拆遷補償款打給個人嗎,拆遷補償款打到個人賬戶嗎,土地是農民使用的，直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的，發放給集體經濟組織。《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當
土地是農民使用的，直接發放給農民。土地是農村集體經濟組織所有的，發放給集體經濟組織。
《土地管理法實施條例》第26條規定，土地補償費歸農村集體經濟組織所有。村集體經濟組織在收到土地補償費后，應當按照《村民委員會組織法》第17條的規定召開村民會議，在所有具有本集體經濟組織成員內部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權益，具有本集體經濟組織成員資格的人員，可單獨或共同起訴集體經濟組織或村委會，要求支付相應份額。
一、拆遷居住房屋補償
（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。
前款規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。
房屋建安重置價（房屋重置價格）是指采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，重新建造與被拆除房屋具有同等功能效用的的全新狀態的房屋的正常價格。拆遷房屋的評估價格不包括房屋的裝飾價值。簡單說，建造同樣的房屋需要多少錢再算上折舊率。被拆除房屋建安重置單價結合成新，由建設單位委托具有市房地資源局核準的房屋拆遷評估資格的房地產估價機構評估；同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價及價格補貼標準，由被拆除房屋所在地的區（縣）人民政府制定并公布。
（2）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，應當按下列規定對未轉為城鎮戶籍的被拆遷人予以補償安置：
（一）具備易地建房條件的區域，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償；
（二）不具備易地建房條件的區域，可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。被拆遷人不得再申請宅基地新建住房。
本條第一款第一項規定的貨幣補償金額計算公式為：（被拆除房屋建安重置單價結合成新＋價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設單位支付給被征地的村或者村民小組。
被拆遷人申請宅基地新建房屋的審批程序，按照國家和本市農村住房建設的有關規定執行。
（3）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。
（4）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。
（5）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。
二、民法典如何進行農村宅基地搬遷補償
《土地管理法》第四十八條規定，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
拆遷補償款應打入公司賬戶，保障合法權益。拆遷合同與公司簽訂，款項應打入公司賬戶，否則公司可要求拆遷款。被拆遷人應獲得合理補償，包括自然人和法人。補償形式可分為產權交易和價格補償。
法律分析
企業拆遷補償款不可以轉入私人賬戶。因為公司拆遷合同是和公司簽訂的，應該在公司賬戶上打印，一般不會打印在私人賬戶上。如果不按照簽訂的合同，就意味著公司還沒有收到拆遷款，公司可以去拿拆遷款。城市改造中被拆遷的房屋給所有被拆遷人造成了一定的財產損失。為保障被拆遷房屋所有人的合法權益，拆遷人應當對被拆遷房屋及其附屬物的所有人（包括托管人、國家授權的國有房屋及其附屬物業管理人）給予補償。賠償對象包括自然人和法人。房屋拆遷補償分為產權交易補償、價格補償、產權交易補償和價格補償三種。
拓展延伸
拆遷補償款的合法存儲方式有哪些？
拆遷補償款的合法存儲方式有多種。根據相關法規，拆遷補償款可以以以下方式存儲：1.存入個人銀行賬戶：居民可以將拆遷補償款直接存入個人銀行賬戶，確保資金安全和便捷管理。2.存入指定銀行賬戶：有些地區要求拆遷補償款必須存入指定的銀行賬戶，以確保監管和管理。3.存入信托或基金產品：一些居民可以選擇將拆遷補償款投資于信托或基金產品，以獲取更高的收益。4.存入法院監管賬戶：在爭議較多的情況下，拆遷補償款可以由法院監管，確保公正分配。需要注意的是，無論選擇哪種方式，都應遵守相關法律法規并保留相關證據，以確保合法性和權益保護。
結語
企業拆遷補償款應按合同約定存儲，通常不可轉入私人賬戶。被拆遷人應保障其合法權益，拆遷人應對被拆遷房屋及附屬物所有人（包括托管人、國有房屋及其附屬物業管理人）給予補償。合法存儲方式包括存入個人銀行賬戶、指定銀行賬戶、信托或基金產品、法院監管賬戶等，需遵守法律法規并保留相關證據，以確保合法性和權益保護。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規定，為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第二十一條規定，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。
被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。
因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。
法律分析：不可以。1.拆遷補償款一般直接轉給拆遷合同簽訂人賬戶。2.如果需要直接轉給其他賬戶，需要經過公正的合同簽訂人授權委托書，委托人身份證復印件，入賬賬戶持有人身份證復印件。
法律依據：《中華人民共和國支付結算辦法》
第六十七條 該賬戶的款項只能轉入單位或個體工商戶的存款賬戶，嚴禁轉入儲蓄和信用卡賬戶。
第二百三十一條 未經批準發行信用卡的；幫助持卡人將其基本存款賬戶以外的存款或其他款項轉入單位卡賬戶，將單位的款項轉人個人卡賬戶的；違反規定幫助持卡人提取現金的，應按規定承擔行政責任。
法律分析：按照規定拆遷款一般是打在房產證戶主，或者是與拆遷方簽訂拆遷協議人提供的賬號上面。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：1、憑拆遷協議 、封房證 、戶口、本 身份證 、本人或者直系親屬代理， 需要帶代辦人的身份證 以上都需要原件。2、被征收人簽訂征收補償安置協議后，由實施單位報縣征收管理部門審核征收管理部門審核后，報縣財政部門審核撥付征收補償款，征收補償款直接打入被征收人個人賬戶，被征收人交房后憑征收補償安置協議和本人身份證到指定銀行領取補償款。被征收人可以選擇提取現金。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第九條 申請不動產登記的，申請人應當填寫登記申請書，并提交身份證明以及相關申請材料，申請材料應當提供原件。因特殊情況不能提供原件的，可以提供復印件，復印件應當與原件保持一致。
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投稿：皮儀
內容審核：王四新律師
