普興拆遷補(bǔ)償政策最新,新津縣鄧公場(chǎng)還拆遷不,新津縣鄧公場(chǎng)是否會(huì)拆遷,目前無法給出明確的答案,因?yàn)檫@取決于多種因素,包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地使用需求、以及相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行等。一、政府規(guī)劃與土地使用需求拆遷通常是由地方政府根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和土
新津縣鄧公場(chǎng)是否會(huì)拆遷,目前無法給出明確的答案,因?yàn)檫@取決于多種因素,包括當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地使用需求、以及相關(guān)法律法規(guī)的執(zhí)行等。
一、政府規(guī)劃與土地使用需求
拆遷通常是由地方政府根據(jù)城市發(fā)展規(guī)劃和土地使用需求來決定的。如果新津縣鄧公場(chǎng)所在地區(qū)被政府規(guī)劃為新的建設(shè)項(xiàng)目用地,比如基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)或商業(yè)開發(fā)等,那么可能會(huì)啟動(dòng)拆遷程序。然而,這些信息通常需要通過官方渠道或相關(guān)公告來確認(rèn),目前無法直接得知。
二、法律法規(guī)的執(zhí)行
拆遷必須依法進(jìn)行,遵循《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》以及《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。這些法規(guī)規(guī)定了拆遷的程序、條件、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等,旨在保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益。因此,即使新津縣鄧公場(chǎng)有拆遷的可能性,也必須等到政府依法啟動(dòng)拆遷程序并公布相關(guān)方案后,才能最終確定。
綜上所述,新津縣鄧公場(chǎng)是否會(huì)拆遷,目前無法給出明確答案。建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息,以了解該地區(qū)的最新動(dòng)態(tài)和發(fā)展規(guī)劃。同時(shí),如果涉及拆遷問題,務(wù)必咨詢專業(yè)律師以獲取法律建議和支持。
法律分析:新津區(qū)拆遷人頭費(fèi)要根據(jù)當(dāng)?shù)胤课菡魇詹块T確定的補(bǔ)償政策進(jìn)行判斷。
法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第四條 市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。
市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工,互相配合,保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。
法律分析:
“十三五”時(shí)期,區(qū)委堅(jiān)定貫徹落實(shí)中央、省委和市委重大決策部署,深入踐行新發(fā)展理念,聚力公園城市建設(shè),勇當(dāng)成都“南拓”生力軍,與天府新區(qū)、高新區(qū)、雙流區(qū)共建高質(zhì)量發(fā)展示范區(qū),完成撤縣設(shè)區(qū),實(shí)現(xiàn)了由“縣”到“區(qū)”的千年之變。地區(qū)生產(chǎn)總值增長(zhǎng)至1.7倍,一般公共預(yù)算收入增長(zhǎng)至1.5倍,連續(xù)5年進(jìn)入四川省十強(qiáng)縣,全國(guó)投資潛力百強(qiáng)縣排名從第20位躍升至第13位,統(tǒng)籌疫情防控和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展成效明顯。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第五條 國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一負(fù)責(zé)全國(guó)土地的管理和監(jiān)督工作。 縣級(jí)以上地方人民政府土地行政主管部門的設(shè)置及其職責(zé),由省、自治區(qū)、直轄市人民政府根據(jù)國(guó)務(wù)院有關(guān)規(guī)定確定。
法律分析:
一、關(guān)于第1點(diǎn)和第3點(diǎn)問題。經(jīng)向您確認(rèn)具體點(diǎn)位,該處現(xiàn)擬規(guī)劃建設(shè)為新津區(qū)郵電大樓。另,經(jīng)與恒大集團(tuán)普興負(fù)責(zé)人進(jìn)行詢問溝通,確定該點(diǎn)位附近的恒大天府城邦6號(hào)地塊約4.2萬㎡商業(yè)綜合體正在加快建設(shè),擬打造城南首個(gè)購物中心,購物中心將涵蓋KTV、大型綜合性超市、餐廳、兒童游樂園、兒童劇院、互動(dòng)體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等主題商業(yè)業(yè)態(tài),預(yù)計(jì)2021年年底完工。
二、關(guān)于第2點(diǎn)問題。經(jīng)對(duì)接區(qū)建設(shè)和交通運(yùn)輸局,現(xiàn)有處于線網(wǎng)規(guī)劃階段的成都軌道交通31號(hào)線會(huì)經(jīng)過普興街道。根據(jù)城市軌道交通的建設(shè)管理規(guī)定,地鐵建設(shè)分為線網(wǎng)規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、立項(xiàng)批復(fù)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。由于地鐵建設(shè)需綜合考慮財(cái)政、經(jīng)濟(jì)、人口和城市發(fā)展階段等多方面因素,故31號(hào)線暫未列入成都軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃,其具體修建時(shí)間尚不確定。新津區(qū)也正配合市級(jí)相關(guān)部門,積極對(duì)上爭(zhēng)取地鐵31號(hào)線早日納入建設(shè)規(guī)劃??申P(guān)注成都地鐵官方網(wǎng)站或微信公眾號(hào)了解地鐵規(guī)劃建設(shè)的最新進(jìn)展。
