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拆遷補償低如果申訴,拆遷補償款項不足,如何進行申訴?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-12-18 03:11:50
  • 作者:

    圣運律師
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拆遷補償低如果申訴,拆遷補償金額不合理時如何申訴,法律分析:拆遷補償金額的確定應當依照《城市房屋拆遷與補償條例》等法律法規進行。如果拆遷補償金額不合理,可以通過合法途徑進行申訴。法律依據:1.《城市房屋拆遷與補償條例》第十六條規定:“拆遷補

拆遷補償低如果申訴,拆遷補償款項不足,如何進行申訴?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償低如果申訴,拆遷補償金額不合理時如何申訴

法律分析:拆遷補償金額的確定應當依照《城市房屋拆遷與補償條例》等法律法規進行。如果拆遷補償金額不合理,可以通過合法途徑進行申訴。

法律依據:

1.《城市房屋拆遷與補償條例》第十六條規定:“拆遷補償應當按照國家和省、自治區、直轄市有關規定和政策確定。”

2.《中華人民共和國行政訴訟法》第二十五條規定:“當事人認為行政機關的具體行政行為侵犯了其合法權益的,可以自收到具體行政行為通知書之日起六個月內,向人民法院提起行政訴訟。”

3.《中華人民共和國憲法》第十四條規定:“國家保護公民的合法的財產權利。”

申訴程序:

1.當事人應當先向拆遷補償實施機關提出書面申訴,要求重新核定拆遷補償金額。

2.如果實施機關未依法重新核定,或核定后仍不合理,當事人可以在規定期限內向行政復議機關申請行政復議。

3.如果行政復議機關作出的決定仍不能滿足當事人的要求,當事人可以在規定期限內向人民法院提起行政訴訟。

總之,當事人可以通過依法申訴的方式爭取自己的合法權益。

二、拆遷補償款項不足,如何進行申訴?

法律分析:在我國,拆遷補償的標準由政府制定,但往往存在不足的情況。如果拆遷補償款項不足,申請人可以通過法律途徑進行申訴。

法律依據:

1.《物權法》第七十二條:“國家對征收范圍內的建筑物、構筑物和附屬設施等實物財產,應當給予合理的補償。”

2.《城市房屋拆遷管理條例》第十二條:“拆遷補償費用應當以市場價格為基礎,依據拆遷房屋性質、用途、面積、修建時間、附屬設施及其它相關因素,按照國家有關規定和政府制定的標準確定。”

3.《行政訴訟法》第十二條:“任何公民、法人或者其他組織,認為行政機關的具體行政行為侵犯了他們的合法權益,可以自該行政行為作出之日起六個月內提起行政訴訟。”

可以通過提起行政訴訟等法律途徑進行申訴,也可以通過媒體曝光等方式迫使政府更正不足。

三、拆遷補償不合理應當怎么申訴

申訴不是拆遷補償不合理的救濟途徑。

對拆遷補償不合理,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

行政訴訟,是指公民、法人或者其他組織認為行使國家行政權的機關和組織及其工作人員所實施的具體行政行為侵犯了其合法權利,依法向人民法院起訴,人民法院在當事人及其他訴訟參與人的參加下,依法對被訴具體行政行為進行審查并做出裁判,從而解決行政爭議的制度。行政復議是與行政行為具有法律上利害關系的人認為行政機關所作出的行政行為侵犯其合法權益,依法向具有法定權限的行政機關申請復議,由復議機關依法對被申請行政行為合法性和合理性進行審查并作出決定的活動和制度。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條,房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、房子被拆了,補償不合理怎么辦

一、房子被拆了,補償不合理怎么辦1、房子被拆了,補償不合理處理方法如下:(1)一般情況下,如果對拆遷補償不滿意,可以要求地方人民政府協調;(2)如果協調不成功的,可以要求地方人民政府進行裁決;(3)如果是非正常拆遷的,可以收集相關證據資料至法院提起訴訟,要求停止侵害并賠償損失。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百四十三條征收組織、個人的房屋以及其他不動產,應當依法給予征收補償,維護被征收人的合法權益;征收個人住宅的,還應當保障被征收人的居住條件。二、房屋拆遷補償方式有什么房屋拆遷補償方式如下:1、選擇貨幣補償的,補償協議應當包括貨幣補償款的支付方式和支付期限等內容;2、選擇房屋產權調換的,補償協議應當明確實行調換的房屋的價格、結構、面積、位置以及差價的支付方式和期限等內容;3、其他需要在補償協議中列明的內容,補償協議至少一式兩份,自己保留一份原件;4、協議中需要明確搬遷費用。如果提供周轉用房的,要明確周轉用房的相關信息;如果是讓被拆遷人自己租房的,需要列明臨時安置補助費數額、支付方式和支付期限等。

五、拆遷不合理怎么投訴

法律分析:遇到房屋拆遷,如果補償不合理,我們通常可以用到這樣一些維權方式。一是聽證,在擬訂補償安置方案公開發布并征求意見時,我們可以申請聽證,提出維權意見。二是評估報告復核和鑒定,在收到評估報表后,如果當事人對評估結果不滿意的,可以申請10日內向房地產評估機構申請復核評估,對復核結果仍有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內向評估專家委員會申請鑒定。三是申請行政復議,根據《行政復議法》第九條規定, 公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請。四是提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的,可以提起行政訴訟。五是信訪,如果通過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的,那么還可以通過信訪來維權。建議大家選擇合法途徑,維護自己的權益。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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投稿:馬諾君

內容審核:張曙光教授

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