拆遷補償什么叫外地戶,房屋拆遷補償外地戶口有什么,房屋拆遷的補償主要包括拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因拆遷喪失居住地的補償。很多地方的安置補償都以戶口為衡量標準，主要是這個辦法較為便
房屋拆遷的補償主要包括拆遷補償和安置補償，拆遷補償是針對被拆遷房屋的價值進行計算，安置補償主要是針對被拆遷人因拆遷喪失居住地的補償。
很多地方的安置補償都以戶口為衡量標準，主要是這個辦法較為便捷。如果你因拆遷而遭受了居住權的損害，建議與對方進行溝通，如果溝通不順利，可以依法維權。
一、農村宅基地賠償標準是怎樣的，多少平方一個人
集體土地上房屋拆遷補償方式大概分為三種：純貨幣補償、房屋產權置換、另行劃批宅基地建房。
在這需要特別強調的一點是：很多來電咨詢的被拆遷人希望拆遷方能夠另行批準宅基地自己建房，但是如果當地不具備另行批準宅基地建房的客觀條件，就只能選擇貨幣補償或者與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。所以被拆遷方在與征收方談補償時，需要先確定本地是否具備另行批準宅基地自己建房的客觀條件。
拆遷補償標準：純貨幣補償，最低是房屋的重建成本價＋宅基地地價；房屋置換，相同地段按面積最低拆一還一；另行批準宅基地安置的，另補償房屋的重建成本價。
而具體的拆遷補償數額最低是房屋的重建成本價（房屋所在地已經被劃入城市規劃區或屬于城中村的除外）。說到這，想必您對集體土地上房屋拆遷如何補償心里也有了一個大概的了解了，也可以據此與拆遷方協商補償問題。
其他補償：除了房屋本身的補償，拆遷方還應當補償被拆遷房屋的附屬設施、裝飾裝修費、搬家補助費、臨時過渡安置費等其他因拆遷而產生的必要費用。
拆遷補償原則：保證被拆遷人原有的居住、生活水平不因拆遷而降低。
二、租的店面要拆有補償嗎
如果你這個是營業中的店鋪，門面房拆遷補償，除土地、房屋以外，補償以下費用：1、設備補償費用按照重置成新價計算：設備搬遷安裝費用應當按國家和當地規定的貨物運輸價格、設備安裝價格計算。機器設備分為兩類：一類是可搬遷設備；二是不可搬遷設備;可搬遷設備因拆遷而引起的損失費又可分為實物損失費和功能損失費。實物損失費包括拆卸費用、運輸費用、安裝費用、調試費用等。功能損失費用包括搬遷引起的機器精度下降、不合格產品的增多。對于不可搬遷設備，拆遷會導致該設備的廢棄，故應結合其成新和重置價，計算設備重置成新價，對所有人進行補償。在拆遷的實際操作中，拆遷非住宅房屋，其設備搬遷和安裝費用，每個地方應當有確定的標準;無法恢復使用的設備，按照設備重置價結合成新給予補償。2、停產停業損失：該部分是法律實踐中出現爭執較大的部分，大多數學者認為停產停業費用不僅應當包括原材料、半成品等物品的實際損失；還應當包括按照往年同一時期的實際銷售額或利潤額確定補償數額。這部分費用，往往是直接影響企業賠償總額的部分，因此，也是律師維權的重中之重。3、解聘員工的安置補償費用：因拆遷而解聘員工的安置補償費用，在法律法規政策性文件中并沒有詳細性規定，屬于拆遷當事人相互協商爭取的項目。拆遷如果導致員工解聘，那么，應當根據具體與員工簽訂的勞動合同，結合勞動法有關規定給予補償。
三、拆遷補償法律規定有哪些項目
1、房屋主體架構以及房屋內的裝潢、裝修及其他附屬物的補償
這是房屋拆遷補償的主要內容，其補償的金額，根據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以房地產市場評估價格確定。由于具體辦法是由省、自治區、直轄市人民政府制定的，各地操作起來會有所不同。
2、臨時安置補助費
拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。因拆遷人的責任延長過渡期限的，對自行安排住處的被拆遷人或者房屋承租人，應當自逾期之月起增加臨時安置補助費；對周轉房的使用人，應當自逾期之月起付給臨時安置補助費。
3、搬遷補助費
其中，拆遷住宅房屋的，搬遷補助費根據原住房建筑面積和規定的補助標準計算。但如果是拆遷人負責搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費還包括：設備搬遷、安裝的費用以及無法恢復使用的設備按照重置價結合成新結算的費用。
4、搬遷獎勵
目前許多地方都對此做出了規定，指的是被拆遷方在規定的時間內與拆遷方積極配合簽訂協議且搬家交房而獲得的獎勵。
5、停產停業補償
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
【本文關聯的相關法律依據】
根據《新拆遷法補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。
補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。
一、拆遷補償外地戶口如何賠償?
拆遷補償和戶口無關，拆遷補償的計算依據如下：
1、對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。
3、對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
二、被拆遷人對拆遷補償有爭議申請行政裁決需準備哪些材料?
(一)裁決申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)被拆遷房屋的權屬證明;
(四)申請裁決的理由及相關證明材料;
(五)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關的其他材料。
三、不執行拆遷補償協議申請強拆需準備哪些材料?
(一)行政強制拆遷申請書;
(二)裁決調解記錄和裁決書;
(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;
(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;
(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;
(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;
(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規定的其他材料。
拆遷補償外地戶口如何賠償的這個問題并沒有相關的法律依據，事實上行政拆遷本身就沒有賠償金。征地主管部門在制定補償政策的時候，也不應該將被拆遷人的戶口所在地納入考察范圍，被拆遷人對拆遷補償有爭議的，可以向征地主管部門申請行政裁決。
法律分析：該項與當事人的戶口所在地是無關的，只有當事人的房屋產權登記證上登記的是本人的名字的前提下，房屋拆遷后，當事人才能獲得相應的補償(房屋的所有權，以房產證上登記的為準);但是房產所在地的宅基地被征用時，當事人戶口在當地的村(居)委會登記在冊，并且屬于農業戶口的，是可以享受相應的補償的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：可以，1、對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶； 2、對于一次性貨幣補償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現居地； 3、拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現居地； 4、拆遷戶在外租房、借房進行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。
法律分析：拆遷了戶口還是不變的，攜帶戶口簿重新身份證即可申領人向戶口所在地戶籍派出所交驗以下證明證件：
（一）申領人《居民戶口簿》；
（二）申領人丟失補領《居民身份證》書面申請（現場填）；
（三）申領人本人到派出所拍攝居民身份證數碼照片或交驗本人近期正面免冠一寸居民身份證標準彩色照片，并現場采集指紋信息（現場采集）。
法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》 第四條 戶口登記機關應當設立戶口登記簿。城市、水上和設有公安派出所的鎮，應當每戶發給一本戶口簿。
農村以合作社為單位發給戶口簿；合作社以外的戶口不發給戶口簿。
戶口登記簿和戶口簿登記的事項，具有證明公民身份的效力。
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投稿：杜慕惠
內容審核：趙明媛律師
