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啃老拆遷補償怎么算，農(nóng)村分家如何分土地權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-31 08:57:00
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圣運律師
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啃老拆遷補償怎么算,農(nóng)村家庭分家土地怎么分,法律分析：農(nóng)村分家時土地要按人口分。農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，大多數(shù)是由當(dāng)事人協(xié)商解決

啃老拆遷補償怎么算，農(nóng)村分家如何分土地權(quán):今日拆遷補償法律在線咨詢

一、啃老拆遷補償怎么算,農(nóng)村家庭分家土地怎么分

法律分析：農(nóng)村分家時土地要按人口分。農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，大多數(shù)是由當(dāng)事人協(xié)商解決。如果家庭協(xié)商不成，可以通過人民政府進行處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

二、農(nóng)村分家如何分土地權(quán)

農(nóng)村分家時土地要按人口分。農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少。土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，大多數(shù)是由當(dāng)事人協(xié)商解決。如果家庭協(xié)商不成，可以通過人民政府進行處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》

第十六條土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理，個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當(dāng)事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。

三、農(nóng)村家庭如何進行土地分家

農(nóng)村家庭分家土地的分配方式及分戶條件：根據(jù)人口數(shù)量進行土地分配，量化家庭總土地并按人口分配，配土地需搭配好壞田地，自留地也參與分配。農(nóng)民集體所有土地由村集體經(jīng)濟組織管理，鄉(xiāng)鎮(zhèn)集體所有土地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理。分戶條件包括年滿18周歲、本村戶口、符合土地利用規(guī)劃、有多個子女且獨立經(jīng)濟能力、離婚等。禁止“假離婚”以獲得利益。不允許出租、出售宅基地再申請分戶。

法律分析

一、關(guān)于農(nóng)村家庭分家土地的分配方式：

1. 在農(nóng)村家庭內(nèi)部土地分配時，應(yīng)依據(jù)人口數(shù)量進行分配。

2、農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少，好與壞的田地進行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。

3、《中華人民共和國土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

二、土地分戶所需的條件

農(nóng)村分戶的要求：

1.首先是年滿18周歲，必須是本村戶口的子女，準(zhǔn)備結(jié)婚分開居住，可以申請分戶。

2.分戶必須要符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃。

3.申請分戶的必須是一家中有多個子女的，且子女年滿十八，有獨立的經(jīng)濟能力，結(jié)婚后可以向集體申請分戶。對于依賴父母生存的“啃老族”和獨生子女家庭，嚴(yán)禁分戶。

4.夫妻離婚也是符合分戶要求的一個條件，這個是農(nóng)村比較常見的分戶手段。不過提醒農(nóng)民朋友，分戶需要在法律允許的情況下，依法分戶，離婚必須是夫妻感情破裂，無法共同生活在一起，而不能耍小聰明，為了一點小利益“假離婚”而破壞家庭和睦，以免得不償失。

5.必須符合“一戶一基”，如果存在出租、出售原有的宅基地再申請的情況不予批準(zhǔn)。

結(jié)語

農(nóng)村家庭分家土地的分配方式應(yīng)根據(jù)人口數(shù)量進行合理分配，確保公平。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，農(nóng)民集體所有的土地屬于村農(nóng)民集體所有，由相應(yīng)的組織或委員會進行經(jīng)營管理。土地分戶需要符合條件，如年滿18周歲、本村戶口的子女，符合土地利用規(guī)劃和建設(shè)規(guī)劃，有獨立經(jīng)濟能力等。離婚也是分戶的條件之一，但應(yīng)遵循法律規(guī)定，避免濫用離婚手段。分戶申請中，嚴(yán)禁出租、出售原有的宅基地再申請。

法律依據(jù)

中華人民共和國農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章農(nóng)民權(quán)益保護第七十一條國家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)保護農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟組織征地補償，任何單位和個人不得截留、挪用征地補償費用。

中華人民共和國農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章扶持措施第六十八條農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國務(wù)院有關(guān)部門規(guī)定。

中華人民共和國農(nóng)村土地承包法（2018修正）：第一章總則第二條本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。

四、農(nóng)村分地怎么分

法律分析：農(nóng)村分家時土地要按人口分。

農(nóng)村分責(zé)任地，是按家庭人口數(shù)分的。分家時可以先量一下或者算一下家庭總的田地多少，然后按人口算分家后每戶田地多少，好與壞的田地進行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是這樣分。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第十一條　農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。

第十三條　農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。家庭承包的耕地的承包期為三十年，草地的承包期為三十年至五十年，林地的承包期為三十年至七十年；耕地承包期屆滿后再延長三十年，草地、林地承包期屆滿后依法相應(yīng)延長。

國家所有依法用于農(nóng)業(yè)的土地可以由單位或者個人承包經(jīng)營，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

發(fā)包方和承包方應(yīng)當(dāng)依法訂立承包合同，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)。承包經(jīng)營土地的單位和個人，有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務(wù)。

五、家庭承包地家庭內(nèi)部怎么分配

承包期內(nèi)，承包方家庭分戶的由家庭內(nèi)部自行決定土地承包經(jīng)營權(quán)的分割；家庭內(nèi)部就土地承包經(jīng)營權(quán)分割達成協(xié)議的，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)尊重其協(xié)議，達不成協(xié)議的，按照承包合同糾紛解決辦法處理，土地承包糾紛當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或調(diào)解不成的，根據(jù)當(dāng)事人一方的申請，由農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)仲裁。當(dāng)事人因分戶要求分立土地承包經(jīng)營權(quán)的,發(fā)包方應(yīng)當(dāng)與其分別簽訂承包合同，并按照國家規(guī)定辦理承包經(jīng)營權(quán)證書。家庭承包是什么是指集體經(jīng)濟組織按照公平分配、人人有份的原則，統(tǒng)一將耕地、林地、草地承包給本集體經(jīng)濟組織農(nóng)戶和一種承包方式。其特點：（1）承包雙方當(dāng)事人不是平等的民事主體之間的關(guān)系，發(fā)包方是集體經(jīng)濟組織，承包方是本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶；（2）承包對象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社會保障功能；（3）根據(jù)公平分配和人人有份的原則承包，集體經(jīng)濟組織統(tǒng)一發(fā)包；（4）承包期較長，耕地30年、草地30-50年、林地30-70年，林地經(jīng)批準(zhǔn)還可以更長；（5）承包雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)是法定的，承包方享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)、土地流轉(zhuǎn)權(quán)、土地被征用占用的補償權(quán)等；（6）土地承包經(jīng)營權(quán)自承包合同生效時取得，并由縣級以上人民政府頒發(fā)土地承包經(jīng)營權(quán)證或林權(quán)證；（7）土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)可采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓等方式；（8）取得的土地承包經(jīng)營權(quán)按照物權(quán)方式予以保護，有權(quán)提出停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險、賠償損失等要求；（9）承包收益可以繼承，耕地、草地的承包經(jīng)營權(quán)不能繼承，林地的承包經(jīng)營權(quán)可以繼承。法律依據(jù)：《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。國家保護進城農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權(quán)。不得以退出土地承包經(jīng)營權(quán)作為農(nóng)戶進城落戶的條件。承包期內(nèi)，承包農(nóng)戶進城落戶的，引導(dǎo)支持其按照自愿有償原則依法在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)或者將承包地交回發(fā)包方，也可以鼓勵其流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營權(quán)。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。