国产精品成人在线,亚洲精品白浆高清久久久久久,一区二区国产精品

您的位置：圣運(yùn)律師 > 補(bǔ)償安置 > 房屋壞了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋被損壞賠償法律規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

房屋壞了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋被損壞賠償法律規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-07 12:46:56
作者：
圣運(yùn)律師
字體大小
[大中小]

房屋壞了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋被損壞賠償法律規(guī)定,房屋被損害后，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞程度有相應(yīng)的賠償計(jì)算方式：如果損壞的房屋可以完全修繕時(shí)，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照修復(fù)金額賠償。如果損壞的房屋可以部分修繕時(shí)，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是修繕的費(fèi)用和不可修復(fù)造成的其他損失之和。

房屋壞了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋被損壞賠償法律規(guī)定:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、房屋壞了拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),房屋被損壞賠償法律規(guī)定

房屋被損害后，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照損壞程度有相應(yīng)的賠償計(jì)算方式：如果損壞的房屋可以完全修繕時(shí)，賠償標(biāo)準(zhǔn)按照修復(fù)金額賠償。如果損壞的房屋可以部分修繕時(shí)，賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是修繕的費(fèi)用和不可修復(fù)造成的其他損失之和。如果損壞的房屋完全不可修復(fù)時(shí)，則賠償金額為重新購(gòu)買或者重建房屋所需的費(fèi)用。如有造成人身傷害等等其他情況，可以依據(jù)當(dāng)?shù)胤ㄒ?guī)進(jìn)行具體計(jì)算。

房子被他人損壞，可以對(duì)方修復(fù)，或者賠償以此造成的經(jīng)濟(jì)損失。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以通過社區(qū)或村委會(huì)出面協(xié)商。還可向法院起訴，通過法律途徑，解決問題。可修復(fù)的賠償金額為修復(fù)費(fèi)用加上相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失，即：賠償金額＝修復(fù)費(fèi)用＋相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失不可修復(fù)的賠償金額為房地產(chǎn)價(jià)值減損額，即：賠償金額＝損害前的房地產(chǎn)價(jià)值－損害后的房地產(chǎn)價(jià)值可修復(fù)一定程度的，但不能完全恢復(fù)房地產(chǎn)價(jià)值的，賠償金額為部分修復(fù)費(fèi)用、房地產(chǎn)價(jià)值減損額、相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失之和，即：賠償金額＝部分修復(fù)費(fèi)用＋房地產(chǎn)價(jià)值減損額＋相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失造成不可挽回?fù)p失的，賠償金額為重置成本。

房子破損導(dǎo)致的裂縫：

1、一般我們看到的八字、水平等形式的裂縫，主要是因?yàn)闇夭畈煌鴮?dǎo)致的，因?yàn)楝F(xiàn)在不少房子是鋼筋混凝土與磚墻結(jié)合來建造的，它們各自的膨脹系數(shù)不同，在同樣的溫度變化下產(chǎn)生不同的拉應(yīng)力而造成墻體開裂，一般在建造時(shí)設(shè)置好伸縮縫就不會(huì)出現(xiàn)這種問題。

2、不均勻沉降而導(dǎo)致的裂縫，房子在長(zhǎng)期使用過程中，如果地基不夠統(tǒng)一或者底下結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定的話，在房子向下力的作用下就會(huì)產(chǎn)生一定的沉降，而不同區(qū)域沉降不均勻就會(huì)破壞房子剛度，從而產(chǎn)生地面、水平、斜向裂縫等問題。

3、磚砌體承受力不足造成的裂縫，磚混結(jié)構(gòu)的房子荷載力都不是很強(qiáng)，所以這種結(jié)構(gòu)一般都不能用于高層建筑中，在樓層高一些的建筑中，其墻體磚砌體在荷載過大的情況下，薄弱部位就很容易產(chǎn)生裂縫。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百三十七條造成不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)毀損的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求修理、重作、更換或者恢復(fù)原狀。

第二百三十八條侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。司法鑒定是指在訴訟活動(dòng)中鑒定人運(yùn)用科學(xué)技術(shù)或者專門知識(shí)對(duì)訴訟涉及的專門性問題進(jìn)行鑒別和判斷并提供鑒定意見的活動(dòng)。

