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撫順閣樓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，北京無房家庭租房補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-26 14:55:44
作者：
圣運律師
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撫順閣樓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),目前北京30歲以后無房家庭有補貼嗎,北京是中國的首都，由于房價的昂貴，許多市民都存在住房問題。為了緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力，政府出臺了住房補貼政策，滿足一定條件的人在購買房屋的時候，可以享受住房補貼。那么，2022年北京住房

撫順閣樓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，北京無房家庭租房補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、撫順閣樓拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),目前北京30歲以后無房家庭有補貼嗎

北京是中國的首都，由于房價的昂貴，許多市民都存在住房問題。為了緩解他們的經(jīng)濟(jì)壓力，政府出臺了住房補貼政策，滿足一定條件的人在購買房屋的時候，可以享受住房補貼。那么，2022年北京住房補貼政策最新規(guī)定是什么？律師整理了相關(guān)資料，希望對您有用。

2022年北京住房補貼政策最新規(guī)定是什么

關(guān)于北京市機關(guān)事業(yè)單位職工住房補貼計發(fā)及有關(guān)紀(jì)律規(guī)定等問題的通知

〔2003〕京房改辦字第078號

各區(qū)、縣政府，市政府各委辦局，各人民團(tuán)體，各有關(guān)單位：

根據(jù)《中共北京市委、北京市人民政府關(guān)于印發(fā)〈北京市進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)實施方案〉的通知》(京發(fā)[1999]21號，以下簡稱《方案》)和《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局關(guān)于印發(fā)〈在京中央和國家機關(guān)職工住房面積核定及未達(dá)標(biāo)、超標(biāo)處理辦法〉的通知》(國管房改字[2000]36號)、《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局〈關(guān)于房改售房工作中幾個具體問題處理意見〉的通知》(國管房改字[2000]130號)、《國務(wù)院機關(guān)事務(wù)管理局、中共中央直屬機關(guān)事務(wù)管理局、建設(shè)部、財政部關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于發(fā)放購房補貼中幾個具體問題的處理意見〉的通知》(國管房改字[2002]203號)等文件精神，按照與在京中央和國家機關(guān)住房制度改革實施方案和政策銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)的原則，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就我市機關(guān)事業(yè)單位職工住房面積核定、無房和住房未達(dá)標(biāo)職工(含離退休職工，下同)住房補貼計發(fā)和住房補貼發(fā)放過程中的紀(jì)律規(guī)定等問題通知如下：

一、無房、住房未達(dá)標(biāo)職工的界定

(一)無房職工是指夫婦雙方均未以含有國家或單位補貼的租金、售價承租或購建住房及未通過各種補償購買住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)的職工。

(二)住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房(個人全額出資購買的經(jīng)濟(jì)適用住房除外)經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。本通知所稱規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)是指職工的住房面積標(biāo)準(zhǔn)，其中，行政機關(guān)公務(wù)員、工勤人員的住房面積標(biāo)準(zhǔn)按規(guī)定的職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

(三)行政機關(guān)公務(wù)員住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為：科級以下60平方米，正、副科級、25年(含25年)以上工齡的科員、辦事員70平方米，副處級、25年(含25年)以上工齡的正、副科級80平方米，正處級90平方米，副局級105平方米，正局級120平方米。

行政機關(guān)工勤人員住房補貼建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)工人中的初、中級工和25年以下工齡的普通工人60平方米，技術(shù)工人中的高級工、技師和25年(含25年)以上工齡的初中級工普通工人70平方米，技術(shù)工人中的高級技師80平方米。

(四)事業(yè)單位職工住房補貼面積標(biāo)準(zhǔn)由各單位結(jié)合本單位實際情況自行確定，財政部門核撥與財政有經(jīng)費繳撥關(guān)系事業(yè)單位職工的住房補貼資金按統(tǒng)一面積標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(見附表一)，全額補助的事業(yè)單位由同級財政部門全額核撥，部分補助事業(yè)單位由同級財政部門按一定比例核撥。

二、職工住房面積的核定

(五)下列住房的面積均核定為職工住房面積：

1、職工及其配偶按規(guī)定的公有住房租金標(biāo)準(zhǔn)承租的公有住房，或以房改成本價、標(biāo)準(zhǔn)價(含標(biāo)準(zhǔn)價優(yōu)惠)購買或集資購建的公有住房均核定為職工住房面積。

