泰州拆遷鳳凰東路補償標準,明年大拆遷地段泰州,泰州醫藥高新區(高港區)、姜堰區有地塊要拆遷了!01泰高擬征告〔2022〕5號 10月28日,泰州市自然資源和規劃局高港分局發布《高港區人民政府擬征收土地公告(泰高擬征告〔2022〕5
泰州醫藥高新區(高港區)、姜堰區有地塊要拆遷了!
01
泰高擬征告〔2022〕5號
10月28日,泰州市自然資源和規劃局高港分局發布《高港區人民政府擬征收土地公告(泰高擬征告〔2022〕5號)》。
根據公告,本次征收土地為交通運輸用地。
征收范圍:經五路(鳳凰東路-永定路)地塊位于鳳凰街道振興社區十組、十一組、十五組集體范圍內;永興路(春蘭路-老通揚運河)地塊位于鳳凰街道十四組、十六組集體范圍內。
從勘測定界圖看來,要征收的2幅地塊位于碧桂園山河原著周邊,預計未來永興路及經五路將進行東延、南延。
經五路(鳳凰東路-永定路)地塊擬征收土地畝。
永興路(春蘭路-老通揚運河)地塊擬征收土地畝。
02
泰姜征啟告[2022]第3、5、7號
10月26日,姜堰自然資源和規劃局發布征地告知書及征地補償方案。
1、泰姜征啟告[2022]第3號
因公共利益需要,擬征收姜堰區羅塘街道范圍內集體土地約公頃,都為經營性用地。
地塊一:東至時莊河,西至三水大道,南至富源路,北至姜園路;面積公頃;
泰姜征啟告[2022]第3號地塊
地塊二:東至幸福南路,西至時莊河,南至富源路,北至姜園路;面積公頃。
2、泰姜征啟告[2022]第5號
因公共利益需要,擬征收姜堰區羅塘街道范圍內集體土地約公頃,都為工礦倉儲用地。
地塊一:東至易華錄,西至科創中心道路,南至地塊二,北至科創中心道路;面積公頃;
地塊二:東至易華錄,西至殷家社區農田,南至規劃振宇路,北至科創中心;面積公頃。
泰姜征啟告[2022]第5號地塊
3、泰姜征安補告[2022]第7號
羅塘街道時園社區、曹家社區、殷家社區的拆遷安置標準按三類征地區片綜合地價標準執行。
法律分析： 東至江州北路，南至西鋒路，西至吳州北路，北至海陽西路范圍內房屋及附著物，具體范圍以海陽西路南側（含鋼管廠周邊）地塊紅線圖為準。
法律依據：《 泰州市海陽西路南側（含鋼管廠周邊）地塊國有土地房屋征收補償方案》 東至江州北路，南至西鋒路，西至吳州北路，北至海陽西路范圍內房屋及附著物，具體范圍以海陽西路南側（含鋼管廠周邊）地塊紅線圖為準。根據補償方案文件，被征收人 可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換，選擇產權調換時只可以按原房屋性質進行產權調換。類似房地產的市場評估價， 住宅房屋類似房地產市場評估基準價格為8227元/㎡，海陽西路沿街標準商鋪基準價格為14670元/㎡。根據文件，產權調換安置房地點、結算價格、選擇及結算方式如下：1.森澤園現房多層：等面積價6300元/平方米，超面積價7100元/平方米。2.韻梅苑現房多層：等面積價6550元/平方米，超面積價7350元/平方米。3.泰來苑現房高層：等面積價5850元/平方米，超面積價6650元/平方米。4.陽光瑞城現房高層：等面積價8050元/平方米，超面積價8850元/平方米。5.紫金華府現房高層：等面積價6690元/平方米，超面積價7490元/平方米。6.振興花苑現房多層：等面積價4680元/平方米，超面積價5480元/平方米。7.御景公寓現房高層：等面積價7682元/平方米，超面積價8382元/平方米。8.三森二期期房（暫定名）高層：等面積價7000元/平方米，超面積價7800元/平方米。
法律分析：
東至江州北路，南至西鋒路，西至吳州北路，北至海陽西路范圍內房屋及附著物，具體范圍以海陽西路南側（含鋼管廠周邊）地塊紅線圖為準。
法律依據：
《 泰州市海陽西路南側（含鋼管廠周邊）地塊國有土地房屋征收補償方案》
東至江州北路，南至西鋒路，西至吳州北路，北至海陽西路范圍內房屋及附著物，具體范圍以海陽西路南側（含鋼管廠周邊）地塊紅線圖為準。根據補償方案文件，被征收人
可以選擇貨幣補償，也可以選擇產權調換，選擇產權調換時只可以按原房屋性質進行產權調換。類似房地產的市場評估價，
住宅房屋類似房地產市場評估基準價格為8227元/㎡，海陽西路沿街標準商鋪基準價格為14670元/㎡。根據文件，產權調換安置房地點、結算價格、選擇及結算方式如下：1.森澤園現房多層：等面積價6300元/平方米，超面積價7100元/平方米。2.韻梅苑現房多層：等面積價6550元/平方米，超面積價7350元/平方米。3.泰來苑現房高層：等面積價5850元/平方米，超面積價6650元/平方米。4.陽光瑞城現房高層：等面積價8050元/平方米，超面積價8850元/平方米。5.紫金華府現房高層：等面積價6690元/平方米，超面積價7490元/平方米。6.振興花苑現房多層：等面積價4680元/平方米，超面積價5480元/平方米。7.御景公寓現房高層：等面積價7682元/平方米，超面積價8382元/平方米。8.三森二期期房（暫定名）高層：等面積價7000元/平方米，超面積價7800元/平方米。
法律分析：東至農民住宅，南 至、西至、北至農田
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：一、 建設用地項目名稱、用途
建設用地項目名稱為泰州市姜堰區2020年度第2批次村鎮 建設用地，用途為公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。
二、 征收土地位置（所在鄉（鎮）、村）
姜堰區羅塘街道、三水街道、天目山街道、蔣垛鎮，具體位 置詳見勘測定界圖。
三、 被征地村（組）及面積