二、房屋損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋損壞補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一百七十九條承擔(dān)民事責(zé)任的方式主要有：

（一）停止侵害；

（二）排除妨礙；

（三）消除危險(xiǎn)；

（四）返還財(cái)產(chǎn)；

（五）恢復(fù)原狀；

（六）修理、重作、更換；

（七）繼續(xù)履行；

（八）賠償損失；

（九）支付違約金；

（十）消除影響、恢復(fù)名譽(yù)；

（十一）賠禮道歉。

法律規(guī)定懲罰性賠償?shù)模勒掌湟?guī)定。本條規(guī)定的承擔(dān)民事責(zé)任的方式，可以單獨(dú)適用，也可以合并適用。

三、房屋被鄰居損壞怎么要求賠償

法律分析：可以先和鄰居協(xié)商，依受損部分請(qǐng)求賠償或恢復(fù)原狀，受損情況最好能拍下記錄留作證據(jù)，若協(xié)商無果可依法起訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百七十二條業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益。

第二百七十三條業(yè)主對(duì)建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)；不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。

第一千一百八十四條侵害他人財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)損失按照損失發(fā)生時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格或者其他合理方式計(jì)算。

四、房屋被他人故意損壞怎么辦

房屋被他人故意損壞的解決方法，具體如下：1、首先要及時(shí)報(bào)警，督促立案調(diào)查。面對(duì)強(qiáng)拆，很多當(dāng)事人容易情緒激動(dòng)，以暴制暴，進(jìn)而產(chǎn)生肢體沖突，甚至釀成血案。但這樣的方式一是無法獲得當(dāng)事人想達(dá)到的爭(zhēng)取到合理補(bǔ)償?shù)母灸康模强赡芪＜爱?dāng)事人的人身安全，不建議采用。正確合理的做法是第一時(shí)間撥打110報(bào)警，警察在接到公民報(bào)警后，有出警的義務(wù)。如果警察到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)未阻止非法強(qiáng)拆的行為，屬于不作為。如因故未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，當(dāng)事人可在事后到縣公安局書面報(bào)警，警方有義務(wù)對(duì)破壞公民財(cái)產(chǎn)的行為進(jìn)行立案調(diào)查，如果不立案，屬于不作為，當(dāng)事人可以提起行政訴訟的方式來促使警察立案調(diào)查。2、拍照錄像，收集現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。故意損壞，是當(dāng)事人事后維權(quán)的重要證據(jù)，因此一定要第一時(shí)間對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行攝影攝像，以保留現(xiàn)場(chǎng)實(shí)況這個(gè)有力證據(jù)。在拍照錄像時(shí)，當(dāng)事人應(yīng)注意，攝影不要靠太近，以避免錄像設(shè)備被搶奪或損毀，但錄像的畫面一定要清楚，包括實(shí)施過程，參與人員情況都要錄入畫面。最好同時(shí)有一人近前錄音，在錄音中能夠辨別現(xiàn)場(chǎng)人員在實(shí)施過程中的身份，職責(zé)等。3、及時(shí)委托律師介入，調(diào)查取證并提起訴訟。現(xiàn)場(chǎng)情況復(fù)雜，背后的法律關(guān)系更是錯(cuò)綜復(fù)雜。很少政府親自出馬，常常會(huì)以開發(fā)商、社區(qū)、村委會(huì)甚至社會(huì)閑散人員具體操作的方式來實(shí)現(xiàn)。就算有政府工作人員到現(xiàn)場(chǎng)指揮，事后也以各種借口推脫的一干二凈。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)刑法》第三十六條由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟(jì)損失的，對(duì)犯罪分子除依法給予刑事處罰外，并應(yīng)根據(jù)情況判處賠償經(jīng)濟(jì)損失。承擔(dān)民事賠償責(zé)任的犯罪分子，同時(shí)被判處罰金，其財(cái)產(chǎn)不足以全部支付的，或者被判處沒收財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)先承擔(dān)對(duì)被害人的民事賠償責(zé)任。第二百七十五條故意毀壞公私財(cái)物，數(shù)額較大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。