2、職工及其配偶按高于當(dāng)年房改成本價集資購建住房的，其購建住房面積減去扣除面積部分核定為職工住房面積。

扣除面積=(職工購建房款-職工按當(dāng)年房改成本價規(guī)定購房實付房價款)與所購住房同地段經(jīng)濟(jì)適用住房價款集資購建住房面積。

3、職工承租公房(含標(biāo)準(zhǔn)租私房)危改回遷的，其回遷住房中按房改成本價購得的面積核定為職工住房面積。

4、兩個(含)以上家庭承租或按房改價格購買公有住房的，住房面積按職工居住的居室面積和應(yīng)分?jǐn)偟拿娣e之和核定，具體公式為：

職工住房面積=(本套樓房建筑面積-居室面積之和)分?jǐn)傁禂?shù)+居室面積。

5、公房承租人去世后，同住人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意并按規(guī)定辦理租賃變更手續(xù)成為承租人的，核定為變更后承租人及其配偶的住房面積。

6、職工及其配偶申請承租或購買一套以上公有住房的，住房面積合并計算。

7、職工及其配偶按同一渠道分得的多套住房，住房現(xiàn)承租人或購買人無論是職工及其配偶，還是其子女，原則上核定為職工及其配偶的住房面積，超出住房面積標(biāo)準(zhǔn)的部分可核定為子女住房面積。

8、職工及其配偶承租或按房改優(yōu)惠價購買軍產(chǎn)房的，應(yīng)核定為住房面積，其中承租的不可售公房騰退后，可按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)住房補貼。

9、職工夫婦雙方已按含有國家或單位補貼的租(購)價承租或購建住房的，其陽臺建筑面積的50%核定為職工住房面積；復(fù)式結(jié)構(gòu)的閣樓其建筑面積的70%核定為職工住房面積；獨立使用的平臺不核定為職工住房面積。

如果不達(dá)標(biāo)的，是不能領(lǐng)取到補貼的。住房未達(dá)標(biāo)職工是指夫婦雙方以含有國家或單位補貼的租金和售價承租或購建的住房及通過各種補償購買的住房經(jīng)核定后的面積未達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的職工。

二、北京無房家庭租房補貼

一、北京無房家庭公租房補貼政策

無房家庭公租房補貼申請家庭人口數(shù)中計入配租面積的共同申請人包括：具有本市戶籍或者持有本市居住證滿一年的申請人配偶、未成年子女;具有本市戶籍的申請人(配偶)父母、成年子女(父母至少一方有深戶)。

注：申請人的成年子女因服兵役、就讀全日制學(xué)校而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍;申請人的配偶屬現(xiàn)役軍人的，視為具有本市戶籍。

符合條件的申請人家庭人口數(shù)作為配置戶型面積的依據(jù)：

單身家庭可選35㎡(含)戶型的房源;

兩人家庭可選60㎡(含)及以下戶型的房源;

三人家庭可選65㎡(含)及以下戶型的房源;

四人及以上家庭可選85㎡(含)及以下全部戶型的房源。

一、問一下大連無房戶補貼政策

《大連市困難群體租賃住房租金補貼實施方案》（以下簡稱《方案》）日前正式頒布實施。實施方案主要是按不同收入水平以及有房無房等條件，對住房困難家庭租賃住房實行差別補貼政策，其中對租金補貼對象、補貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放程序等都予以了明確。

《方案》規(guī)定，保障對象全覆蓋，包括收入住房困難家庭（廉租住房保障條件家庭），中低收入住房困難家庭（經(jīng)濟(jì)適用房保障條件家庭）以及新就業(yè)職工和城市無房戶等。對于中低收入住房困難家庭實行差別租金補貼政策。對中低收入住房困難家庭的有房戶家庭，按照市場租賃租金的30%予以補貼；對中低收入住房困難家庭中的無房戶家庭，按照市場租賃租金的50%予以補貼。

根據(jù)市內(nèi)四區(qū)不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平實行差別的租金補貼標(biāo)準(zhǔn)。通過對市內(nèi)四區(qū)租賃住房房租的調(diào)研，參考2012年公布的泉水公租房租金標(biāo)準(zhǔn)（每月每平方米20元），《方案》明確，2013年中山、西崗、沙河口區(qū)市場租金水平為每月每平方米25元，甘井子區(qū)市場租金水平為每月每平方米20元。以在中山、西崗、沙河口區(qū)租房為例，補貼標(biāo)準(zhǔn)每平方米提高了5元，補貼面積按40平方米計算，符合條件的家庭每月補貼金額提高了200元。

