房屋拆遷補償款屬于不動產嗎,有不動產證的地方也是有拆遷補償嗎,拆建單位會依照相關規定向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。一般包括房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償費、補助和獎勵金以及房屋裝修補償費及家電設備移機
拆建單位會依照相關規定向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。一般包括房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償費、補助和獎勵金以及房屋裝修補償費及家電設備移機補償費。
一、農村農民拆遷有關法律規定是什么
拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。（2）周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利，如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房等情況給與一些補償。
二、杭州企業拆遷補償標準
一般情況下，杭州市的企業有兩種拆遷補償的標準：1、產權交換式補償。交換式補償通常包括：房屋價值補償標準、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償、拆遷補助和獎勵、裝修補償及家電設備移機補償；2、貨幣補償方式。一般包含了：房屋價值補償、臨時安置費和搬遷費、房屋拆遷重置價格。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：一般來說，沒有不動產權證也就意味著得不到相應的補償，比如城市居民購買沒有不動產權證的小產權房。但對于沒有不動產權證的情形下有些業主還是可以享受到一定的補償費用的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：拆建單位會依照相關規定向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付各種補償金。一般包括房屋價值補償費、搬遷費和臨時安置費、停產停業損失的補償費、補助和獎勵金以及房屋裝修補償費及家電設備移機補償費。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記?？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：拆遷沒有房產證是可以獲賠的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
有不動產證拆遷的，拆遷人應當按照相關法律規定向不動產的所有權人或使用人支付拆遷補償費用。如果拆遷人不支付的，不動產權人可以通過行政復議或提起行政訴訟的方式維護自己的合法權益。
一、房屋被拆如何訴訟
行政裁決是行政訴訟的前置程序，拆遷人與被拆遷人或者拆遷人和被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議，都應當經當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。對裁決不服的，可以向人民法院提起行政訴訟，任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關系的公民和法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。
二、拆遷安置方式有哪些
1、針對拆遷實踐中一些房地產開發商為追求高額利潤，為被拆遷人提供的安置房規劃設計不合理、工程質量差，甚至沒有經過竣工驗收就交付使用等嚴重侵害被拆遷人利益的情況，《城市房屋拆遷管理條例》第28條規定，拆遷人應當提供符合國家質量安全標準的房屋，用于拆遷安置。2、拆遷安置的方式，主要表現為兩種：一種是原地安置，另一種是異地安置，具體應由當事人協商解決。拆遷人應當向被拆遷人或者房屋承租人支付拆遷補助費。過渡期內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。
三、富陽區農村拆房的賠償標準
根據法律規定，農村房屋拆遷補償標準，拆遷單位應當按照規定的標準，對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。一般來說，有：房屋補償費（房屋重置費）用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結構和折舊構成，按平方米單價計算。拆遷補償費用于彌補被拆遷人臨時住房或臨時居住的不便。鼓勵性補償費用于鼓勵房屋拆遷人主動協助房屋拆遷或放棄某些權利，如自愿移居郊區或不要求拆遷單位安置住房。地方人民政府根據當地實際情況和國家有關法律、政策，決定當地人民政府。由房屋拆遷補償價格和安置房搬遷的新的定價公式如下：房屋拆遷補償價格＝住宅基準面積補償面積基準面積+安置房重新定價。
【本文關聯的相關法律依據】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●房屋拆遷補償款屬于不動產嗎為什么
●房屋拆遷補償款屬于不動產嗎
●拆遷補償款屬于遺產嗎?
●房屋拆遷補償款屬于不動產嗎怎么算
●拆遷補償款是物權還是債權
●拆遷補償房算商品房嗎
●拆遷補償款屬于個人財產嗎
●拆遷補償房屬于什么房
●拆遷補償補助費用中的房屋類型分為
●拆遷補償的房屋
●有不動產證的地方也是有拆遷補償嗎為什么
●有不動產證的地方也是有拆遷補償嗎為什么
●有不動產證的地方也是有拆遷補償嗎怎么辦
●有不動產證的房子拆遷怎么補償
●有了不動產證以后怎么拆遷
●有不動產權證的房子拆遷
●有不動產證不能拆除嗎
●有不動產證的房子能隨便拆嗎
●有不動產權證政府可以征收嗎
●有不動產證房子就合法了嗎
●不動產拆遷補償標準，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●有不動產證拆遷補償方法，有不動產證的房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償標準不動產，房子拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2019物權法拆遷補償，不動產房屋征收補償標準是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●呈貢小區拆遷補償政策，昆明市不動產登記中心:今日拆遷補償法律在線咨詢
●呼市攸攸板拆遷補償，呼和浩特不動產登記網上登記指南:今日拆遷補償法律在線咨詢
●石洲拆遷補償，深圳南山區不動產登記中心電話:今日拆遷補償法律在線咨詢
●常州廠房拆遷補償企業，常州不動產交易中心咨詢電話:今日拆遷補償法律在線咨詢
●209國道拆遷補償，呼和浩特不動產首次登記所需材料:今日拆遷補償法律在線咨詢
●回民區拆遷補償，呼和浩特不動產首次登記所需材料:今日拆遷補償法律在線咨詢
●100%產權房屋拆遷后如何補償，有不動產產權證遇拆遷如何補償:今日房屋拆遷補償規定更新
●不動產證拆遷補償，動遷有不動產證怎樣補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●不動產拆遷補償，不動產國家征用怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●不動產劃撥拆遷補償，劃撥土地拆遷怎么賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●臨海市集體土拆遷補償辦法，村集體土戶口遷走后,可以把理不動產權證嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●雨城區拆遷補償標準，城區舊房如何補辦不動產權證:今日拆遷補償標準更新
●老舊房屋無產權拆遷補償，辦不了不動產證的房子拆遷有錢賠嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●龍巖集體土地拆遷怎么補償，拆遷補償協議是不動產糾紛嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●集鎮拆遷不動產房屋補償，長豐縣農村拆房補償標準2020:今日房屋拆遷補償規定更新
●有不動產證樓房拆遷補償標準，有不動產產權證遇拆遷如何補償:今日樓房拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】，房屋拆遷補償款屬于不動產嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：曹研惠
內容審核：北京圣運律師
