一、征地拆遷補償訴求,對征地補償有爭議的訴求范文

征地補償協(xié)議：征地單位:

(以下簡稱甲方)被征地單位:

(以下簡稱乙方)根據(jù)社會經(jīng)濟發(fā)展的需要,依據(jù)土地利用總體規(guī)劃,城市總體規(guī)劃和村鎮(zhèn)建設規(guī)劃,甲方需征收現(xiàn)屬于乙方位于x集體所有的土地.根據(jù)相關法律的規(guī)定及人民政府浙政發(fā)文件規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商,就征地補償有關問題達成如下協(xié)議:一,甲方向乙方征收土地面積x公頃(計x畝),其中耕地x公頃,園地x公頃,林地x公頃,農(nóng)田水利用地x公頃,養(yǎng)殖水面x公頃,建設用地x公頃,未利用地x公頃。

一、武清征地補償標準是怎樣的

賠償標準如下：

建設項目征用集體所有土地由用地單位按照下列規(guī)定向被征地單位支付補償費用:

1.土地補償費按照該土地被征用前三年平均年產(chǎn)值十倍計算。城市公益事業(yè)建設用地土地補償費按照土地被征用前三年平均年產(chǎn)值六倍計算。

2.青苗補償費按照耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值計算。

3.地上附著物補償費按照市土地行政主管部門會同有關部門規(guī)定標準計算;

4.安置補助費按照需要安置農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置農(nóng)業(yè)人口安置補助費標準按照該土地被征用前三年人均耕地平均年產(chǎn)值六倍每公頃被征用土地安置補助。

二、長樂拆遷補償標準

1.擬征收土地的地塊編號、位置福建省平潭及閩江口水資源配置(一閘三線)工程三溪口水庫

2.擬征收土地的權(quán)屬、地類、面積擬征收營前街道下洋村集體土地0.2487公頃。

3.補償標準根據(jù)《福建省人民政府關于全面實行征地區(qū)片綜合地價的通知》營前街道下洋村征地區(qū)片綜合地價106.5萬元/公頃。

4.安置途徑

1.涉及農(nóng)用地按照貨幣補償安置方式予以補償

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十五條建設項目需要使用土地的，建設單位原則上應當一次申請，辦理建設用地審批手續(xù)，確需分期建設的項目，可以根據(jù)可行性研究報告確定的方案，分期申請建設用地，分期辦理建設用地審批手續(xù)。建設過程中用地范圍確需調(diào)整的，應當依法辦理建設用地審批手續(xù)。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用涉及征收土地的，還應當依法辦理征收土地手續(xù)。

二、征地補償訴求書范文

法律分析：土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零八條 第三項 有具體的訴訟請求，是指原告所提出的實體權(quán)利的主張，在內(nèi)容和所涉及的范圍上，必須具體化，否則就無實際意義，且人民法院也無法對案件進行審理和做出裁判。

三、征地補償訴求書范文 法律問題

法律分析:

土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。 土地征收具有法定性，根據(jù)行政合法性原則，必須符合法律和行政法規(guī)的規(guī)定，遵循一定的法律程序。國家強制取得他人土地所有權(quán)的行為，并不以取得征得被征地人的同意為必要條件。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百零八條 第三項 有具體的訴訟請求，是指原告所提出的實體權(quán)利的主張，在內(nèi)容和所涉及的范圍上，必須具體化，否則就無實際意義，且人民法院也無法對案件進行審理和做出裁判。

四、征地訴求書怎么寫

法律分析：1、原告被告以及雙方代理人身份信息；

2、訴訟請求：請求人民法院依法判決被告履行征地補償安置協(xié)議；

3、事實和理由；

4、訴訟費用的承擔；

5、請求人民法院依法公正判決，維護原告人的訴訟請求及合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第十五條 拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的；拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

第十七條 被拆遷人或者房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地的市、縣人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。

五、拆遷補償訴求怎么寫

房屋拆遷補償訴求書需要按照合同書的形式來起草，必要時需要讓專業(yè)律師進行起草。被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場價格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構(gòu)，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因素的基礎上，對房地產(chǎn)在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。一、搬遷補償款的發(fā)放流程是什么：1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人。3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書－征地公告－補償?shù)怯洠瓟M征地補償安置方案－補償安置方案－聽證－審批通過補償安置方案－支付補償款。4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記－房屋征收決定－征收補償方案（公布）－房屋征收公告－簽訂補償協(xié)議－房屋征收補償決定－支付－搬遷。二、土地征收補償款糾紛怎么解決：1、建立分配方案行政指導機制。對涉及村民利益內(nèi)容的村民會議決定的分配方案，可先交鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府指導審查，看有無違反憲法、法律、法規(guī)和政策的內(nèi)容，如有違反則通過指導予以改正，如無違反，則按分配方案執(zhí)行。2、建立糾紛聯(lián)動調(diào)解機制。由于這類糾紛矛盾尖銳、影響大、執(zhí)行難，糾紛發(fā)生后，應當充分發(fā)揮鄉(xiāng)(鎮(zhèn))司法所、人民調(diào)解委員會的作用，由司法員、調(diào)解員深入村、組宣講憲法、法律、法規(guī)和政策，盡量使村民與村委會達成調(diào)解協(xié)議或和解協(xié)議。3、建立自治章程、村規(guī)民約備案審查機制。村民會議制定的自治章程、村規(guī)民約應當根據(jù)村民委員會組織法第20條規(guī)定，及時上報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府備案，以便各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府對自治內(nèi)容進行指導和審查。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

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文章來源參考：【頭條】，征地拆遷補償訴求書

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投稿：傅延

內(nèi)容審核：趙明媛律師