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上山街拆遷補償，危險房屋是否可以被強制拆除？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-13 00:30:20
作者：
圣運律師
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上山街拆遷補償,三類房屋將會被強制拆除,1、農村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房隨著農村人口的流失以及生老病死等等問題，現(xiàn)在許多農村家庭由于家庭人口全部去世導致房屋無人繼承，成為無主房屋，此類房屋長期無人搭理成為了危房之后，將會被農村集體組織收

上山街拆遷補償，危險房屋是否可以被強制拆除？:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、上山街拆遷補償,三類房屋將會被強制拆除

1、農村無主或者無法聯(lián)系上主人的危房

隨著農村人口的流失以及生老病死等等問題，現(xiàn)在許多農村家庭由于家庭人口全部去世導致房屋無人繼承，成為無主房屋，此類房屋長期無人搭理成為了危房之后，將會被農村集體組織收回，同時還有部分農民朋友進城之后，就放棄了農村房屋導致其將出現(xiàn)倒塌荒蕪，而村集體也無法聯(lián)系到房屋主人，此類房屋也將會被拆除！

2、在農村擁有多處房屋

目前農村一戶多宅現(xiàn)象尤為嚴重，雖然國家大力提倡農村一戶一宅整治，但依舊有部分農民朋友因為繼承等等愿意出現(xiàn)一戶多宅，但這些農民朋友只長期使用一處房屋，而多余的房屋卻出現(xiàn)了荒蕪倒塌，這一類的危房也將會被強制拆除！

3、危房改造中另址建房后的原危房

目前在農村的危房改造中大多都是原址進行危房改造，不過有部分農民朋友原址存在極大的安全隱患，比如說：山體滑坡等地質災害頻發(fā)區(qū)，對于這一類的農民朋友而言，在危房改造過程中將會另選地址修建，而其原有危房也將會被拆除！

一、最新農村危房修繕申請書范本

xx鎮(zhèn)人民政府：

我系xx鎮(zhèn)菜場街農民，全家x人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間．．．

自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風雨自然災害。自（年份）年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉爛脫節(jié)、房頂透亮，瓦片脫落，險象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房重建一下，可以讓我的家人住進比較安心的房子，不必要每天擔心房子倒塌的問題。

我全家（你還可以把自己家里的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等），家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什么經(jīng)濟來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書，供讀艱難?？墒怯捎诩依镎娴氖掷щy，沒有多余的錢來重建我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒有經(jīng)濟條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經(jīng)濟困難，無法重新建房。

現(xiàn)欣聞政府的農村危房重建工程和有關惠民政策，及保護人民群眾的生命財產安全，讓多少風雨飄搖中擔驚受怕度日的危房戶遠離危險，喜極而泣！所以我想請求補助，懇請村委及鄉(xiāng)政府及時核查危房險情，幫助向上級申請給予危房重建救助資金為盼。我保證，我申請的補助只是為了改善我家的住房問題，絕對不進行其他與這無關的事情，懇請領導批準！特此申請。

此致

敬禮

申請人：

xx鎮(zhèn)菜場街某某

x年x月x日

二、農村危房改造找哪個部門

危房改造一般是找城鄉(xiāng)規(guī)劃建設局，一般情況下政府會設立臨時性的組織機構（政府危房改造工作領導小組或辦公室）來組織實施，在鄉(xiāng)鎮(zhèn)的話找鄉(xiāng)政府的農房辦，村里的話就是找村委會了。

二、危險房屋是否可以被強制拆除？

法律分析：一、危險房屋是否可以被強制拆除？

危險房屋可以強制拆遷。

只要履行了法定程序，就可以強拆。強拆的前提是，首先，拆遷必須合法，最主要的是土地依法征收，其次是強拆遷程序合法，這方面，首先應當是有政府關于拆遷補償安置的裁決，有強拆的決定，并根據(jù)行政強制法的規(guī)定履行其他告知等程序。

