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無主墳?zāi)沟牟疬w補償款，農(nóng)村遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收拆遷補償更新

發(fā)布時間：
2024-12-04 16:32:08
作者：
圣運律師
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無主墳?zāi)沟牟疬w補償款,2022年農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實際情況確定。國務(wù)院《

無主墳?zāi)沟牟疬w補償款，農(nóng)村遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收拆遷補償更新

一、無主墳?zāi)沟牟疬w補償款,2022年農(nóng)村墳?zāi)共疬w補償標(biāo)準(zhǔn)

1、對征地范圍內(nèi)的墳?zāi)惯w移按征地面積包干補償，補償標(biāo)準(zhǔn)為每畝1200元，資金全額下?lián)艿巾椖克卩l(xiāng)鎮(zhèn)，由各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行遷墳補償資金專戶管理使用，專項用于征地遷墳工作。

2、征地范圍內(nèi)成片墳地的征地補償費、零散墳地（每座按10㎡計算面積）的征地補償費，必需全額納入征地項目所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)遷墳補償資金專戶管理使用，專項用于征地遷墳工作。

一、墳?zāi)拱徇w注意事項：

對地上風(fēng)水與地下風(fēng)水都要面面顧及到，地上風(fēng)水以砂水理論為原則，地下風(fēng)水以見黃色土質(zhì)較好；忌見惡水（谷稱軟錐），因為沖死者背部位，對后輩多有不利趨勢；忌見硬塊石頭（稱稱硬錐），以示后輩窮而硬，此也稱為牦牛地；；忌見螞蟻（俗稱活錐），因螞蟻吃掉死者的骨肉，對后輩有害無益；忌見棺上加棺（谷稱死錐），此兇對死者害處較大或?qū)Φ貛熡泻Γ患捎泻L(fēng)洞，試探有無風(fēng)洞方法：用燭點燃對著洞口，如燈頭不動則可用，如燈滅為風(fēng)洞，用則必殃（應(yīng)災(zāi)之人事按砂水吉兇斷）。如此井可用則再嗅味，如乳味則為貴地，定財官印及子息必佳，有異味則有吉也減力。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、農(nóng)村遷墳補償標(biāo)準(zhǔn)2022

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)：磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實際情況確定。國務(wù)院《殯葬管理條例》實施前已下葬的墓地土墳每穴補償500元；磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的，每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。一、房屋拆遷條件：1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；二、房屋拆遷的程序為：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、烈士墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)

因修路導(dǎo)致征占居民祖墳土地的，按照土地征用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)給予補償，但也應(yīng)本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風(fēng)俗，適當(dāng)給予補償。墳?zāi)惯w移補償標(biāo)準(zhǔn)，各地情況都有所不同，需要根據(jù)實際動遷費用來進行確定。農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳?zāi)惯w出的包干費用，包括物質(zhì)和精神損害的補償，物質(zhì)方面的賠償是拆遷、重置墳?zāi)沟馁M用及對墳?zāi)顾紖^(qū)域使用權(quán)的補償費用，精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償，則遷墳剩余款項應(yīng)該在墳主全部后人中進行分配。關(guān)于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣贫ǖ挠嘘P(guān)規(guī)定來確定，一般補償標(biāo)準(zhǔn)是幾千元。1、烈士、宗教和少數(shù)民族墳?zāi)惯w移應(yīng)會同民政、民族宗教部門處理。2、雙冢墳補償金額增加補償標(biāo)準(zhǔn)的60%。3、墳?zāi)褂斜推渌沟卦O(shè)施的，增加補償標(biāo)準(zhǔn)的30%。4、麻石、大理石等超上述標(biāo)準(zhǔn)的墳?zāi)拱丛u估價值補償。一、征地墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)為例：關(guān)于征地墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關(guān)單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展和物價變化情況，結(jié)合市內(nèi)其他縣(市、區(qū))征收墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)的變化動態(tài)，為加快推進我縣重點項目建設(shè)，扎實做好項目建設(shè)用地范圍內(nèi)墳?zāi)沟倪w移工作，確保征地工作順利進行。經(jīng)研究決定，對《關(guān)于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補償費用有關(guān)問題的通知》中的征收墳?zāi)寡a償標(biāo)準(zhǔn)作調(diào)整，調(diào)整后標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)征收墳?zāi)乖瓌t上采取集中安置方式。被征收的墳?zāi)辜邪仓玫礁浇梗o予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設(shè)施的墳?zāi)梗馐胀恋丶霸O(shè)施費;其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設(shè)施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)見《墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)表》。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社區(qū)綜合服務(wù)、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準(zhǔn)由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設(shè)活動，應(yīng)當(dāng)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設(shè)活動，還應(yīng)當(dāng)納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應(yīng)當(dāng)符合國務(wù)院自然資源主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

四、2020年農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償一般為每座補償5000元，但是，具體咨詢當(dāng)?shù)卣畤临Y源或者拆遷管理部門。

1、征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地補償費用包括土地補償費、安置補償費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征收耕地土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

3、征收耕地安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占用耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補償費用標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補償費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

4、被征收土地上的附著物和青苗的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定等。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村墳?zāi)拱徇w補償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：1、磚砌或水泥結(jié)構(gòu)的每穴補償1000元，骨壇每個補償120元，已下葬的墓地土墳每穴補償5000元，大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣吲c實際情況確定；2、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。法律依據(jù)：《殯葬管理條例（2012年修正本）》第七條省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本行政區(qū)域的殯葬工作規(guī)劃和殯葬需要，提出殯儀館、火葬場、骨灰堂、公墓、殯儀服務(wù)站等殯葬設(shè)施的數(shù)量、布局規(guī)劃，報本級人民政府審批。第八條建設(shè)殯儀館、火葬場，由縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治區(qū)、直轄市人民政府的民政部門提出方案，報本級人民政府審批；建設(shè)殯儀服務(wù)站、骨灰堂，由縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審批；建設(shè)公墓，經(jīng)縣級人民政府和設(shè)區(qū)的市、自治州人民政府的民政部門審核同意后，報省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審批。利用外資建設(shè)殯葬設(shè)施，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府民政部門審核同意后，報國務(wù)院民政部門審批。農(nóng)村為村民設(shè)置公益性墓地，經(jīng)鄉(xiāng)級人民政府審核同意后，報縣級人民政府民政部門審批。