梁溪區私房拆遷補償,要拆遷了梁溪主城連發2條征地補償安置方案公告涉及這些社區,要拆遷了!梁溪主城連發2條征地補償安置方案公告!涉及這些社區......梁溪區人民政府征地補償安置方案公告 梁溪區征補安置〔2022〕2號 (
要拆遷了!梁溪主城連發2條征地補償安置方案公告!涉及這些社區......
梁溪區人民政府征地補償安置方案公告
梁溪區征補安置〔2022〕2號
(本公告為第1次公告)
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，依據征收土地預公告(梁溪區征預告〔2022〕2號)開展的擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估結果，現將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下:
一、征收范圍
廣博路(錫虞西路-廣澤路)工程，本次擬征收土地位于無錫梁溪區廣益街道廣豐社區范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下:
擬征收無錫梁溪區廣益街道廣豐社區集體土地0.3882公頃(5.82畝)，均為集體建設用地。
三、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為:由政府組織實施的交通基礎設施建設需要用地。
四、補償方式與標準
土地補償費和安置補助費標準
按《無錫市人民政府關于公布無錫市市區征地區片綜合地價的通知》(錫政發〔2020〕32號)的規定執行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》(蘇政發〔2021〕87號)的規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由無錫經濟開發區管理委員會按規定足額支付。
六、其他事項
1、本公告在無錫市人民政府門戶網站(wuxi.gov.cn/zfxxgk/szfxxgkml/index.shtml?url=/zfxxgk/szfxxgkml/zdxx/index.shtml&id=21737)和無錫梁溪區廣益街道廣豐社區范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為30日，自2022年9月30日至2022年10月29日。
2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發布之日起30日內(截止2022年10月29日)提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后5個工作日內提交。提交地址為:無錫梁溪區學前西路2號(聯系人:倪立新;電話:85728783;郵編:214021)。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。
3、如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，或者雖未過半數但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，無錫市梁溪區人民政府認為確有必要的，無錫市人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。
4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規定期限內即2022年9月30日至2022年10月29日，持不動產權屬證明材料至無錫市自然資源規劃局崇安管理所(地址:人民東路311號崇文大廈9樓;聯系人:朱夢超;電話:82705717)辦理補償登記，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。
特此公告。
附圖:擬征收土地位置示意圖
無錫市梁溪區人民政府
2022年9月29日
梁溪區人民政府征地補償安置方案公告
梁溪區征補安置〔2022〕3號
(本公告為第1次公告)
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條，《江蘇省土地管理條例》第三十七條的規定，依據征收土地預公告(梁溪區征預告〔2022〕2號)開展的擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估結果，現將擬訂的征收土地補償安置方案有關事項公告如下:
一、征收范圍
廣諧路(上馬墩路—民航支路)新建工程，本次擬征收土地位于無錫梁溪區廣益街道尤渡社區、莫家莊社區范圍內。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
二、土地現狀
根據擬征收土地現狀調查結果，本次擬征收土地現狀如下:
擬征收無錫梁溪區廣益街道尤渡社區集體土地0.41366公頃(6.21畝)，其中農用地0.09488公頃(1.42畝)，含耕地0.09488公頃(1.42畝);建設用地0.27838公頃(4.18畝);未利用地0.0404公頃(0.61畝);
擬征收無錫梁溪區廣益街道莫家莊社區集體土地0.04997公頃(0.75畝)，其中農用地0.04039公頃(0.61畝)，含耕地0.04039公頃(0.61畝);建設用地0.00958公頃(0.14畝);
三、征收目的
根據《中華人民共和國土地管理法》第四十五條的規定，本次征收土地目的為:由政府組織實施的交通基礎設施建設需要用地。
四、補償方式與標準
土地補償費和安置補助費標準
按《無錫市人民政府關于公布無錫市市區征地區片綜合地價的通知》(錫政發〔2020〕32號)的規定執行。
五、安置對象、方式及社會保障
本次征收土地涉及被征地農民的安置和社會保障按照《江蘇省被征地農民社會保障辦法》(蘇政發〔2021〕87號)的規定執行。不滿16周歲的安置人員不作為被征地農民參加城鄉社會保障，其本人的安置補助費由無錫經濟開發區管理委員會按規定足額支付。
六、其他事項
1、本公告在無錫市人民政府門戶網站(wuxi.gov.cn/zfxxgk/szfxxgkml/index.shtml?url=/zfxxgk/szfxxgkml/zdxx/index.shtml&id=21737)和無錫梁溪區廣益街道廣豐社區范圍內進行公告，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其它利害關系人的意見。本公告公示期為30日，自2022年9月30日至2022年10月29日。
2、對本征地補償安置方案有異議的，應在本公告發布之日起30日內(截止2022年10月29日)提出，實名簽名或蓋章的書面意見最遲應于公告期滿后5個工作日內提交。提交地址為:無錫梁溪區學前西路2號(聯系人:倪立新;電話:85728783;郵編:214021)。以郵寄方式寄送書面意見的以寄出郵戳日期為準。書面意見應明確、具體，認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定，應予以明示。在規定時間內未提交書面意見的，視為無異議。