二、危險房屋強制拆遷是否違法

危險房屋可以強制拆遷。根據(jù)我國法律規(guī)定，對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十條：房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：

（一）行政強制拆遷申請書；

（二）裁決調解記錄和裁決書；

（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；

（六）被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；

（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

三、強制拆除房屋的性質

強制拆除違法建筑屬于行政強制執(zhí)行。根據(jù)《行政強制法》第44條規(guī)定，“對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除?！睂`法建筑的查處直至強制拆除過程中，一般分為四個行為，即違法建筑認定的限期拆除決定行為，催告當事人履行義務的公告或者通告行為，作出強制拆除違法建筑決定的行為及實施階段的強制拆除事實行為等。

一、強制拆除是行政處罰嗎

強制拆除違法建筑，不屬于行政處罰是行政強制措施

行政處罰只有法律規(guī)定的7類，不包括拆除違章建筑。法律鏈接：《行政處罰法》第八條行政處罰的種類：

（一）警告；

（二）罰款；

（三）沒收違法所得、沒收非法財物；

（四）責令停產停業(yè)；

（五）暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

（六）行政拘留；

（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他行政處罰。

二、實施強制拆除房屋應注意的事項

（一）組織強制拆遷的力量。如果強制拆遷戶數(shù)較多、難度較大，需要組織相應的力量協(xié)助執(zhí)行。在實際工作中，通常是組織當?shù)氐墓簿旌徒值擂k事處、居委會等多方面人員，配合做好工作。

（二）強制拆遷涉及被拆遷戶的切身利益，是重大而嚴肅的執(zhí)法活動，實施時應著重把握好下列法律環(huán)節(jié)：

1、先行告誡說服。在強制拆除之前，仍應由拆遷人、拆遷主管部門、基層組織和從事法律工作的人員對被拆遷戶進行說服，講清道理，說明利害關系，盡可能促使被拆遷人戶權衡得失，轉變思想，主動讓房拆除。對確實無法說通的，再實施強制拆除。

2、全面保全證據(jù)。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除的房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。強制拆除房屋前，應請公證人員到場，對被拆遷戶的房屋、家具等財產狀況予以錄像、照相、做好記錄、登記在冊，并且由有關人員簽名確認，以防產生爭議時備查。

3、妥善保管財物。拆房時，須通知被拆遷戶家庭成員及街道辦事處、居委會、被拆遷人所在的單位負責人到場，將被拆遷戶的財產逐一清點登記，并由上述人員和強制拆遷工作人員簽名后，交給被拆遷人。被拆遷人不肯接收的，可集中統(tǒng)一保管或提存，不能損壞，更不能丟失。

4、保障人身安全。注意被拆遷戶的思想動態(tài)，隨時勸解。對確有阻礙強制拆房、行為過激、情節(jié)嚴重的被拆遷戶或其他人員，可依法由公安機關采取強制措施，以確保各方人身安全。

5、事后跟蹤。實施強制拆遷后，房屋雖拆除了，但并不等于矛盾解決了，還往往會在拆遷人與被拆遷人有爭議的情況下，又形成拆遷人與拆遷主管部門、當?shù)厝嗣裾g的爭議，有關部門、單位應當繼續(xù)跟蹤做好矛盾化解工作。對被拆遷戶所提的具有合理因素的要求，仍應重視考慮。被拆遷人所在的基層組織、單位負責人應對被拆遷人多加關心，深入細致地對其講解有關法律法規(guī)、政策、幫助溝通思想，理順情緒。拆遷主管部門應繼續(xù)召集拆遷人員和被拆遷人進行調解，以求達成一致。被拆遷人上訪時，有關部門應了解情況，掌握法規(guī)、政策、有針對性地宣傳引導等。

