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村里征地拆遷怎么補償，村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-06 15:09:37
作者：
圣運律師
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村里征地拆遷怎么補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么安置,村里拆遷有戶口沒房子的安置方式如下：1、有戶口但沒有房屋的村民在拆遷時不享受房屋價值的補償；2、可以享受土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費用；3、具體的補償標準和安置方式由當?shù)?/p>

村里征地拆遷怎么補償，村里拆遷有戶口沒房子怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、村里征地拆遷怎么補償,村里拆遷有戶口沒房子怎么安置

村里拆遷有戶口沒房子的安置方式如下：

1、有戶口但沒有房屋的村民在拆遷時不享受房屋價值的補償；

2、可以享受土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費用；

3、具體的補償標準和安置方式由當?shù)卣鶕?jù)相關(guān)政策決定；

4、如果是集體土地征收，作為集體經(jīng)濟組織成員，即使沒有房屋，也可能獲得相應份額的補償。

安置方式的優(yōu)勢：

1. 公平性：確保即使沒有房產(chǎn)，戶籍在本村的居民也能得到合理安置，體現(xiàn)了政策的公平性；

2. 穩(wěn)定性：通過為無房戶提供安置方案，有助于維護社會穩(wěn)定，減少因拆遷引起的矛盾和不滿；

3. 人性化：考慮到無房戶的實際困難，提供的安置方式通常會更加人性化，以滿足他們的基本居住需求；

4. 社會責任：政府或開發(fā)商在拆遷過程中承擔社會責任，通過合理安置無房戶，展現(xiàn)了對弱勢群體的關(guān)懷和支持。

綜上所述，拆遷有戶口沒房子的村民可以通過土地補償費、安置補助費等方式得到合理安置，體現(xiàn)了政策的公平性，維護了社會穩(wěn)定，滿足了無房戶的基本居住需求，并展現(xiàn)了政府或開發(fā)商對弱勢群體的關(guān)懷和支持。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

二、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦

一、村里拆遷有戶口沒房子怎么辦1、村里拆遷有戶口沒房子處理方法如下：（1）只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)模唬?）拆遷補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。只要是有合法房屋位于拆遷范圍內(nèi)，就可以拿到補償。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷補償標準是什么1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）；2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

三、村拆遷無房戶怎么安置

法律分析：1、農(nóng)村有房無戶口的，拆遷的應只給予房屋的補償，而沒有安置補助。2、農(nóng)村有房無戶口，應認定沒有該村的村民資格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。只有該村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆遷時的安置補助待遇，等。3、農(nóng)村房屋拆遷，是集體土地上房屋拆遷，適用《土地管理法》的規(guī)定。根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，集體土地上的房屋拆遷，依附于土地征收，房屋被當作地上附著物對待。在集體土地上房屋拆遷時，對被拆遷房屋的，既有房屋的補償，也有人口的安置補助。對房屋的補償以評估價為標準，結(jié)合房屋成新，給予貨幣補償；對人口的安置補助，即對具有村民資格的人給予安置補助，往往表現(xiàn)為人均給予若干安置房面積，也可能是每戶給予若干宅基地面積。4、綜上，在農(nóng)村有房無戶口的，因房屋系合法財產(chǎn)，所以在拆遷時應當給予房屋的貨幣補償，但因沒有該的村民資格，因而不能享受到安置補助待遇，即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、有戶口沒房子拆遷怎么補償

法律分析：一般來說，沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關(guān)，只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)摹２疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人，不是戶口。但是各地在執(zhí)行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口，所以是否有補償，視你們當?shù)胤峙湔叨ā?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。