長春泉眼鎮拆遷補償標準,2021年長春市二道區泉眼鎮崗子村張家屯占地補償標準,長春市征地補償標準長春市市區征地區片綜合地價的通知長府發〔2010〕8號各縣(市)、區人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構：為保護被征地農民的合法權益，做到依法征
長春市征地補償標準
長春市市區征地區片綜合地價的通知
長府發〔2010〕8號
各縣(市)、區人民政府，市政府各委辦局、各直屬機構：
為保護被征地農民的合法權益，做到依法征地，合理補償，保證被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，依據國務院、國土資源部和省政府有關文件精神，結合我市實際，現就公布長春市市區征地區片綜合地價等有關事項通知如下：
一、本次公布的征地區片綜合地價適用范圍是指長春市市區的朝陽區、南關區、寬城區、二道區、綠園區、經濟技術開發區、高新技術產業開發區、凈月經濟開發區和汽車產業開發區。
二、本次公布的征地區片綜合地價是指征收農村集體土地時發生的土地補償費、安置補助費兩項費用之和。
三、本次公布的征地區片綜合地價是：一類區160元/平方米;二類區120元/平方米;三類區100元/平方米;四類區80元/平方米;五類區70元/平方米;六類區65元/平方米;七類區50元/平方米。
四、征收土地時，安置補助費按征地區片綜合地價的70%計算，土地補償費按征地區片綜合地價的30%計算。
五、建設項目經批準占用國有農用地和未利用地的，比照該區域內征收集體土地的征地區片綜合地價給予補償。
六、被征收土地上有青苗的，菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補償;其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補償。
七、建設項目施工和地質勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按征地區片綜合地價的10%給予補償;使用期為2年的，按20%給予補償。
八、被征收土地上有地上和地下建筑物、構筑物及其附屬設施的，可參照國有土地拆遷法規給予補償。
九、建設項目占用菜地的，新菜地建設基金按照3.5元/平方米乘以相應的倍數收取;占用其它耕地的，耕地開墾費按照2.0元/平方米乘以相應的倍數收取。
十、土地征收前，市政府向被征地單位發出擬征地通知書后，在擬征收土地上突擊搶種、搶栽、搶建的農作物、樹木和設施，不予補償。
十一、榆樹市、農安縣、德惠市、九臺市和雙陽區要根據本地實際，另行制定征地統一年產值標準，經本級人民政府批準后實施，報市政府備案。
十二、合隆鎮執行農安縣征地統一年產值標準;米沙子鎮、萬寶鎮執行德惠市征地統一年產值標準;卡倫鎮、東湖鎮、龍嘉鎮執行九臺市征地統一年產值標準。
十三、國家和省對交通、水利等重點工程建設項目征地補償標準另有規定的，從其規定。
十四、本通知自2010年1月1日起執行。《長春市人民政府關于公布長春市市區耕地平均年產值和征地補償標準的通知》(長府發〔2008〕9號)同時廢止。
附件：長春市市區征地區片綜合地價表
單位：元/平方米
類別
地價標準
區位
區片范圍
一類區
南關區
位于繞城高速公路以內各村
寬城區
位于三環路以內各村
二道區
位于三環路以內各村
綠園區
位于三環路以內各村
高新區
幸福鄉八一村位于繞城高速公路以內的區域
二類區
寬城區
位于四環路以內、三環路以外各村
綠園區
位于四環路以內、三環路以外各村
二道區
位于四環路以內、三環路以外各村
汽開區
位于四環路以內、三環路以外各村
三類區
朝陽區
位于繞城高速公路以內、四環路之間各村
南關區
位于繞城高速公路以外各村
寬城區
位于繞城高速公路以內、四環路之間各村
二道區
位于繞城高速公路以內、四環路之間各村
綠園區
位于繞城高速公路以內、四環路之間各村
經開區
楊家村、黎明村、三道村位于繞城高速公路以內的區域
高新區
耿家油坊村民事務服務中心、萬順村、拉洛村、富強村位于繞城高速公路以內的區域
凈月區
位于繞城高速公路以內各村
汽開區
位于繞城高速公路以內、四環路之間各村
四類區
寬城區
位于繞城高速公路以外各村
汽開區
位于繞城高速公路以外各村
五類區
經開區
金錢村、分水村、安龍村、毛家村、隆東村位于繞城高速公路以內的區域
高新區
興華村、一間村、太平村、隆西村位于繞城高速公路以內的區域
六類區
朝陽區
富鋒鎮的迎新村、宋家村、雙山村、范家村，永春鎮的向陽村、義和村、柳家村、長春堡村位于繞城高速公路以外的區域
二道區
香水村、和平村、街道村、衛星村位于繞城高速公路以外的區域
綠園區
位于繞城高速公路以外各村
經開區
三道村、楊家村、黎明村位于繞城高速公路以外的區域
高新區
拉洛村、富強村位于繞城高速公路以外的區域
凈月區
繞城高速公路以外的凈月街道辦事處、永興街道辦事處、玉潭鎮、新立城鎮所轄各村
七類區
朝陽區
永春鎮的農豐村、平安村、長嶺子村，樂山鎮所轄各村
二道區
英俊鎮的四合村、趙家村、崗子村、泉眼村、胡家村、勸農山鎮轄各村、四家鄉轄各村
經開區
毛家村、隆東村、新農村、朝陽村位于繞城高速公路以外的區域
高新區
一間村、隆北村、太平村、興華村位于繞城高速公路以外的區域
凈月區
法律分析：長春市朝陽區拆遷范圍要根據長春市朝陽區房屋征收工作管理辦公室發布的拆遷公告進行判斷，具體征收范圍以規劃圖紙為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：
長春市朝陽區拆遷范圍要根據長春市朝陽區房屋征收工作管理辦公室發布的拆遷公告進行判斷，具體征收范圍以規劃圖紙為準。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第四條 市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。
市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規定和本級人民政府規定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。
法律分析：一、東至乙三街、南至規劃路、西至富鋒村耕地、北至規劃乙三路；二、東至富鋒村耕地、南至村屯、西至前程路、北至規劃乙三路；三、繁榮村地塊：東至乙二街、南至規劃路、西至項目用地、北至保利熙悅；四、富鋒村地塊：東至項目用地、南至規劃路、西至乙三街、北至項目用地；五、前程村地塊：東至乙二街、南至日新村耕地、西至村界、北至村界；六、富鋒村地塊：東至乙二街、南至富鋒村耕地、西至乙三街、北至規劃乙三路；七、繁榮村地塊：東至乙二街、南至繁榮村耕地、西至項目用地、北至保利熙悅。八、東至甲二街、南至規劃乙四路、西至乙二街、北至多恩居住島小區。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
律師分析:
一、東至乙三街、南至規劃路、西至富鋒村耕地、北至規劃乙三路；二、東至富鋒村耕地、南至村屯、西至前程路、北至規劃乙三路；三、繁榮村地塊：東至乙二街、南至規劃路、西至項目用地、北至保利熙悅；四、富鋒村地塊：東至項目用地、南至規劃路、西至乙三街、北至項目用地；五、前程村地塊：東至乙二街、南至日新村耕地、西至村界、北至村界；六、富鋒村地塊：東至乙二街、南至富鋒村耕地、西至乙三街、北至規劃乙三路；七、繁榮村地塊：東至乙二街、南至繁榮村耕地、西至項目用地、北至保利熙悅。八、東至甲二街、南至規劃乙四路、西至乙二街、北至多恩居住島小區。
【法律依據】:
《中華人民共和國城鄉規劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。
直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
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投稿：郝凝靈
內容審核：苗佳律師