《方案》提高了廉租住房困難家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)。收入住房困難家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)由目前《大連市廉租住房保障辦法》規(guī)定的市內(nèi)四區(qū)每月每平方米17.5元,提高到中山、西崗、沙河口區(qū)每月每平方米25元，甘井子區(qū)每月每平方米20元。補貼標(biāo)準(zhǔn)提高后，每戶最多補貼1120元/月。對其中承租公有住房的收入家庭補貼標(biāo)準(zhǔn)，按照大連市人民政府令第122號《大連市關(guān)于修改〈大連市城鎮(zhèn)廉租住房保障辦法〉的決定》執(zhí)行（如房租調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)則另行制定）。

同時，《方案》還明確了租金補貼的發(fā)放時間、補貼年限等，即申請租賃住房補貼的困難群體,按照《大連市公共租賃住房管理暫行辦法》規(guī)定程序，經(jīng)有關(guān)部門和單位審核合格的，并租賃住房的，方可發(fā)放租金補貼。租金補貼每季度發(fā)放一次。新就業(yè)職工和城市無房戶租賃住房租金補貼期限為5年。此外，實施方案中還明確了補貼資金來源、監(jiān)督管理等內(nèi)容。

二、北京市公租房家庭介紹

1、申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨?

2、申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭;

3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;

4、申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系，并一起共同生活的;

5、申請人及其家庭成員經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T確認(rèn)他處沒有住房的。

上述是北京市公租房的申請條件

三、北京市共有產(chǎn)權(quán)房國家補貼政策

共有產(chǎn)權(quán)房政策，共有產(chǎn)權(quán)住房政策通過實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)方式，進(jìn)一步降低了房屋出售價格，減輕購房負(fù)擔(dān)，滿足無房家庭住房剛需。共有產(chǎn)權(quán)房就是由地方政府讓渡部分土地收益，以低價配售給符合保障對象家庭的房屋，產(chǎn)權(quán)，屬于政府和住戶共有。

三、北京什么條件可以申請住房補貼

法律分析：1.申請人必須具有本市城鎮(zhèn)戶籍，在本市生活；

2.申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)符合規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照我市每年向社會公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.未享受過政府優(yōu)惠性住房政策。

4.取得《住房保障家庭收入認(rèn)定證明》(住房保障家庭收入標(biāo)準(zhǔn)為家庭成員月人均可支配收入不高于1893元)。

法律依據(jù)：《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于〈在京中央和國家機關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》第一條指導(dǎo)思想、主要內(nèi)容和基本原則

（一）在京中央和國家機關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革的指導(dǎo)思想是：按照建立與社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的新的城鎮(zhèn)住房制度的要求，穩(wěn)步推進(jìn)在京中央和國家機關(guān)住房商品化、社會化進(jìn)程，建立適合在京中央和國家機關(guān)職工特點的住房新體制，加快解決在京中央和國家機關(guān)職工住房問題。

（二）在京中央和國家機關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革的主要內(nèi)容是：停止住房實物分配，進(jìn)一步完善住房公積金制度，建立住房補貼制度，逐步實行住房分配貨幣化；繼續(xù)推進(jìn)現(xiàn)有公有住房改革，加快實現(xiàn)住房商品化；改革住房供應(yīng)方式，逐步實行住房供應(yīng)社會化。

（三）在京中央和國家機關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革的基本原則是：統(tǒng)一政策，歸口管理；國家、單位、個人合理負(fù)擔(dān)，量力而行；新房新制度，老房老辦法；一次性補貼和按月補貼相結(jié)合；與地方政策相銜接，協(xié)調(diào)推進(jìn)。

