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1畝地拆遷補償多少，農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-12-04 16:52:16
作者：
圣運律師
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1畝地拆遷補償多少,農(nóng)村征地一畝補償多少,農(nóng)村的土地包括耕地、林地、草地，而一般的習慣用的計量單位是畝，所以這里就介紹下一畝是多少平米。1、常用土地面積換算公式：1畝＝60平方丈＝6000平方尺，1畝＝666．6平方米。2、土地其他的計量單

1畝地拆遷補償多少，農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、1畝地拆遷補償多少,農(nóng)村征地一畝補償多少

農(nóng)村的土地包括耕地、林地、草地，而一般的習慣用的計量單位是畝，所以這里就介紹下一畝是多少平米。

1、常用土地面積換算公式：1畝＝60平方丈＝6000平方尺，1畝＝666．6平方米。

2、土地其他的計量單位換算：1公頃＝15畝＝100公畝＝10000平方米1（市）畝等于666．66平方米。

3、另外像有些地區(qū)的農(nóng)田是不規(guī)則的，所以（不規(guī)則）農(nóng)田的面積是這樣算出面積：先將（不規(guī)則）農(nóng)田，劃為若干塊規(guī)則的圖形。在按照規(guī)則圖形的面積計算公式計算累加。

一、農(nóng)村政府征地補償標準

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

3、青苗補償標準

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經(jīng)濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。

4、其他附著物的補償標準

拆遷農(nóng)田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

二、怎樣發(fā)布征地公告

1、為規(guī)范征收土地公告工作，保護農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或者其他權利人的合法權益，保障經(jīng)濟建設用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國土地管理法實施條例》，制定本辦法。

2、征收土地公告和征地補償、安置方案公告，適用本辦法。

3、征收農(nóng)民集體所有土地的，征收土地方案和征地補償、安置方案應當在被征收土地所在地的村、組內(nèi)以書面形式公告。其中，征收鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有土地的，在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府所在地進行公告。

4、被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。

二、農(nóng)村征地補償現(xiàn)在多少錢一畝

農(nóng)村土地征一畝價格普遍在500-2000元之間，相對偏遠的地方每畝在500-800元一年，地理位置好的地方在每畝在1000-2000元每年。靠近城市或國道征收的農(nóng)村土地一畝三到四萬不等；租用沒有附著物沒有農(nóng)作物的土地500-1500元一畝一年；林地價格在50-2000元左右。【法律依據(jù)】《中華人民共和國憲法》第十條城市的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有。國家為了公共利益的需要，可以依照法律規(guī)定對土地實行征收或者征用并給予補償。任何組織或者個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地的使用權可以依照法律的規(guī)定轉(zhuǎn)讓。一切使用土地的組織和個人必須合理地利用土地。

三、農(nóng)村土地補貼每畝多少

農(nóng)村土地補貼每畝多少1、是糧食直補：水稻直補的補貼標準是每畝地補貼20元，農(nóng)資綜合補貼的標準是每畝地81.5元。如果是在土地轉(zhuǎn)讓時，雙方對此有協(xié)議的話則依據(jù)合同來辦。2、是良種補貼：良種補貼始終堅持政策公開、直補到戶的原則。水稻每畝補貼標準是15元，玉米、花生、小麥每畝補貼10元。農(nóng)村土地補貼新政策為：1、土地休耕補貼，該補貼主要是對耕地進行保護，讓土地資源可持續(xù)發(fā)展，如果農(nóng)民休耕的，那么可以得到每畝500-800元不等的補貼，具體補貼以當?shù)卣邽闇剩?、土壤修復補貼，該補貼主要是針對規(guī)模化種植戶，主要是為加大對農(nóng)村土壤的保護和修護，每畝最高可以得到1500元的補貼。3、養(yǎng)殖業(yè)用地按種植業(yè)用地對待，養(yǎng)殖業(yè)用水用電按種植業(yè)計算征收費用。農(nóng)村戶口的補貼政策如下：1、扶持農(nóng)民專業(yè)合作社和龍頭企業(yè)發(fā)展。加快發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社，開展示范社建設行動。加強合作社人員培訓，各級財政給予經(jīng)費支持。將合作社納入稅務登記系統(tǒng)，免收稅務登記工本費。盡快制定金融支持合作社、有條件的合作社承擔國家涉農(nóng)項目的具體辦法；2、推進城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會發(fā)展一體化。加快農(nóng)村社會事業(yè)發(fā)展。建立穩(wěn)定的農(nóng)村文化投入保障機制，盡快形成完備的農(nóng)村公共文化服務體系。推進廣播電視村村通、文化信息資源共享、鄉(xiāng)鎮(zhèn)綜合文化站和村文化室建設、農(nóng)村電影放映、農(nóng)家書屋等重點文化惠民工程；3、加快農(nóng)村基礎設施建設。農(nóng)民工技能培訓。有條件的地方可將失去工作的農(nóng)民工納入相關就業(yè)政策支持范圍。落實農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)扶持政策，在貸款發(fā)放、稅費減免、工商登記、信息咨詢等方面提供支持。保障返鄉(xiāng)農(nóng)民工的合法土地承包權益，對生活無著的返鄉(xiāng)農(nóng)民工要提供臨時救助或納入農(nóng)村低保；4、推進農(nóng)村綜合改革。按照著力增強社會管理和公共服務職能、到2012年基本完成改革任務的要求，繼續(xù)推進鄉(xiāng)鎮(zhèn)機構改革。推進“鄉(xiāng)財縣管”改革，加強縣鄉(xiāng)財政對涉農(nóng)資金的監(jiān)管。力爭用3年左右時間，逐步建立資金穩(wěn)定、管理規(guī)范、保障有力的村級組織運轉(zhuǎn)經(jīng)費保障機制。綜上所述，國家大力扶持農(nóng)業(yè)，把農(nóng)業(yè)放在經(jīng)濟首位，大大提高農(nóng)民的生活保障。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》第三條國家把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟的首位。農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的基本目標是：建立適應發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟要求的農(nóng)村經(jīng)濟體制，不斷解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力，提高農(nóng)業(yè)的整體素質(zhì)和效益，確保農(nóng)產(chǎn)品供應和質(zhì)量，滿足國民經(jīng)濟發(fā)展和人口增長、生活改善的需求，提高農(nóng)民的收入和生活水平，促進農(nóng)村富余勞動力向非農(nóng)產(chǎn)業(yè)和城鎮(zhèn)轉(zhuǎn)移，縮小城鄉(xiāng)差別和區(qū)域差別，建設富裕、民主、文明的社會主義新農(nóng)村，逐步實現(xiàn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村現(xiàn)代化。

四、農(nóng)村土地征收補償標準多少一畝

法律分析：一畝旱田補償5.3萬元;一畝水田補償9萬;一畝菜田可補償15萬;對于林地或其他用地，一畝可補償14萬左右。補償費用主要分為兩部分，一部分是農(nóng)民的安置費，另一部分是土地的賠償費。1.安置費：注意這里需要按被安置的人數(shù)計算，每個地區(qū)的標準不一;2.土地賠償費：一般按征用前3年，土地平均年產(chǎn)值的3-6倍來計算。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

五、農(nóng)村土地征用補償是多少錢一畝

法律分析：菜地平均每畝補償3萬元；水田每畝平均補償2萬元；旱田平均每畝補償費用為13000元。林地或其他農(nóng)用地平均每畝補償6400元；村民的住宅，工礦建設用地，道路等；集體建設用地平均每畝補償7200元。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。