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蚌埠固鎮農村拆遷補償，固鎮縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-18 12:27:03
作者：
圣運律師
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蚌埠固鎮農村拆遷補償,固鎮縣拆遷補償標準,律師分析:1.農用地統一年產值城關鎮為每畝1900元(其中楊廟鄉東嶺村、連城鎮城南村、谷陽村按照城關鎮...2.征收集體農用地的補償: 1.土地補償費按農用地統一年產值的7倍執行; 2.安置補助費按

蚌埠固鎮農村拆遷補償，固鎮縣拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、蚌埠固鎮農村拆遷補償,固鎮縣拆遷補償標準

律師分析:

1.農用地統一年產值城關鎮為每畝1900元(其中楊廟鄉東嶺村、連城鎮城南村、谷陽村按照城關鎮...2.征收集體農用地的補償: 1.土地補償費按農用地統一年產值的7倍執行; 2.安置補助費按...3.征收集體建設用地和未利用土地的補償: 1.征收農村集體所有的建設用地和未利用地土地補償費...4.征地補償費中安置補助費、青苗補償費全額及土地補償費的70%部分直接補償給被征地農民。

【法律依據】:

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

二、固鎮縣拆遷補償標準

法律分析：1.農用地統一年產值城關鎮為每畝1900元(其中楊廟鄉東嶺村、連城鎮城南村、谷陽村按照城關鎮...2.征收集體農用地的補償: 1.土地補償費按農用地統一年產值的7倍執行; 2.安置補助費按...3.征收集體建設用地和未利用土地的補償: 1.征收農村集體所有的建設用地和未利用地土地補償費...4.征地補償費中安置補助費、青苗補償費全額及土地補償費的70%部分直接補償給被征地農民。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、固鎮縣拆遷補償規定

法律分析：

法律依據：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

四、2021年固鎮拆遷規劃

法律分析：拆舊地塊涉及3個鄉鎮13個行政村，17個村民組，農村建新7個地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農用地0.3082公頃；城鎮建新6個地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業用地、公共管理與公共服務用地、其他建設用地、非農產業發展用地。

法律依據：《固鎮縣2021年第三批次城鄉建設用地增減掛鉤試點項目實施規劃公示》第三條項目基本情況項目區由拆舊區和建新區組成。

（一）拆舊區

拆舊地塊涉及3個鄉鎮13個行政村，17個村民組，涉及l50G007056、l50G069057、l50G071056、l50G069056、l50G068056、l50G067057、l50G068057、l50G063053、l50G063055、I50G062054、l50G063054 十一個圖幅，分別為王莊鎮西南村陶湖組、王莊鎮丁陶劉村丁家組、王莊鎮大蔣村付家組、王莊鎮雙李村楊廟組、王莊鎮陳渡村錢吳組、王莊鎮陳渡村高家廟組、王莊鎮新河村北王組、王莊鎮新河村賈家組、劉集鎮田圩村塘東組、劉集鎮新圩村土樓組東、仲興鄉后樓村黃莊、仲興鄉后樓村殷莊、仲興鄉孟廟村余廠組、仲興鄉棠棣村棠棣組、仲興鄉丁圩村陳巷組、仲興鄉丁圩村清集、仲興鄉土樓村土樓組。拆舊地塊占地總面積42.3236公頃，全部為建設用地，建設規模為42.3236公頃。復墾后新增耕地39.6099公頃（其中建設用地復墾新增耕地39.6099公頃），新增耕地率為93.59%。涉及拆遷農戶175戶，拆遷人口775人；拆遷建筑面積15632m2。

（二）建新區

該掛鉤試點項目建新區分別位于我縣楊廟鄉楊廟居委會、喬店村，新馬橋鎮李韋村，連城鎮孟城村、楊莊居委會、馬鋪居委會，石湖鄉石湖居委會，濠城鎮垓下居委會，王莊鎮鎮南居委會、鎮北居委會,仲興鄉仲興居委會境內，共13個地塊，土地面積38.3365公頃，其中耕地33.6633公頃，林地1.6528公頃，其他農用地3.0204公頃；農村建新7個地塊，土地面積7.0953公頃，其中耕地6.7871公頃，林地0.0000公頃，其他農用地0.3082公頃；城鎮建新6個地塊，土地面積為31.2412公頃，其中耕地26.8762公頃，林地1.6528公頃，其他農用地2.7122公頃。建新地塊用途擬用于工業用地、公共管理與公共服務用地、其他建設用地、非農產業發展用地。