3、如過半數被征地的農村集體經濟組織成員認為本征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，或者雖未過半數但有部分被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定，無錫市梁溪區人民政府認為確有必要的，無錫市人民政府將依法組織聽證，相關事項另行通知。
4、擬征收土地范圍內的土地所有權人、使用權人應當在本公告規定期限內即2022年9月30日至2022年10月29日，持不動產權屬證明材料至無錫市自然資源規劃局崇安管理所(地址:人民東路311號崇文大廈9樓;聯系人:朱夢超;電話:82705717)辦理補償登記，請相互轉告。土地所有權人、使用權人如未按期辦理補償登記的，其補償內容以土地現狀調查結果為準。
特此公告。
附圖:擬征收土地位置示意圖
無錫市梁溪區人民政府
2022年9月29日
法律分析：征收范圍：1、本次征收涉及新虹社區集體土地0.2541公頃，均為農業用地。用途為交通運輸用地。2、本次征收涉及建華社區集體土地0.8257公頃，均為農用地。用途為交通運輸用地。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第二條 下列土地屬于全民所有即國家所有：
(一)城市市區的土地;
(二)農村和城市郊區中已經依法沒收、征收、征購為國有的土地;
(三)國家依法征收的土地;
(四)依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂及其他土地;
(五)農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮居民的，原屬于其成員集體所有的土地;
(六)因國家組織移民、自然災害等原因，農民成建制地集體遷移后不再使用的原屬于遷移農民集體所有的土地。
第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：2021年，梁溪教育將以“辦高質量基礎教育，建新時代教育強區”為目標，聚焦“3”個重點，做亮“4”項計劃，突出“6”個方面，以“硬核”措施賦能梁溪教育發展，全力推動全市教育系統工作會議精神落地見效。 “3”個重點，分別是三項考核、三項改革、三項工程。
聚焦“三項考核”。緊盯省對城區、市對區、區對局三個層面的高質量考核，咬定目標、保持優勢，加快補差、精準施策，以戰斗之姿努力爭先進位
聚焦“三項改革”。集團化辦學改革將步入“深水區”，以“重構”為主題詞全力打造更具內涵的“梁溪樣本”。區域教學改革將駛上“快車道”，“自主學習任務單”和評價改革雙輪驅動，積極構建“根正苗紅”的“梁溪范式”。干部人事改革將打出“組合拳”，探索中小學校長職級制，逐步建立教師退出機制，教師干部隊伍彰顯“梁溪效能”。
聚焦“三項工程”。“三名”培養工程更有力，創新培養載體，加大外引力度，推動教育領軍人才隊伍擴容提質。智慧教育推進工程更有為，教育“大數據中心”完成建設，“智慧雙師課堂”全面運用，開創智慧教育新格局。心理教育提升工程更有效，與心理專業機構合作，全面深化區中小學心理健康教育服務體系建設。
做亮“4”項計劃。落實“教育布局調整三年行動計劃”。深化“校園文化和特色建設三年行動計劃”，從環境改造走向特色發展，“由外而內”打造品味精致校園。實施“初中教育質量三年提升計劃”。完善梁溪教育事業發展“十四五”規劃，從更高起點科學謀劃新時代教育強區建設。
突出“6”個方面。在黨風廉政建設、班子建設、教師隊伍整體提升、教科研工作、食堂專項治理、安全和疫情防控等六個方面精準發力、深耕細作，不斷提升教育品質，促進梁溪教育更高水平的公平，為無錫當好全省高質量發展領跑者奉獻梁溪力量。
法律依據：《無錫市梁溪區教育局2021年工作計劃》 2021年，梁溪教育將以“辦高質量基礎教育，建新時代教育強區”為目標，聚焦“3”個重點，做亮“4”項計劃，突出“6”個方面，以“硬核”措施賦能梁溪教育發展，全力推動全市教育系統工作會議精神落地見效。
法律分析：梁溪區共有16個重大產業項目參加集中開工活動，總投資103.2億元，當年計劃投資30億元，這些項目既有創新載體項目，又有先進制造業和現代服務業項目。
法律依據：《城市規劃編制辦法》第十二條規定：城市人民政府提出編制城市總體規劃前，應當對現行城市總體規劃以及各專項規劃的實施情況進行總結，對基礎設施的支撐能力和建設條件做出評價；針對存在問題和出現的新情況，從土地、水、能源和環境等城市長期的發展保障出發，依據全國城鎮體系規劃和省域城鎮體系規劃，著眼區域統籌和城鄉統籌，對城市的定位、發展目標、城市功能和空間布局等戰略問題進行前瞻性研究，作為城市總體規劃編制的工作基礎。
法律分析:
一標段：示范段（鳳翔苑、五里新村北、李家浜底）
二標段：示范區（新世紀花園）
三標段：示范段（談渡橋弄、南洋花園）
四標段：示范段（黃泥頭佳苑）
五標段：廣益街道（尤渡苑等五個小區
六標段：迎龍橋街道（曹張新村、金色維也納小區）
七標段：迎龍橋街道（康馨苑、民生公寓、小木橋北、暢舜苑二期）
八標段：北大街街道
九標段：黃巷街道（廣石家園一期）
十標段：崇安寺街道（迎溪橋等小區）
十一標段：崇安寺街道（中上塘等小區）
十二標段：崇安寺街道（德興巷等小區）
十三標段：崇安寺街道（置煤浜等小區
十四標段：崇安寺街道（湯巷等小區）
十五標段：清名橋街道
質量標準：一次性驗收通過，100%合格。
注：2021年梁溪區老舊小區改造工程市政（第一批）共15個標段，報價供應商對15個標段均可報價，但最多只能中1個標段，由經評審排名第一的為成交供應商。多個標段經評審排名均第一的情況下，按報價供應商在響應文件中承諾的成交優先順序確定成交標段。如某標段排名第一的供應商已經成交了其他標段，則該標段由排名第二的報價供應商成交，依次類推。
法律依據:
《中華人民共和國政府采購法》 第二十二條 供應商參加政府采購活動應當具備下列條件：
（一）具有獨立承擔民事責任的能力；
（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
（六）法律、行政法規規定的其他條件。
采購人可以根據采購項目的特殊要求，規定供應商的特定條件，但不得以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇。
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文章來源參考：【頭條】，梁溪區私房拆遷補償政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：談美錦
內容審核：郭建煒律師