四、能否強制拆除危險房屋？

本文講述了關于危險房屋拆除的問題。根據(jù)我國法律法規(guī)，對于存在嚴重安全隱患的房屋，可以通過合法程序進行強制拆除。但需要滿足一定的條件，如拆遷必須合法，土地依法征收，強拆遷程序合法等。同時，對于違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

法律分析

一、關于危險房屋的拆除問題，是否可以強制執(zhí)行拆除？

根據(jù)我國法律法規(guī)，對于存在嚴重安全隱患的房屋，可以通過合法程序進行強制拆除。

二、危險房屋強制拆遷是否違法

結語

對于危險房屋的拆除問題,需要根據(jù)法律法規(guī)進行處理。只要拆遷程序合法、土地依法征收,并且有政府關于拆遷補償安置的裁決和強拆的決定,就可以進行強制拆除。同時,對于違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的情況,行政機關可以依法強制拆除,但必須先予以公告,限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟,又不拆除的,行政機關可以依法強制拆除。

法律依據(jù)

《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》第二十條：房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：

（一）行政強制拆遷申請書；

（二）裁決調解記錄和裁決書；

（三）被拆遷人不同意拆遷的理由；

（四）被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

（五）被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明；

（六）被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明；

（七）市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

五、誰有權強制拆除房屋

法律主觀：哪些部門有權強制拆除違法建筑依據(jù)我國現(xiàn)行法律，拆除違法建筑將不予以拆遷補償。因此，對違法建筑的認定查處也就格外重要。而對違法建筑的認定和查處權取決于違法建設行為成因。成因不同，執(zhí)法主體也會不一樣。針對不同的違法情形，拆遷律師總結，有權查處違法建設(建筑)的單位大致可以分為以下幾類。 (一)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門——國土資源管理局有權代表國家行使土地管理權，對違法占地建設行為享有查處權。存在《土地管理法》第七十四條、第七十六條和第七十七條規(guī)定的違法占地建設情形之一的，國土局可依法作出處罰決定，責令限期改正、治理、停止施工或責令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施。但拆遷律師提醒大家，國土局沒有強拆權，不能自行強制拆除違法建筑和設施。當建設單位或者個人在訴訟期滿不起訴又不自行拆除的，應該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請人民法院強制執(zhí)行。 (二)縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門——城鄉(xiāng)規(guī)劃局有權對城市規(guī)劃區(qū)內違反規(guī)劃建設行為和非法臨時建設(建筑)進行查處。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條和第六十六條規(guī)定，對在城市規(guī)劃區(qū)內未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設以及非法臨時建設(建筑)，可以結合具體情形作出責令停止建設、限期改正、罰款、限期拆除及沒收實物或者違法收入等行政處罰。但當事人不按照處罰決定要求停止建設或拆除的，城鄉(xiāng)規(guī)劃局不能徑行拆除，需要按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條的規(guī)定，向建設工程所在地縣級以上地方人民政府提出申請，由縣政府責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。 (三)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府系鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內違反規(guī)劃建設的行為查處主體。按照《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。 (四)工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門——住房和城鄉(xiāng)建設局(委) 對未依法辦理施工許可手續(xù)進行建設的違法行為，有權按照《建筑法》第六十四條之規(guī)定，作出責令改正、停止施工及罰款等處罰決定。有句俚語說得好，“冤有頭，債有主”。我們要弄清楚是誰侵犯了我們的權益，找對行為主體，才能“有冤的抱冤，有仇的報仇”。采取合法手段，找到對的方法對的人，劃破層層霧霾，冬日的陽光依舊溫暖人心。以上內容就是小編對“哪些部門有權強制拆除違法建筑”問題進行的解答，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到進行法律咨詢。

法律客觀：《中華人民共和國行政強制法》第四十三條行政機關不得在夜間或者法定節(jié)假日實施行政強制執(zhí)行。但是，情況緊急的除外。行政機關不得對居民生活采取停止供水、供電、供熱、供燃氣等方式迫使當事人履行相關行政決定。《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。