120平含宅基地拆遷補償,宅基地拆遷怎么分配賠償款,一、宅基地拆遷怎么分配補償款？宅基地拆遷怎么分配補償款的這個問題并無明確規定，補償款的分配可由家人自行協商。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征
一、宅基地拆遷怎么分配補償款？
宅基地拆遷怎么分配補償款的這個問題并無明確規定，補償款的分配可由家人自行協商。
《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。
禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
二、宅基地拆遷補償款分配糾紛的訴訟流程是什么？
1、原告起訴。
2、法院受理后將起訴書副本送達被告。
3、被告在十五日內提交答辯狀，法院在五日內將答辯狀副本送達原告如果被告不提交答辯狀，不影響審理。
4、決定開庭審理的案件，法院在三日前通知當事人并公告。
5、法庭調查階段包括：當事人陳述；告知證人的權利義務，證人作證，宣讀未到庭的證人證言；出示書證、物證和視聽資料；宣讀鑒定結論；宣讀勘驗筆錄。
6、法庭辯論包括：原告及其訴訟代理人發言；被告及其訴訟代理人答辯；第三人及其訴訟代理人發言或者答辯；互相辯論。
法庭辯論終結，由審判長按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。
7、法庭辯論終結，應當依法作出判決。判決前能夠調解的，還可以進行調解，調解不成的，應當及時判決。
8、判決宣告。
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。
3、現行的土地管理法第四十七條規定 征用土地的，按照被征用土地的原用途給予補償。征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
4、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。
法律分析：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。
具體而言：（1）征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。（2）征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。（3）縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十八條：征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
宅基地補償可大致歸結為集體土地上的拆遷補償標準。農村集體土地上的房屋征收沒有明確的補償標準，涉及到具體的補償標準和方案，每個地區都會根據每個地區的政策，結合項目來去確定補償安置條件和方案，但大多數都低于當時的市場價值。
一、農民集體土地房屋征收補償標準和范圍
目前針對集體土地征收、補償范圍包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗等補償費、社會保障費用等。
對于農村房屋征收拆遷補償其實是兩部分組成：土地補償費和房屋拆遷補償費。對于土地補償標準：雖然沒有具體的一個規定，但是省、自治區、直轄市應制定公布區片綜合地價確定標準，并制定分配辦法。對于房屋拆遷補償標準：被征收人可以選擇貨幣補償或產權調換。農村房屋補償標準雖也沒有明確法律規定，但是根據相關裁判旨意，對納入城市規劃區內集體土地上的房屋征收可以參照執行國有土地上房屋征收補償標準進行，也就是說對該房屋征收補償價值可以參考周邊國有土地上房屋市場價格來確定。
二、農村的房屋拆遷賠償有什么標準
房屋拆遷、改建是涉及到相關補償的，國家在這一塊有明確的政策規定，農村的空心房拆遷也有具體的補償政策，今年的補償標準是40元-120元/平米，主要是新劃分宅基地之后，拆除非原宅基地上的空心房。農村各個地區因為發展水平和地域條件的原因，所以地價是不一樣的，空心房拆遷補償標準每個地區也不一樣，總的補償也就是幾萬元。
三、農村拆豬圈拆遷的補償標準
農村豬圈拆遷補償標準按照當地拆遷補償辦法補償。每個地方的拆遷補償安置的標準都不一樣，具體的補償額度需要咨詢當地的拆遷辦。國家對拆遷補償安置有一個基本原則，就是居住條件不得低于拆遷之前的水平，如果拆遷補償安置存在不透明，不合理的地方，可以委托律師介入維護權利。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》第三百六十四條宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。對失去宅基地的村民，應當依法重新分配宅基地。
1、確定宅基地房屋權利人的具體產權份額時，應當充分考慮仍為集體經濟組織成員的權利人以及對系爭宅基地上房屋一直進行維修、保養等義務的權利人利益。
2、未成年人與其他家庭成員以一戶的名義共同取得了宅基地使用權或房屋建設的許可，其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內的一戶農村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權。