三、關(guān)于第4點(diǎn)問題。經(jīng)對(duì)接區(qū)規(guī)劃和自然資源局,岷江新城范圍內(nèi)城市規(guī)劃確定的建設(shè)用地,新津區(qū)將結(jié)合報(bào)征、拆遷、城市設(shè)計(jì)及片區(qū)情況綜合研判,每年將有計(jì)劃的推出一些經(jīng)營(yíng)性土地上市出讓。因地塊出讓需按程序報(bào)批,具體出讓時(shí)間、地塊信息等,敬請(qǐng)關(guān)注成都市公共資源交易服務(wù)中心-土地礦權(quán)-土地交易信息公告。
四、關(guān)于第5點(diǎn)問題。普興街道是新津區(qū)八個(gè)街道(鎮(zhèn)鄉(xiāng))之一,由原普興鎮(zhèn)和原金華鎮(zhèn)組成,于2019年12月合并為普興街道。依據(jù)《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃(2010-2030年》,屬于天府新區(qū)新津分區(qū)。按照《天府新區(qū)岷江新城控制性詳細(xì)規(guī)劃》,岷江新城部分區(qū)域位于天府新區(qū)新津分區(qū)范圍內(nèi)。普興街道范圍內(nèi)含岷江創(chuàng)新城、天府智能制造產(chǎn)業(yè)園、牧山商旅城。條件優(yōu)越,產(chǎn)業(yè)支撐充足,主要通過創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)城融合、培育新經(jīng)濟(jì),打造高端創(chuàng)新型功能區(qū),并強(qiáng)調(diào)自然公園綠地與城市空間、城市功能的有機(jī)融合發(fā)展?,F(xiàn)普興街道區(qū)域內(nèi)已有成雅高速和成都第二繞城高速兩條進(jìn)出口,極大的方便了群眾的出行條件,我們將繼續(xù)堅(jiān)持“交通先行”與“市政跟進(jìn)”,集成推進(jìn)、成片打造的思路。助推天府新區(qū)岷江新城“蝶變”。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
律師分析:
一、關(guān)于第1點(diǎn)和第3點(diǎn)問題。經(jīng)向您確認(rèn)具體點(diǎn)位,該處現(xiàn)擬規(guī)劃建設(shè)為新津區(qū)郵電大樓。另,經(jīng)與恒大集團(tuán)普興負(fù)責(zé)人進(jìn)行詢問溝通,確定該點(diǎn)位附近的恒大天府城邦6號(hào)地塊約4.2萬㎡商業(yè)綜合體正在加快建設(shè),擬打造城南首個(gè)購物中心,購物中心將涵蓋KTV、大型綜合性超市、餐廳、兒童游樂園、兒童劇院、互動(dòng)體驗(yàn)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等主題商業(yè)業(yè)態(tài),預(yù)計(jì)2021年年底完工。
二、關(guān)于第2點(diǎn)問題。經(jīng)對(duì)接區(qū)建設(shè)和交通運(yùn)輸局,現(xiàn)有處于線網(wǎng)規(guī)劃階段的成都軌道交通31號(hào)線會(huì)經(jīng)過普興街道。根據(jù)城市軌道交通的建設(shè)管理規(guī)定,地鐵建設(shè)分為線網(wǎng)規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、立項(xiàng)批復(fù)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)等階段。由于地鐵建設(shè)需綜合考慮財(cái)政、經(jīng)濟(jì)、人口和城市發(fā)展階段等多方面因素,故31號(hào)線暫未列入成都軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃,其具體修建時(shí)間尚不確定。新津區(qū)也正配合市級(jí)相關(guān)部門,積極對(duì)上爭(zhēng)取地鐵31號(hào)線早日納入建設(shè)規(guī)劃??申P(guān)注成都地鐵官方網(wǎng)站或微信公眾號(hào)了解地鐵規(guī)劃建設(shè)的最新進(jìn)展。
三、關(guān)于第4點(diǎn)問題。經(jīng)對(duì)接區(qū)規(guī)劃和自然資源局,岷江新城范圍內(nèi)城市規(guī)劃確定的建設(shè)用地,新津區(qū)將結(jié)合報(bào)征、拆遷、城市設(shè)計(jì)及片區(qū)情況綜合研判,每年將有計(jì)劃的推出一些經(jīng)營(yíng)性土地上市出讓。因地塊出讓需按程序報(bào)批,具體出讓時(shí)間、地塊信息等,敬請(qǐng)關(guān)注成都市公共資源交易服務(wù)中心-土地礦權(quán)-土地交易信息公告。
四、關(guān)于第5點(diǎn)問題。普興街道是新津區(qū)八個(gè)街道(鎮(zhèn)鄉(xiāng))之一,由原普興鎮(zhèn)和原金華鎮(zhèn)組成,于2019年12月合并為普興街道。依據(jù)《四川天府新區(qū)總體規(guī)劃(2010-2030年》,屬于天府新區(qū)新津分區(qū)。按照《天府新區(qū)岷江新城控制性詳細(xì)規(guī)劃》,岷江新城部分區(qū)域位于天府新區(qū)新津分區(qū)范圍內(nèi)。普興街道范圍內(nèi)含岷江創(chuàng)新城、天府智能制造產(chǎn)業(yè)園、牧山商旅城。條件優(yōu)越,產(chǎn)業(yè)支撐充足,主要通過創(chuàng)新發(fā)展、產(chǎn)城融合、培育新經(jīng)濟(jì),打造高端創(chuàng)新型功能區(qū),并強(qiáng)調(diào)自然公園綠地與城市空間、城市功能的有機(jī)融合發(fā)展?,F(xiàn)普興街道區(qū)域內(nèi)已有成雅高速和成都第二繞城高速兩條進(jìn)出口,極大的方便了群眾的出行條件,我們將繼續(xù)堅(jiān)持“交通先行”與“市政跟進(jìn)”,集成推進(jìn)、成片打造的思路。助推天府新區(qū)岷江新城“蝶變”。
【法律依據(jù)】:
《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃,由省、自治區(qū)人民政府審查同意后,報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃,由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制,報(bào)上一級(jí)人民政府審批。
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