水池假山拆遷補償,拆遷補償假山怎么補償,拆遷補償中涉及假山的補償問題，主要依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。針對這一問題，可以從以下幾個方面進行解答：一、假山補償的法律依據根據《國有土地上房
拆遷補償中涉及假山的補償問題，主要依據的是《國有土地上房屋征收與補償條例》以及《中華人民共和國土地管理法》的相關規定。針對這一問題，可以從以下幾個方面進行解答：
一、假山補償的法律依據
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，征收房屋時應當給予被征收人包括被征收房屋價值、搬遷及臨時安置、停產停業損失等在內的補償。而《中華人民共和國土地管理法》第四十八條則進一步明確了征收土地時應當支付土地補償費、安置補助費以及包括住宅、其他地上附著物（如假山）和青苗等的補償費用。
二、假山補償的具體方式
貨幣補償：假山的價值可以通過評估機構進行評估，然后按照評估價值進行貨幣補償。
產權調換：在某些情況下，被征收人可以選擇產權調換的方式，即獲得與假山價值相當的其他財產或地產。
三、補償標準的確定
假山的補償標準通常由省、自治區、直轄市制定，并會考慮到假山的類型、規模、材質、年代以及藝術價值等因素。因此，具體的補償金額需要根據當地的補償政策和標準來確定。
四、補償流程的注意事項
在拆遷補償過程中，被征收人應當保留好與假山相關的證據材料，如照片、視頻、購買憑證等，以便在評估機構進行評估時提供證明。同時，被征收人也有權對評估結果提出異議，并申請復核或鑒定。
綜上所述，拆遷補償中涉及假山的補償問題，需要依據相關法律法規和政策規定，通過合理的評估和協商來確定具體的補償方式和金額。
法律分析：以實際損失為限，如果不能確定的，可以參照市場價或者請有資質的鑒定機構進行鑒定。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第二十五條 實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。
拆遷非公益事業房屋的附屬物，不作產權調換，由拆遷人給予貨幣補償。
第三十一條 拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。
法律分析：依據我國國有土地上房屋征收與補償條例的相關規定，對違法的建筑進行拆遷時，是沒有任何經濟補償的，違法的建筑是未經批準而興建的，不受法律的保護。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
法律分析：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：貨幣補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區、直轄市人民政府制定。實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照規定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：方安藝
內容審核：劉佳律師
