強制拆遷的補償文件,房屋強拆行政賠償賠償價值法條,房屋強拆行政賠償的價值確定主要依據《中華人民共和國國家賠償法》的相關規定。以下是關于房屋強拆行政賠償賠償價值的具體法條解讀：一、《中華人民共和國國家賠償法》第四條明確規定了行政機關及其工作人
房屋強拆行政賠償的價值確定主要依據《中華人民共和國國家賠償法》的相關規定。以下是關于房屋強拆行政賠償賠償價值的具體法條解讀：
一、《中華人民共和國國家賠償法》第四條明確規定了行政機關及其工作人員在行使行政職權時侵犯財產權的情形，受害人有權取得賠償。這其中包括造成財產損害的其他違法行為，房屋強拆若被認定為違法行為，則屬于此賠償范疇。
二、在確定賠償價值時，應遵循的基本原則是賠償數額至少應不低于賠償請求人依照安置補償方案可以獲得的全部征收補償權益。具體可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，該條例規定對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。這一規定同樣適用于房屋強拆行政賠償的情形，以確保賠償請求人獲得的賠償數額不低于依法征收可能獲得的補償數額。
三、賠償請求人可以在申請行政復議或提起行政訴訟時一并提出國家賠償要求。若行政行為被確認違法后，請求人也可以先向賠償義務機關提出賠償申請。如果賠償義務機關在法定期限內未給予賠償，或者請求人對賠償數額有異議，請求人可以向人民法院提起訴訟，以維護自身合法權益。
《國家賠償法》
第四條
行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：
（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；
（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；
（三）違法征收、征用財產的；
（四）造成財產損害的其他違法行為。
一、遭遇違法強拆后的賠償標準
遭遇違法強拆后法律并沒規定明確的賠償標準。
1、根據《國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當賠償。《國家賠償法》第4條第3項規定，違法征收、征用財產的，受害人有取得賠償的權利。
2、請求國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。
3、這類案件，建議先提起行政復議或者行政訴訟，并同時提出賠償請求，因為國家賠償的前提是征收、征用、拆遷行為違法，所以應當先確認相關拆遷行為違法，而確認拆遷行為違法是行政復議或行政訴訟請求的事項，同時，因在行政復議或行政訴訟中，主要舉證責任在被申請人（被告），只要被申請人（被告）不能證明其拆遷行為合法，那么就是違法的，顯然，這更有利于受害人維權。
二、房屋被強拆如何提起行政賠償
拆遷案件中涉及到國家賠償時，程序如何提起？根據《中華人民共和國國家賠償法》之規定，賠償請求人要求國家賠償可以在申請行政復議和提起行政訴訟時一并提出，也可以在行政行為被確認違法后先向賠償義務機關提出，賠償義務機關應當自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者賠償請求人對賠償數額有異議的，賠償請求人可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
關于請求國家賠償的時效。賠償請求人請求國家賠償的時效為兩年，自國家機關及其工作人員行使職權時的行為被依法確認為違法之日起計算，但被羈押期間不計算在內。而且，此請求實效適用關于時效中止的規定，即賠償請求人在賠償請求時效的最后六個月內，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，時效中止。從中止時效的原因消除之日起，賠償請求時效期間繼續計算。
被拆遷人在遇到行政機關強拆時既可以在針對行政機關強拆行為提起的行政訴訟中一并提出行政賠償的請求，由人民法院依法作出判決，也可以首先確認行政機關的行政強拆行為違法，待法院判決確認其違法性后，向賠償義務機關提出賠償要求，由賠償義務機關自收到申請之日起兩個月內給予賠償；逾期不予賠償或者對賠償數額有異議，可以自期間屆滿之日起三個月內向人民法院提起訴訟。
實踐中，未經司法程序房屋被強拆和偷拆的情形屢見不鮮，這也是諸多令人震驚的一起起拆遷的血案發生的根源。對于在沒有完成法律規定的程序時候對被拆遷人粗暴違法的強拆，是嚴重侵害被拆遷人合法權益的嚴重違法行為，被拆遷人在房屋未被強拆前，應有相應的保護自己財產權的法律意識，啟動相關法律程序自行救濟或聘請專業律師介入，通過前期的政府信息公開、查處申請以及啟動復議或訴訟程序依法維權，一旦房屋被強拆和偷拆，完全有權運用《國家賠償法》賦予的權力，追究有關責任人的法律責任。
因房屋強制拆除引發的行政賠償案件應當由行政機關進行賠償。因為行政機關的原因導致原告無法對房屋內物品損失舉證，行政機關對原告未超出市場價值的符合日常生活的物品承擔賠償責任。對于原告提出的超出正常市場價格的部分，在原告不能提供證據證明的情況下，人民法院不予支持其訴訟請求。
一、行政訴訟如何舉證
一、被告的舉證責任（政府）：
1、被告對作出行政行為的合法性負有舉證責任，應當提供作出行政行為的證據和所依據的規范性文件。
2、“卷宗主義”原則。即行政機關作出行政行為，必須“先取證，后裁決”，奉行“證據在先”原則。
