民實施戶內(nèi)門窗、線路、裝修等改造，帶動家裝建材消費。（四）加強宣傳引導(dǎo)。持續(xù)強化對優(yōu)秀項目、典型案例的宣傳，多角度、全方位宣傳推廣工作進展及成效，各縣（市。

6、...批后

12月10日,泰安市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布一批規(guī)劃信息,涉及粥店片區(qū)、北集坡片區(qū)、汶河產(chǎn)業(yè)園片區(qū)、濱河片區(qū)。相關(guān)內(nèi)容如下: 粥店片區(qū)(C1片區(qū))小堰堤08街區(qū)梅山西路以西地塊控制性詳。

7、泰安市2025年重大項目清單出爐,引領(lǐng)未來發(fā)展!

9月，泰山區(qū)財源街道泰安樂園老舊小區(qū)改造工程入選山東省城市更新示范項目。該小區(qū)位于泰山區(qū)財源街道轄區(qū)內(nèi)，始建于1995年，存在環(huán)境雜亂、道路破損、雨污混流、監(jiān)控系統(tǒng)不全等問。

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本文參考：華律:泰安市城市更新項目包括哪些內(nèi)容，泰安市城市總體規(guī)劃

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本文投稿：皮奕

本文審核：黃旭暉律師