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拆遷家中雞舍怎么補償,養殖場拆遷怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-19 03:30:18
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷家中雞舍怎么補償,拆遷家里養雞怎么賠償,拆遷家中養雞場的補償標準主要包括以下幾個方面:一、土地補償費根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,國家征收土地時,應支付土地補償費。對于養雞場占用的土地,補償費通常按該土地年產值的五倍計算。

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一、拆遷家中雞舍怎么補償,拆遷家里養雞怎么賠償

拆遷家中養雞場的補償標準主要包括以下幾個方面:

一、土地補償費

根據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,國家征收土地時,應支付土地補償費。對于養雞場占用的土地,補償費通常按該土地年產值的五倍計算。這是為了保障被征地農民或養殖戶的合法權益,確保其因土地被征收而遭受的經濟損失得到合理補償。

二、雞舍及其他附著物補償

雞舍及其他附著物的補償費用,根據雞舍的結構、材質、使用年限等因素綜合評估確定。例如,瀝青棚、竹木加水泥柱結構的雞舍和磚瓦結構的雞舍,其拆除補償費用會有所不同。一般來說,補償費用會包括雞舍的重置成新費用,即按照當前市場價格重新建造相同規模、相同功能的雞舍所需的費用。

三、搬遷及臨時安置補償

因拆遷導致養雞場需要搬遷的,拆遷人應支付搬遷費用及臨時安置費用。搬遷費用包括設備搬遷、安裝、調試等費用,確保養雞場的正常運營不受影響。臨時安置費用則是為了保障被拆遷人在搬遷過渡期間的基本生活需要。

四、停產停業損失補償

對于因拆遷導致養雞場停產停業的,拆遷人還應支付停產停業損失補償費。具體補償標準可參照企業上年度月平均生產成本、重置固定資產、技術改造和安置職工等費用支出情況確定。這是為了彌補被拆遷人因停產停業而遭受的經濟損失,確保其合法權益得到保障。

綜上所述,拆遷家中養雞場的補償標準涉及土地補償費、雞舍及其他附著物補償、搬遷及臨時安置補償以及停產停業損失補償等多個方面。具體補償金額需根據實際情況綜合評估確定,以確保被拆遷人的合法權益得到充分保障。

二、養殖場拆遷怎么補償

法律分析:養殖場拆遷的補償,包括對房屋的拆遷補償和土地的補償。房屋拆遷補償,按《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定處理,一般包括被征收房屋價值的補償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;因征收房屋造成的停產停業損失的補償。對土地的補償,主要是支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,具體的由當地政府根據實際情況制定。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、養殖場拆遷賠償

法律分析:根據我國法律規定,養殖場拆遷的,需要根據各省市的具體規定以及具體的賠償標準進行賠償,因各省市的賠償標準不一,賠償金額也各不相同,具體金額以實際為準,詳情請咨詢當地拆遷部門。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條

對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

四、拆遷時養雞補償標準

具體的補償標準是,瀝青棚、竹木加水泥柱結構的雞舍,算上人工費,拆除補償的費用在每平方米210元左右。磚瓦結構的雞舍,拆除補償費應該在每平方米350元左右。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

一、社員自留地征用的補償

國家征用社員的自留土地(不論國有地或私有地)所發的補償費歸合作社所有,另由社再撥同量、同質的土地供應社員個人使用;但補償社員在自留地上的投資款,應發給社員。社員因土地被征用而轉業、退社的時候,按社章規定辦理。

二、國家城市房屋地上物補償標準

(一)房屋補償標準

樓房(二層以上)每平方米補償3300元。

搗(預)制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。

磚瓦房每平方米補償2400元。平(草)房每平方米補償1900元。

(二)其他地上(下)附著物補償標準

倉房每平方米補償920元。室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。塑料大棚每平方米補償165—280元。菜窖每平方米補償180—330元。磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設備)每眼補償1000元。

農家排灌水井(含泵水設備)每眼補償15000元。

排灌大井(含設備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。有線電視遷移補助費每戶300元。

墳每座補償5000元。

(三)異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)

每戶2萬元。

五、養雞場拆遷的賠償標準是怎樣的?

拆遷過程中,被拆遷人都在尋找拆遷補償的標準,征地拆遷究竟合不合法的問題,拆遷的依據及理由是否合法的問題,這是征地拆遷以及養殖場拆遷維權的法律基石。養雞場拆遷補償除了賠償你停產停業損失還可以要求給予營業損失。

無證廠房拆遷賠償標準是怎樣的?

依據我國城市房屋拆遷管理條例的規定,如果無證的廠房是屬于違章建筑或者臨時建筑的,是不會給予補償的。

根據《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條,拆遷人應當依照本條例規定,對被拆遷人給予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑,不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑,應當給予適當補償。

第三十一條,拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內,被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的,拆遷人應當支付臨時安置補助費;被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的,拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準,由省、自治區、直轄市人民政府規定。

拆遷的賠償標準是多少?

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

常州拆遷房屋的賠償標準是多少?

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

商標侵權的賠償標準是怎樣的?

(1)侵犯商標專用權的賠償數額,按照權利人因被侵權所受到的實際損失確定,包括被侵權人為制止侵權行為所支付的合理開支;

(2)實際損失難以確定的,可以按照侵權人因侵權所獲得的利益確定;

(3)權利人的損失或者侵權人獲得的利益難以確定的,參照該商標許可使用費的倍數合理確定;

(4)對惡意侵犯商標專用權,情節嚴重的,可以在按照上述方法確定數額的一倍以上三倍以下確定賠償數額。

飛機延誤的賠償標準是怎樣的?

航空公司因自身原因造成航班延誤,除按照《中國民用航空旅客、行李國內運輸規則》的有關規定,做好航班不正常情況下的服務工作之外;

還應根據航班延誤4小時(含)以上不超過8小時、延誤8小時(含)以上不同延誤時間的實際情況,對旅客進行經濟補償。

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投稿:邵錦

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