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因拆遷失業(yè)的補償，公司拆遷我怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-26 08:21:44
作者：
圣運律師
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因拆遷失業(yè)的補償,拆遷后我失去了我的工作，我可以如何索賠,法律分析：拆遷涉及復(fù)雜的法律程序和程序，如何索賠需要考慮多方面的因素，包括拆遷補償、勞動保障等方面的法律規(guī)定。法律依據(jù)：1.《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條規(guī)定：“拆遷安置補償費用

因拆遷失業(yè)的補償，公司拆遷我怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、因拆遷失業(yè)的補償,拆遷后我失去了我的工作，我可以如何索賠

法律分析：拆遷涉及復(fù)雜的法律程序和程序，如何索賠需要考慮多方面的因素，包括拆遷補償、勞動保障等方面的法律規(guī)定。

法律依據(jù)：

1.《城市房屋拆遷管理條例》第二十五條規(guī)定：“拆遷安置補償費用應(yīng)當(dāng)包括被拆遷房屋的補償款、搬家費、過渡費、臨時安置費、租賃補貼、折舊補償?shù)取！?

2.《中華人民共和國勞動合同法》第四十四條規(guī)定：“勞動合同期限屆滿，用人單位不再與勞動者續(xù)訂勞動合同，也不依照本法第三十九條、第四十條規(guī)定支付經(jīng)濟補償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)與勞動者解除勞動合同。”

3.《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條規(guī)定：“用人單位與勞動者協(xié)商一致，可以解除勞動合同。因勞動者的原因提前通知用人單位，或者用人單位提前通知勞動者30日以上，并支付一個月以上的工資，可以解除勞動合同。”

綜上所述，拆遷導(dǎo)致失業(yè)的情況下，可以根據(jù)拆遷補償相關(guān)規(guī)定進行索賠，同時根據(jù)勞動合同法的相關(guān)規(guī)定，可以獲得經(jīng)濟補償。但具體的索賠程序需要根據(jù)實際情況進行判斷和處理。

二、公司拆遷我怎樣補償

公司拆遷需要賠償土地補償費、房屋補償費、裝修費、安置費、搬遷費、因搬遷機器設(shè)備發(fā)生損失的補償費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費、停工費、解聘員工補償費、營運損失補償費等。【法律依據(jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、拆遷怎么賠

拆遷的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業(yè)入戶評估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、被拆遷人怎么拿到合理的賠付？

被拆遷人想要確定自己拿到手中的拆遷補償標準是否合理的話只能進一步的了解當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策了，如果拆遷補償款和本地政府部門規(guī)定的拆遷補償標準是相吻合的，這樣的拆遷補償標準就是合理的，政府前期對房子的丈量等工作就是為了精確拆遷補償費。

被拆遷人只能根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼叽_定拆遷補償標準是否合理，房屋拆遷補償標準的計算公式：

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價乘以宅基地面積加上被拆遷房屋重置成新價。

被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房

屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價價格補貼)乘以被拆除房屋的建筑面積;

被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

只要是房屋被拆遷的，就可以請求實施拆遷行為的行政機關(guān)支付給自己一筆經(jīng)濟補償金，但是經(jīng)濟補償金的數(shù)額是不固定的，因為不同的房屋的面積以及房屋的情況都是不同的，需要由現(xiàn)在機關(guān)和行政相對人之間協(xié)商處理，也可以參照政府的指導(dǎo)標準處理。

五、拆遷會賠錢嗎

法律分析：拆遷是會賠錢的。如果因國家征收土地拆房子，是必須補償?shù)摹３潜徊鸬姆课荼旧硎沁`法建筑。至于“賠償”是行政機關(guān)在征收過程中，因為違法的行政行為侵犯了被征收人的合法權(quán)益才會存在的。造成多少損失就賠償多少。征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。