3、農村宅基地房屋的動遷補償，一般分為房屋補償和宅基地使用權補償。地上物的補償，應當歸房屋權利人，原權利人已死亡的，可依繼承關系處理。
4、農村宅基地使用權具有很強的身份屬性，按戶計算，且應由本集體組織成員享有。當該戶出現人口減少或個別轉出本集體組織的，宅基地使用權的補償款則由該戶剩余的成員共同所有。如該戶已無農村集體經濟組織成員，或雖為農村集體經濟組織成員、但在他處已取得宅基地使用權的，則由該戶原權利人的繼承人取得補償款，但集體經濟組織明確表示反對的除外。
5、房屋拆遷后尚未實際取得安置房的，當事人要求確認或分割安置房購買權的，法院可判決駁回其訴訟請求，但在裁判理由中告知當事人可在房屋實際面積、位置等確定后再行主張。
6、農村宅基地拆遷有著很強的身份屬性，非本村居民是不能作為安置對象的。但是非拆遷地居民因繼承享受動遷利益的，也僅以房產的動遷價值為準，不享受其他的動遷政策。最主要的還是要依據本拆遷地塊的動遷政策而定。
一、農村宅基地拆遷補償標準
1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。分開補償，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
2、土地補償的標的是土地使用權，一般分為2種形式：一是貨幣補償，二是置換補償。貨幣補償就是根據相關補償標準，對你的宅基地按每平方米多少錢直接付錢給你；置換補償就是在規劃的安置區域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。
二、拆遷補償協商不成的處理
拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。
當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉用房的，訴訟期間不停止拆遷的執行。
●120平的宅基地有多大
●120平宅基地設計圖
●120平米的房子拆遷補助多少
●120平拆遷應該賠多少
●宅基地120平方是什么意思
●宅基地120平方是如何計算的
●宅基地120平方米
●120平米宅基地怎么設計合適
●120平宅基地戶型圖
●120平方宅基地
●120平拆遷應該賠多少
●120平拆遷應該賠多少
●120平拆遷能算多少錢
●120平的房子拆遷
●120平套房拆遷能分幾套
●拆遷120平方米大概多少錢
●120平方房子拆遷安置費
●120平的房子拆掉費用
●120平方米可以拿幾套安置房
●120平方的房子拆遷最多得多少錢
●農村拆遷的宅基地補償多少，宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新
●川沙宅基地拆遷補償標準，浦東川沙動遷拆一賠幾？:今日土地征收拆遷補償更新
●宅基地拆遷補償安置方案，宅基地拆遷補償標準明細:今日土地征收拆遷補償更新
●濟南宅基地拆遷補償標準，山東最新拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●安徽霍邱宅基地拆遷補償，霍邱拆遷計劃:今日土地征收拆遷補償更新
●臨安舊房拆遷補償政策，富陽市農村宅基地管理辦法包括了哪些方面的內容:今日拆遷補償法律在線咨詢
●江陰宅基地拆遷補償標準，江陰拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●貴港市宅基地拆遷補償，貴州新規:一戶多宅一律不得獲準新宅基用地:今日土地征收拆遷補償更新
●購買宅基地建房拆遷補償，農村拆遷補償是否可以從新選擇宅基地:今日土地征收拆遷補償更新
●房屋拆遷補償宅基地嗎，拆遷宅基地算錢嗎:今日土地征收拆遷補償更新
●贛州市2018宅基地拆遷補償，農村宅基地政策:今日土地征收拆遷補償更新
●山東宅基地拆遷補償標準明細，濟寧市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●農村宅基地超占面積拆遷補償，農村宅基地超面積該怎么處理:今日土地征收拆遷補償更新
●寒亭農村宅基地拆遷補償標準，寒亭區拆遷計劃:今日土地征收拆遷補償更新
●拆遷按農村宅基地補償標準，農村房屋拆遷補償標準明細2021:今日土地征收拆遷補償更新
●江陰市拆遷宅基地補償，江陰市拆遷安置方式有哪些？:今日土地征收拆遷補償更新
●農村宅基地做商業拆遷補償，農村拆遷有營業執照的怎么補償:今日土地征收拆遷補償更新
●婚前宅基地婚后拆遷補償款，婚前拆遷補償是否屬于夫妻共同財產?:今日土地征收拆遷補償更新
●臨沂市羅莊區宅基地拆遷補償，臨沂市拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
●咸寧宅基地拆遷補償標準，湖北省咸寧市嘉魚縣征地補償標準:今日土地征收拆遷補償更新
文章來源參考：【頭條】120平含宅基地拆遷補償，120平宅基地設計圖本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：阮世
內容審核：范美華律師