3、被告怠于舉證，視為沒有舉證，要承擔不利后果。涉及第三方利益的，有利害關系的第三方可以向法院提供證據。
4、復議維持的案件中，復議機關和原機關共同承擔原行為合法性的舉證責任。
二、原告舉證責任：
1、初始證明責任：原告應當提供符合法定起訴條件的證據。
2、在起訴被告不作為的案件當中，原告應當提供其在行政程序曾經提出申請的證據材料。但是下列情形除外：被告應該依職權主動履行法定職責的。原告因正當理由不提供證據的。
3、在行政賠償、行政補償的案件中，無論是單獨提起還是一并提起的，原告都應當對被訴行政行為造成損害的事實提供證據。因被告原因導致原告無法舉證的，被告承擔舉證責任。
二、行政訴訟需提交哪些材料
(1)起訴狀正本一份，并按被告的人數提交副本另加三份；
(2)原告主體資格的證明；
(3)如需委托代理人代為訴訟，應遞交委托人簽名或蓋章的授權委托書，授權委托書須記明委托事項和權限；受委托人為律師的，應提供律師執業證復印件及律師事務所致法院函；
(4)行政機關的處理決定書、處罰決定書、經行政復議機關復議的復議決定書、被行政處理行為的過程證據材料，及證明收到上述決定書日期的證據；
(5)在起訴被告不作為的案件中，原告應當提供其在行政程序中曾經提出申請的證據材料；
(6)在行政賠償訴訟中，原告應對被訴具體行政行為造成損害的事實提供證據；
(7)其他應當提供的證據。
原告或者第三人應當在開庭審理前或者本院指定日期提供證據；因正當事由申請延期提供證據的，應經本院準許。逾期提供證據的，視為放棄舉證權利。
原告或者第三人在第一審程序中無正當事由未提供證據而在第二審中提供的證據，人民法院不予采納。
三、遭遇違法強拆后的賠償標準
根據法律的規定，按照正當、合法的拆遷程序，房屋的征收補償應當包括房屋本身的價值、搬遷過渡費、停產停業損失、政策性獎勵等內容。但是因違法強拆導致的賠償標準不能低于依據征收確定的補償標準，除此之外，一般還包括因違法強拆導致的室內物品損失等。在土地、房屋征收過程中，對因違法強制拆除造成被征收人房屋等相關財產損失的，參照土地征收補償標準予以行政賠償，確保被征收人因違法強制拆除行為造成損失獲得的行政賠償，不低于行政機關合法征收拆除房屋給予被征收人的行政補償。一般而言因違法強制拆除引發的行政賠償，為體現對違法征收和違法拆除行為的懲戒，并有效維護被拆遷人的合法權益，賠償不應低于因依法征收或拆遷所應得到的補償，即使房屋已經滅失，一般也不應低于賠償時改建地段或者就近地段類似房屋的市場價值。
法律分析：根據《中華人民共和國國家賠償法》的規定，行政違法拆遷的應當賠償。請求國家賠償的，應當先向賠償義務機關提出賠償申請，或者在行政復議或行政訴訟中一并提出賠償請求。賠償義務機關應當在兩個月內決定是否賠償，對于不賠償決定，受害人可以提起行政訴訟。
法律依據：《中華人民共和國國家賠償法》第四條
第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的；（二）違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的；（三）違法征收、征用財產的；（四）造成財產損害的其他違法行為。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條
對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。
法律分析：被強拆征收方可以在自其知道或者應當知道國家機關及其工作人員行使職權時的行為侵犯其人身權、財產權之日起兩年內，申請國家賠償。
申請國家賠償直接向賠償義務機關提出即可，或者在提起行政復議或訴訟時一并提出申請，當然，提出申請時應當一并遞交申請書。
賠償內容包括財產損失和人身損失。財產損失主要包括房屋原本價值損失、屋內裝修損失、附屬物毀損損失、停產停業損失、臨時安置補償及搬遷費等。人身損失即在強拆過程中，造成人身傷害的，被征收方可以向國家申請醫療費、護理費、誤工費等，若強拆行為導致被征收方部分或全部喪失勞動能力的，還可申請殘疾生活輔助具費、康復費、殘疾賠償金，以及其他因殘疾而增加的必要支出和繼續治療所必需的費用。同時，被征收方在向賠償義務機關主張自己的損失時，應當具有相應的證據作為佐證，因此，被征收方在征地拆遷項目開展之前切記先對房屋進行拍照錄像，以備不時之需。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。
任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
《國家賠償法》 第九條 賠償義務機關有本法第三條、第四條規定情形之一的，應當給予賠償。
賠償請求人要求賠償，應當先向賠償義務機關提出，也可以在申請行政復議或者提起行政訴訟時一并提出。
第十條 賠償請求人可以向共同賠償義務機關中的任何一個賠償義務機關要求賠償，該賠償義務機關應當先予賠償。
第十二條 要求賠償應當遞交申請書，申請書應當載明下列事項：
（一）受害人的姓名、性別、年齡、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務；
（二）具體的要求、事實根據和理由；
（三）申請的年、月、日。
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投稿：孟成海
內容審核：趙雪玲律師
