孝順鎮農村房屋拆遷補償方案,金華雅芳埠村會拆遷嗎,金華雅芳埠村是否會拆遷，目前無法給出明確的答復。因為拆遷工作涉及多方面的因素，包括政府規劃、土地利用、拆遷補償等，這些都需要根據具體情況進行綜合考量和決策。一般來說，村莊是否拆遷會受到以下因
金華雅芳埠村是否會拆遷，目前無法給出明確的答復。因為拆遷工作涉及多方面的因素，包括政府規劃、土地利用、拆遷補償等，這些都需要根據具體情況進行綜合考量和決策。
一般來說，村莊是否拆遷會受到以下因素的影響：
政府規劃：政府會根據城市發展需要、基礎設施建設等因素，對特定區域進行規劃。如果金華雅芳埠村所在地區被納入政府規劃范圍，并確定為拆遷對象，那么拆遷的可能性就會增加。
土地利用：土地是拆遷的核心問題之一。如果金華雅芳埠村所在土地被認定為具有其他更重要的利用價值，如商業開發、公共設施建設等，那么政府可能會考慮進行拆遷以實現土地資源的更優化配置。
拆遷補償：拆遷工作必須依法進行，并給予被拆遷人合理的補償。補償標準通常包括房屋價值補償、搬遷費用補助、臨時安置費用以及可能因拆遷導致的停產停業損失等。政府需要制定詳細的補償方案，并確保被拆遷人的合法權益得到保障。
綜上所述，金華雅芳埠村是否會拆遷，取決于政府規劃、土地利用以及拆遷補償等多方面的因素。建議您關注當地政府的相關公告和通知，以了解最新動態。同時，如果涉及拆遷事宜，請務必咨詢專業律師以維護自身合法權益。
法律分析：（一）搬遷工作的領導和組織實施：搬遷工作在區委、區政府領導下，由項目涉及鄉鎮（街道）負責具體實施，各職能部門共同做好相關工作。
（二）搬遷范圍：按照項目批復實施；城中村改造等征收補償不適用本實施細則。
（三）搬遷補償：房屋按照建筑房屋重置價結合成新評估給予經濟補償，裝修、附著物補償按照評估機構評估價補償。
搬遷房屋補償原則：以《集體土地使用證》、《房屋所有權證》、《不動產權證》、《規劃許可證》、《農民建房審批表》等有效資料批準的合法宅基地占地或建筑面積，來確定房屋補償面積，違法建筑原則上不予補償。
（四）安置政策：1.安置對象：參照《金華市婺城區村民建房審批與管控實施辦法》有關規定執行。
2.安置補償：由搬遷補助費、臨時安置補助費、其他補助費、獎勵費（房屋評估簽約獎、房屋騰空獎）組成。
3.安置方式與標準：安置方式分為貨幣安置和宅基地安置，以戶為單位自主選擇安置方式。宅基地安置參照新制定《金華市婺城區村民建房審批與管控管理辦法》有關規定審批。安置戶自愿選擇貨幣安置的，安置面積根據安置戶可審批建房宅基地面積的3.5倍計算，每平方米安置面積貨幣安置額度按同類住宅用房的評估價確定，但應扣除工程成本價和補交的土地出讓金。
（五）房屋建設和產權辦理：要加強村規劃和建設管理，安置住宅依法辦理登記確權等。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、白龍橋鎮筱溪村：婺城新城區道路網連通工程（碧波路）項目，面積為0.8376公頃。四至范圍：北側為金華市婺城區水上運動中心項目部總承包項目部，西側為農田，南側為道路，東側為農田。
2、白龍橋鎮葉店社區、鄭路村：婺城新城區道路網連通工程（華龍南街）項目，面積為0.7616公頃（白龍橋鎮葉店社區）、1.3436公頃（白龍橋鎮鄭路村）。四至范圍：北側為道路，西側為農田，南側為道路，東側為農田。
3、白龍橋鎮筱溪村、三聯社區：婺城區桐溪社區及桐溪街地塊（水上運動中心配套道路）項目，面積為0.9681公頃（白龍橋鎮筱溪村）、2.4723公頃（白龍橋鎮三聯社區）。四至范圍：北側為耕地，西側為道路，南側為耕地，東側為耕地。
4、雅畈鎮雅畈一村：婺城區雅畈鎮環鎮南路以北2地塊項目，面積為1.1800公頃。四至范圍：北側為耕地，西側為耕地，南側為道路，東側為耕地。雅畈鎮后溪路以北 、縱四路以西地塊項目，面積為0.7202公頃。四至范圍：北側為工地，西側為工地，南側為工地，東側為苗圃。
5、安地鎮安地村、酒園村：安地鎮酒園村地塊（拆遷安置用地）項目，面積為0.3080公頃（安地鎮安地村）、5.8979公頃（安地鎮酒園村）。四至范圍：東側為梅溪，西側為道路、南側為梅溪，北側為農田。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
金華市金東區五年內拆遷名單如下：1、曹宅鎮曹宅村、午塘頭村、大黃村。根據《征地安置補償公告（金東征〔2022〕第4號）》，因建德至金華公路增設曹宅互通工程項目建設需要，擬征收：（1）金東區曹宅鎮曹宅村集體土地9.5132公頃。其中，耕地0.1757公頃，園地1.4710公頃，有林地5.9035公頃，其他林地1.5554公頃，交通用地（農村道路） 0.2372公頃，水域及水利設施用地0.0266公頃，其他土地0.0288公頃，存量建設用地0.0692公頃，未利用地0.0458公頃；（2）金東區曹宅鎮午塘頭村集體土地3.8122公頃。其中，農用地（林地）3.8122公頃；（3）金東區曹宅鎮大黃村集體土地0.1498公頃。其中，農用地（林地）0.1498公頃。2、孝順鎮浦口村。根據《征地補償安置公告（金東征〔2022〕第11號）》，因金東區孝順鎮低田衛生院遷建項目建設需要，擬征收金東區孝順鎮浦口村農民集體所有土地0.8415公頃，東至規劃路、西至東華街、南至江月路、北至孝義路。其中，園地（果園）0.8415公頃。法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。
法律分析：對于拆遷的賠償事宜需要需要當地政府。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
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投稿：毛世皓
內容審核：趙雪玲律師
