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辛店鎮后營拆遷補償多少，長辛店拆遷補償細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-30 03:29:29
作者：
圣運律師
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辛店鎮后營拆遷補償多少，長辛店拆遷補償細則:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、辛店鎮后營拆遷補償多少,辛店鎮搬遷后營村路北拆遷多少錢

辛店鎮搬遷后營村路北的拆遷補償金額，需結合具體的拆遷政策、土地性質、房屋類型等多個因素確定，因此無法給出具體的補償金額。但根據《國有土地上房屋征收與補償條例》及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定，拆遷補償通常包括以下幾個部分：

一、被征收房屋價值的補償

這部分補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。具體的補償金額會根據房屋的區位、用途、權屬性質、規模、建筑結構等因素進行評估。

二、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

這部分補償用于支付被征收人因房屋搬遷而產生的費用，以及臨時安置期間的住宿費用。具體的補償標準會根據當地的實際情況和政策規定而定。

三、可能存在的停產停業損失的補償

如果被征收房屋用于生產經營活動，且因征收導致停產停業，那么征收方還應當給予相應的停產停業損失補償。這部分補償會根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素進行確定。

總的來說，辛店鎮搬遷后營村路北的拆遷補償金額需根據具體情況確定。建議被征收人及時關注當地的拆遷政策，并咨詢專業的法律或評估機構，以確保自身權益得到妥善保障。

二、長辛店拆遷補償細則

法律分析：具體可查當地的補償細則，國家拆遷補償標準如下：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、辛莊鎮動遷規劃

法律分析：直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、東辛店村為什么不拆遷？

律師分析：

崔各莊鄉城建辦工作人員針對市民的問題回復：崔各莊鄉東辛店村及費家村近期暫無拆遷計劃。居民宅基地范圍內房屋建設可遵照相關部門關于宅基地及房屋建設管理相關意見提出申請。關于兩村的城市化路徑正在深化研究中，明確后會第一時間公布。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償的宣傳、解釋工作。

房屋被依法征收的，國有土地使用權同時收回。

【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。