天津大胡同拆遷補償方法,北華街拆遷詳細流程,北華街拆遷的詳細流程一般遵循以下步驟：一、立項與規劃政府部門首先需要確定拆遷的范圍和目標，進行立項。這一階段涉及城市規劃和發展的需求，通常在數天到數周之間完成。二、征收通知與調查在拆遷開始前，政府
北華街拆遷的詳細流程一般遵循以下步驟：
一、立項與規劃
政府部門首先需要確定拆遷的范圍和目標，進行立項。這一階段涉及城市規劃和發展的需求，通常在數天到數周之間完成。
二、征收通知與調查
在拆遷開始前，政府部門會向被拆遷戶發出征收通知，明確告知搬遷或拆除的時間和方式。該階段通常為數天至數周。
房屋征收部門會對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，并要求被征收人配合。調查結果將在房屋征收范圍內公布。
三、拆遷協商與補償方案制定
政府部門會與被拆遷戶進行協商，主要商討搬遷補償等事宜。這一階段可能持續數周至數個月，取決于協商結果和雙方配合情況。
房屋征收部門會擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府。政府會組織論證并公布方案，征求公眾意見，此過程不少于30日。
四、搬遷準備與實施
搬遷協商達成一致后，被拆遷戶開始搬遷準備工作，包括找房、清理舊房、辦理相關手續等，此階段可能持續數周至數個月。
政府部門組織人力物力進行搬遷工作，包括提供搬遷車輛、搬運人員等。搬遷時間通常為數天至數周。
五、拆除與補償發放
搬遷完成后，政府部門進行拆除工作，拆解和清理被拆遷的建筑物，此階段時間取決于拆除工作的復雜程度和拆遷范圍。
拆遷完成后，政府部門按照協商結果發放搬遷補償，包括貨幣補償、安置房等。補償發放時間可能為數天至數個月。
六、后續工作
拆遷完成后，政府部門還需進行土地規劃、道路建設等后續工作，此階段可能持續數個月至數年。
法律分析：鄧莊社區棚改項目拆遷范圍為英才街以南、清風路以西、玉蘭路以東、小洪河以北，涉及10個居民小組，共780戶居民。按照市委書記吳書記的調查指示精神，通過前期項目拆遷指揮部的不懈努力，對住戶進行調查，對房屋進行計量，已完成基本的戶籍鑒定和宣傳工作。該協議已于2017年12月中旬簽署。截至1月7日，已簽訂542項基本家庭協議，占家庭總數。70%；88戶拆遷戶。
法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》
第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。
第二十條 拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。
縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監督。
法律分析：目前消息為天津大胡同地區要進行拆遷調查，是否有計劃尚無法確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：
鄧莊社區棚改項目拆遷范圍為英才街以南、清風路以西、玉蘭路以東、小洪河以北，涉及10個居民小組，共780戶居民。按照市委書記吳書記的調查指示精神，通過前期項目拆遷指揮部的不懈努力，對住戶進行調查，對房屋進行計量，已完成基本的戶籍鑒定和宣傳工作。該協議已于2017年12月中旬簽署。截至1月7日，已簽訂542項基本家庭協議，占家庭總數。70%；88戶拆遷戶。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第四條 拆遷人應當依照本條例的規定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。
本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。
本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。
第九條 拆遷人應當在房屋拆遷許可證確定的拆遷范圍和拆遷期限內，實施房屋拆遷。
需要延長拆遷期限的，拆遷人應當在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應當自收到延期拆遷申請之日起10日內給予答復。
第二十條 拆遷人實施房屋拆遷的補償安置資金應當全部用于房屋拆遷的補償安置，不得挪作他用。
縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門應當加強對拆遷補償安置資金使用的監督。
法律分析：1、建設項目依法經國務院或省政府批準。
2、建設單位向市、縣政府地政部門提出建設用地申請。
3、市、縣政府地政部門審查后擬訂征收土地等方案。
4、經市、縣政府同意后逐級上報。
5、征收土地等方案依法由國務院或者省政府批準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：錢銘
內容審核：趙雪玲律師
