廈門征地拆遷苗圃補償標準,拆遷苗圃補償標準,（一）征收農村耕地賠償標準為每一畝45000元（二）征收農村林地及其它農用地為畝地35000元（三）征收農村基本農用田平均一畝田為58600元（四）征收農村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元一
（一）征收農村耕地賠償標準為每一畝45000元
（二）征收農村林地及其它農用地為畝地35000元
（三）征收農村基本農用田平均一畝田為58600元
（四）征收農村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元
一、蔬菜專用大棚占地賠償標準
征地補償：1、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
二、農村修路補償樹苗標準
在征占地中，補償分為三項：一是土地補償費，二是安置補助費，三是青苗地上附著物補償費。占地樹苗就是屬于青苗地上附著物。是為獲得較好的補償效益，在征占的土地上種植的喬灌木。
農村占地樹苗補償標準大致如下，各地會有所不同。
（一）征收耕地補償標準：
（1）旱田平均每畝補償1．3萬元。
（2）水田平均每畝補償2萬元。
（3）菜田平均每畝補償3萬元。
（二）征收基本農田補償標準：
（1）旱田平均每畝補償1．76萬元。
（2）水田平均每畝補償2．64萬元。
（3）菜田平均每畝補償4．4萬元。
（三）征收林地及其他農用地平均每畝補償0．64萬元。
（四）征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0．72萬元。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
三、廈門市征地補償
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5．3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5．8萬元。
水田平均每畝補償9．9萬元。
菜田平均每畝補償15．6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13．8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13．6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2．1萬元。
法律分析：一般情況下，苗圃通常是按照地類、產值、土地區位等因素，把用地劃分為四個區域類型。市政府劃分的征地補償綜合地價標準一般是最低的標準：1、一類區是每畝價格為38750；2、二類區是每畝價格為37750；3、三類區是每畝價格為36750；4、四類區是每畝價格為35750。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第三十七條 禁止任何單位和個人閑置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設占用耕地，一年內不用而又可以耕種并收獲的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按省、自治區、直轄市的規定繳納閑置費；連續二年未使用的，經原批準機關批準，由縣級以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由農村集體經濟組織恢復耕種。
一、有營業執照苗圃征地補償標準是什么1、各類區和類別的集體土地具體征地補償標準，具體如下：（1）第一類區：耕地。3、75萬元每畝，園地、其它經濟林地和山坡地。2、0萬元每畝，非經濟林地0.6萬元每畝，養殖水面1.5萬元每畝，未利用地0.3萬元每畝；（2）第二類區：耕地。2.7萬元每畝，園地、其它經濟林地和山坡地1.4萬元每畝，非經濟林地0.45萬元每畝。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。二、賠償申請流程是什么賠償申請流程，具體如下：1、當事人通過書面形式的向賠償義務機關申請國家賠償；2、賠償義務機關收到申請后，依法作出賠償決定；3、當事人憑生效的判決書、復議決定書、賠償決定書或者調解書，向賠償義務機關申請支付賠償金。
法律分析：花卉、苗圃搬遷費用按7000元/畝遷移費為限額。分別按：
(一)袋苗、盆景苗地徑5公分以下及載苗木遷移補償費，遷移費4000元/畝(二)地徑5公分以上40公分以下大苗，起苗包裝運輸種植遷移補償費，按5500元/畝(三)地徑40公分以上的特大苗，以單株計，其起苗包裝運輸種植遷移費，補償標準700元/株。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。 征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
1、征收農村耕地賠償標準為每一畝45000元
2、征收農村林地及其它農用地為畝地35000元
3、征收農村基本農用田平均一畝田為58600元
4、征收農村荒坡，荒溝，空閑地等為每一畝8000元。
一、補償金具體應該如何實施？
1、苗木移植具有季節性和專業化，征地以移裁為主的根據不同季節按標準的20％—40％予以補償，征收按標準補償。
2、如遇特殊要求（例：古樹名木等）補償，應由專業部門評估，評估不成，由甲、乙雙方另行協商解決。
3、載花木補償標準不計算存活率，只補償搬運及搬損費，一般按總出圃價的5％補償。
4、在鮮花收購期，原則上應先收獲后用地，并且不予補償，如果急需用地，則應補償產值損失，在其它季節只補償投資成本。
二、苗木補償規格說明有哪些？
1、直生苗—又稱實生苗，系用種子繁殖培育而成的苗木。
2、嫁接苗—系用嫁接方法培育而成的苗木。
3、獨本苗—系地面到冠叢只有一個主干的苗木。
4、散本苗—系根頸以上分生出數個主干的苗木。
5、叢生苗—系地下部（根頸以下）生長出數根主干的苗木。
6、萌芽數—系有分蘗能力的苗木，自地下部分（根頸以下）萌生出的芽枝數量。
7、分叉（枝）數—又稱叉數、分枝數，系具有分蘗能力的苗木，自地下萌生出的干枝數量。
8、苗木高度—常以H表示，系苗木自地面至最高生長點之間的垂直距離。
9、冠叢直徑—又稱冠徑、蓬徑，常以P表示，系苗木冠叢的最大幅度和最小幅度之間的平均直徑。
10、胸徑—常以ф表示，系苗木自地面至1．30米處，樹干的直徑。
11、地徑—常以d表示，系苗木自地面至0．20米處，樹干的直徑。
12、泥球直徑—又稱球徑，常以D表示，系苗木移植時，根部所帶泥球的直徑。
13、泥球厚度—又稱泥球高度，常以h表示，系苗木移植時所帶泥球底部至泥球表面的高度。
14、培育年數—又稱苗令，通常以一年生、二年生．表示。系苗木繁殖、培育年數。
15、重瓣花—系園林植物栽培，選育出雄蕊瓣化而成的重瓣優良品種。
16、長度—又稱蓬長、莖長，通常用L表示，系攀緣植物主莖從根部至梢頭之間的長度。
17、緊密度—系球形植物冠叢的稀密程度。通常為球形植物的質量指標。
18、平方米—通常以m2表示，系植物種植面積計量單位。
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投稿：平志睿
內容審核：黃旭暉律師
