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拆遷補(bǔ)償款不發(fā)可以追回嗎，如何對(duì)拆遷補(bǔ)償糾紛解決:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-16 16:35:17
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷補(bǔ)償款不發(fā)可以追回嗎,拆遷補(bǔ)償給錯(cuò)了怎么追回來,拆遷補(bǔ)償給錯(cuò)了，應(yīng)當(dāng)通過合法途徑追回。具體來說，可以采取以下措施：一、與錯(cuò)誤領(lǐng)取補(bǔ)償方協(xié)商首先，可以嘗試與錯(cuò)誤領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，說明情況，要求其自愿返還錯(cuò)誤領(lǐng)取的補(bǔ)償款。這種

拆遷補(bǔ)償款不發(fā)可以追回嗎，如何對(duì)拆遷補(bǔ)償糾紛解決:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

一、拆遷補(bǔ)償款不發(fā)可以追回嗎,拆遷補(bǔ)償給錯(cuò)了怎么追回來

拆遷補(bǔ)償給錯(cuò)了，應(yīng)當(dāng)通過合法途徑追回。具體來說，可以采取以下措施：

一、與錯(cuò)誤領(lǐng)取補(bǔ)償方協(xié)商

首先，可以嘗試與錯(cuò)誤領(lǐng)取拆遷補(bǔ)償款的當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商，說明情況，要求其自愿返還錯(cuò)誤領(lǐng)取的補(bǔ)償款。這種方式相對(duì)簡(jiǎn)便，且能夠避免不必要的紛爭(zhēng)。

二、通過法律途徑追回

如果協(xié)商無果，可以依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，通過法律途徑追回錯(cuò)誤發(fā)放的拆遷補(bǔ)償款。根據(jù)民法典第九百八十五條，得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請(qǐng)求得利人返還取得的利益。因此，可以向法院提起訴訟，請(qǐng)求錯(cuò)誤領(lǐng)取補(bǔ)償款的當(dāng)事人返還相應(yīng)款項(xiàng)。

三、尋求政府部門的幫助

此外，也可以向相關(guān)政府部門尋求幫助。政府部門作為拆遷補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放機(jī)構(gòu)，有責(zé)任和義務(wù)協(xié)助追回錯(cuò)誤發(fā)放的補(bǔ)償款。可以向政府部門提供相關(guān)證據(jù)材料，并請(qǐng)求其協(xié)助追回款項(xiàng)。

需要注意的是，在追回拆遷補(bǔ)償款的過程中，應(yīng)當(dāng)保留好相關(guān)證據(jù)材料，如拆遷協(xié)議、補(bǔ)償款發(fā)放記錄等，以便在需要時(shí)提供證明。同時(shí)，也應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，不得采取違法手段進(jìn)行追回。

綜上所述，拆遷補(bǔ)償給錯(cuò)了可以通過與錯(cuò)誤領(lǐng)取方協(xié)商、通過法律途徑追回或?qū)で笳块T的幫助等方式進(jìn)行追回。在具體操作時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況選擇合適的方式，并遵循法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

二、如何對(duì)拆遷補(bǔ)償糾紛解決

法律分析：拆遷補(bǔ)償糾紛經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門裁決。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補(bǔ)償款有糾紛怎么辦嗎

法律分析：征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)裁決征地補(bǔ)償裁決也可以稱之為征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)與裁決，是指對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有爭(zhēng)議的，由縣級(jí)以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決，這是國(guó)家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機(jī)制可以分為兩個(gè)部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進(jìn)入裁決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益?？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、領(lǐng)了拆遷補(bǔ)償款還能反悔嗎

法律主觀：1、按照拆遷政策，只有有產(chǎn)權(quán)證或沒有產(chǎn)權(quán)證但有合法的建造手續(xù)的房屋在拆遷時(shí)才可以獲得拆遷補(bǔ)償； 2、貨幣補(bǔ)償和拆遷安置房只能二選一，安置房的面積一般按照被拆遷戶的人口進(jìn)行確定； 3、拆遷后需要辦理簽訂協(xié)議、選房、辦理入住手續(xù)等手續(xù)。法條參考：《常州市市區(qū)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》第二十條征地房屋拆遷，房屋用途以土地、房屋權(quán)屬登記證書上標(biāo)明的用途為準(zhǔn)；權(quán)屬證書上未標(biāo)明用途的，以權(quán)屬檔案中記錄的用途為準(zhǔn)；未辦理權(quán)屬登記的，以有關(guān)主管部門依法批準(zhǔn)的建房手續(xù)確定的用途為準(zhǔn)。房屋面積以權(quán)屬證書上載明的建筑面積為準(zhǔn)；權(quán)屬證書載明的建筑面積與實(shí)際面積不一致的，以有關(guān)機(jī)關(guān)依法確認(rèn)的面積為準(zhǔn)。第二十四條征地房屋拆遷，安置對(duì)象為在征地房屋拆遷范圍內(nèi)擁有合法住宅房屋產(chǎn)權(quán)并在該集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的被拆遷人及其家庭成員。被拆遷人家庭有下列情形之一的成員，可列入安置對(duì)象：（一）原有常住戶口的現(xiàn)役義務(wù)兵軍人；（二）原有常住戶口的在讀大中專院校學(xué)生；（三）原有常住戶口的正在勞教或服刑人員；（四）在征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方案公告確定的搬遷期限前出生、婚嫁落戶的人員；（五）按有關(guān)政策規(guī)定應(yīng)列入拆遷安置的其他人員。被拆遷人家庭有下列情形之一的成員，不列入安置對(duì)象：（一）租住、借住征地拆遷范圍內(nèi)房屋的；（二）因入托、入學(xué)等原因，戶口報(bào)在征地房屋拆遷范圍內(nèi)的“空掛戶”；（三）按有關(guān)政策規(guī)定不應(yīng)列入拆遷安置的其他人員。第二十五條拆遷住宅房屋實(shí)行統(tǒng)一安置的，安置建筑面積為人均不超過40平方米。安置戶型根據(jù)安置面積與安置房具體戶型建筑面積最接近的原則確定。

法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

五、拆遷補(bǔ)償完發(fā)現(xiàn)不對(duì)怎么辦？

法律分析：

拆遷補(bǔ)償不合理可以申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。