三水街道陳莊村2個組集體土地2.6231公頃（其中十六組農 用地2.0036公頃；十五組農用地0.2036公頃、建設用地0.0540 公頃、未利用地0.3619公頃），新河村2個組集體土地0.6942公 頃（其中一組農用地0.3027公頃、未利用地0.2480公頃；八組農 用地0.0560公頃、未利用地0.0875公頃）；羅塘街道曹家村八組 集體土地0.3155公頃（全部為農用地），城南村4個組集體土地 2.024公頃（其中九組農用地0.0776公頃；十四組農用地0.1950 公頃、建設用地0.1095公頃、未利用地0.1075公頃；十五組農 用地0.6798公頃、未利用地0.0299公頃；十六組農用地0.7258 公頃、建設用地0.0165、未利用地0.0824公頃）；天目山街道單 塘村四組集體土地0.1819公頃（全部為農用地）；蔣垛鎮許橋村 集體土地13517公頃（全部為農用地）。
法律依據：《泰州市人民政府征收土地公告》
第一條 建設用地項目名稱、用途
建設用地項目名稱為泰州市姜堰區2020年度第2批次村鎮 建設用地，用途為公共管理與公共服務用地、交通運輸用地。
第二條 征收土地位置（所在鄉（鎮）、村）
姜堰區羅塘街道、三水街道、天目山街道、蔣垛鎮，具體位 置詳見勘測定界圖。
第三條 被征地村（組）及面積
三水街道陳莊村2個組集體土地2.6231公頃（其中十六組農 用地2.0036公頃；十五組農用地0.2036公頃、建設用地0.0540 公頃、未利用地0.3619公頃），新河村2個組集體土地0.6942公 頃（其中一組農用地0.3027公頃、未利用地0.2480公頃；八組農 用地0.0560公頃、未利用地0.0875公頃）；羅塘街道曹家村八組 集體土地0.3155公頃（全部為農用地），城南村4個組集體土地 2.024公頃（其中九組農用地0.0776公頃；十四組農用地0.1950 公頃、建設用地0.1095公頃、未利用地0.1075公頃；十五組農 用地0.6798公頃、未利用地0.0299公頃；十六組農用地0.7258 公頃、建設用地0.0165、未利用地0.0824公頃）；天目山街道單 塘村四組集體土地0.1819公頃（全部為農用地）；蔣垛鎮許橋村 集體土地13517公頃（全部為農用地）。
●泰州拆遷鳳凰東路補償標準是多少
●泰州拆遷鳳凰東路補償標準最新
●泰州鳳凰街道拆遷公告
●泰州拆遷鳳凰東路補償標準表
●泰州海陵區鳳凰東路拆遷
●泰州市鳳凰東路南側地塊
●泰州鳳凰路東延
●泰州鳳凰東路東延最新規劃
●泰州鳳凰街道規劃
●泰州鳳凰西路發展規劃
●怎么查詢當地拆遷
●怎么查詢當地拆遷
●泰州2022年拆遷
●泰州2021年拆遷何時開始
●江蘇泰州今明年拆遷
●2021泰州拆遷計劃表
●泰州最近拆遷的地方
●2020泰州拆遷規劃
●泰州大規模拆遷
●泰州將拆遷的地方
●泰州市城市更新局官網,泰州市城市更新局:今日談城市更新百科
●泰州拆遷補償方案文件，2022拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州拆遷樹木補償，泰興市征收集體土地房屋拆遷補償評估標準內容是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州海陵區油廠巷拆遷補償，泰州市海陵區最新拆遷補償標準有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●斜橋區拆遷補償，泰州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州高港拆遷安置房,高港區拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●泰州2022拆遷補償標準，泰州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州道路拆遷補償，2022拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州拆遷加樓層補償標準，2022拆遷補償標準明細:今日拆遷補償法律在線咨詢
●海陵區房屋拆遷補償標準，泰州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州農村拆遷宅基地怎么補償，農村宅基地多少平方為標準:今日土地征收拆遷補償更新
●江蘇拆遷補償680萬，泰州市征地補償標準是什么:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州拆遷安置房有哪些,泰州市拆遷安置房的所有權歸誰所有:今日拆遷說法百科
●泰州承租的房屋拆遷有補償嗎，泰州市征地賠償標準的相關標準有哪些:今日房屋拆遷補償規定更新
●泰州拆遷補償標準2014，泰州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●泰州宅基地拆遷補償，泰州拆遷補償標準明細2022:今日土地征收拆遷補償更新
●泰州高港宅基地拆遷補償標準，私人魚塘征收補償明細表:今日土地征收拆遷補償更新
●泰州農村宅基地拆遷補償標準，2022拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新
●高港區拆遷補償標準，泰州拆遷規劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●高港區拆遷補償，泰州拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】，泰州拆遷鳳凰東路補償標準最新本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韓文詩
內容審核：王學棉律師