四、老人無房如何申請補貼

戶口所在地的政府，找勞動保障所。去查詢一下，如果沒有辦理農(nóng)村養(yǎng)老保障金開戶的，必須續(xù)交一下，最少要補交2年的，去儲蓄銀行辦理開戶，之后就可以領(lǐng)取了。一、無房戶怎么申請住房補貼1.根據(jù)房改實施方案的規(guī)定可以申請住房補貼。住房補貼發(fā)放的對象是：無房戶和住房未達(dá)到本方案規(guī)定的住房面積標(biāo)準(zhǔn)的職工(含離退休職工)，只要人事、工資關(guān)系在機關(guān)單位，無論在職或離退休都是單位的住房補貼對象。2.無房老職工1998 年底以前工作年限內(nèi)的住房補貼(包括建立住房公積金制度前的工具補貼)采取一次性發(fā)放方式。在職工購房時，向所在單位提出申請得到批準(zhǔn)后，由所在單位直接會給購房人(單位)。3.在此特別值得說明的是，無房戶的房必須是市場價的商品房(包含經(jīng)濟(jì)適用住房)，買房改房不能申請住補貼，因為房改房的成本價已經(jīng)包含國家、單位給予的住房補貼，因此，就不能再享受了。二、怎樣寫無房戶住房申請1.首先，住房申請一般在內(nèi)容的安排上注意依據(jù)這樣的次序安排。先寫申請的內(nèi)容，再寫為什么提出申請，之后寫明自己的具體要求。做到井然有序。2.其次，住房申請書的正文要求將自己的申請理由寫清楚。為明白其見，可以分段寫。3.再次，住房申請書的正文還可以簡單說明一下自己以前申請住房的情況，以表明自己確實存在住房困難的問題。4.另外，住房申請書的結(jié)尾要委婉的提出希望解決住房的強烈要求。落款署名時要寫明自己所工作的具體部門，以免弄錯。5.屋拆遷中，符合無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)，上述條件的被拆遷居民可優(yōu)先申請經(jīng)濟(jì)適用住房貨幣補貼。三、城鎮(zhèn)低保戶住房補貼的標(biāo)準(zhǔn)面積補貼標(biāo)準(zhǔn)為人均建筑面積24平方米，租金補貼標(biāo)準(zhǔn)為每人每月每平方米4.5元。按此標(biāo)準(zhǔn)計算，無房戶每人每月補貼108元，由廉租住房申請家庭到市場上租賃適合自己居住的住房。1.申請家庭帶上相關(guān)證明材料提出申請;2.市住房保障中心廉租辦初審證明材料合格后發(fā)申請表及最低收入家庭住房困難戶證明材料;3.無單位申請者：居委會、街道辦事處審簽意見街道辦事處：社區(qū)對住戶進(jìn)行住地公示有單位申請者：單位人事勞資、房管處(科)審核意見，上級主管部門審核;市住保中心廉租辦審核合格登記;4.市住保中心及上級主管部門聯(lián)席會議核實審查;5.經(jīng)審查符合條件者登報公示;、四、城鎮(zhèn)低保戶還有什么補貼而低保待遇是指符合低保申請資格的家庭可以享受到的相關(guān)優(yōu)惠政策，而不同的地區(qū)，其低保待遇標(biāo)準(zhǔn)又是不一樣的，下文將以遼寧撫順市為例，對其低保待遇標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行介紹。實行城市醫(yī)療救助與城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險并行，低保對象個人支付部分(包括起付線和個人支付的住院醫(yī)療費用)按醫(yī)療救助60%比例報銷，門診醫(yī)療年最高救助限額為每人50元，住院醫(yī)療年最高救助限額為每人2500元;低保邊緣戶住院醫(yī)療給予30%救助，年最高救助限額為每人1500元。1.取暖救助城市低保戶中的“三無人員”100%補助，一般低保戶80%補，城市低保邊緣戶40%補助(取暖救助面積60平方米以內(nèi))。2.殯葬救助低保對象免除五項基本殯葬服務(wù)項目費用:包括普通車輛遺體運送(城區(qū)160元/次，撫順縣350元/次，清原滿族自治縣和新賓滿族自治縣370元/次);3日內(nèi)普通冷藏(凍)柜存放(城區(qū)150元/3天，三縣90元/天);普通火化設(shè)備火化(140元/具);1個普通衛(wèi)生紙棺(城區(qū)及撫順縣120元，清原、新賓100元);1個普通骨灰盒(城區(qū)200元，三縣100元)。殯葬減免由市殯葬管理處具體執(zhí)行。3.就學(xué)優(yōu)惠根據(jù)撫財教[2006] 13 8號文件規(guī)定，現(xiàn)在城市低保對象享受農(nóng)村義務(wù)教育階段免學(xué)雜費、免課本費、住宿生生活補助費(簡稱“兩免一補”)政策;按城市低保戶就學(xué)救助標(biāo)準(zhǔn)的50%給予救助。法律依據(jù)《中華人民共和國老年人權(quán)益保障法》第五十八條提倡與老年人日常生活密切相關(guān)的服務(wù)行業(yè)為老年人提供優(yōu)先、優(yōu)惠服務(wù)。城市公共交通、公路、鐵路、水路和航空客運，應(yīng)當(dāng)為老年人提供優(yōu)待和照顧。《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等單位關(guān)于〈在京中央和國家機關(guān)進(jìn)一步深化住房制度改革實施方案〉的通知》建立住房補貼制度，逐步實行住房分配貨幣化建立住房補貼制度。無房和住房未達(dá)標(biāo)職工（含離退休職工），在按經(jīng)濟(jì)適用住房價格和市場價購買住房（包括新建經(jīng)濟(jì)適用住房、騰退的舊公有住房和商品住房）時，均可按規(guī)定申請住房補貼。