濟陽拆遷怎么給的補償,濟南先行區(qū)拆遷政策,法律分析：農(nóng)用地位于濟陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補償費標(biāo)準為6萬元/畝，土地征收補償安置費總額為84.582萬元。對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準，一次性支付社會保障補貼費21.1455萬元。法律依據(jù)
法律分析：農(nóng)用地位于濟陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補償費標(biāo)準為6萬元/畝，土地征收補償安置費總額為84.582萬元。對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準，一次性支付社會保障補貼費21.1455萬元。
法律依據(jù)：《山東省土地征收管理辦法》 第二十三條 實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。
被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。
政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔(dān)。
政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執(zhí)行下列標(biāo)準：
(一)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝5萬元以下的，政府補貼資金不低于每畝1萬元；
(二)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低于每畝1.5萬元；
(三)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝10萬元以上的，政府補貼資金不低于每畝2萬元。
被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府出資部分，應(yīng)當(dāng)在征收土地報批時足額撥付至當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶；政府補貼資金不落實的，不予批準征收土地。
被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定。
這個要看具體的征地補償安置方案，一般如果在拆遷中明確了每戶人口能夠享受人均46平方的補償標(biāo)準，那么根據(jù)你的描述，你們戶口上的這些人都能夠享受到補償標(biāo)準，和你現(xiàn)在房屋的居住面積沒有太大關(guān)系，這種方式屬于是利用人口的安置，也有一種補償方法，是對房屋面積，房屋價值安置方式。小于47平米的原住房遇到拆遷是否會補足到47平米的安置房，這就牽適到小戶型拆遷優(yōu)惠政策，安置房應(yīng)該不會有47平米的房子，一般這種小戶型的房子拆遷補償，可以拿到55平米或者65平米左右的房子，具體是不是這樣，需要看你們那邊的拆遷政策。怎么安置，是按照該項目的拆遷補償安置方案進行的。拆遷補償安置方案由拆遷人和政府共同制定，要過市長辦公會，批復(fù)通過了才行。所以每個地方的政策都是有差異的。我只能給你說普遍的情況，如果你家那邊政策特殊，就不適用。一般情況下是這樣的。如果你是大產(chǎn)權(quán)房屋拆遷，一般是按照面積置換，面積太小的會有相應(yīng)的政策，這個具體不好說，應(yīng)該會公示出來，基本倆可能，不足46給你補到46平方米，但是需要交一部分錢（稱為平價房），還有的就不給你房了，應(yīng)該給你多少安置面積，直接給你折成錢。如果你是集體土地上的宅基地，或者是單位公房。一般是按戶口給你安置面積。這個就肯定會給你補足。房屋搬遷費，按被征收房屋的建筑面積計算。被征收住宅房屋按每平方米30元計算，非住宅房屋按每平方米35元計算;搬遷費總額不足2000元的，按2000元計發(fā)。因房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房或現(xiàn)房但不能及時交付使用的，被征收人需要二次搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按上述標(biāo)準支付二次搬遷費。企業(yè)單位對房屋搬遷費標(biāo)準有異議的，可由征收雙方委托評估中介機構(gòu)進行評估。法律依據(jù)：《濟南市國有土地上房屋征收與補償工作暫行規(guī)定》第十六條 被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍內(nèi)有兩套或者兩套以上住宅房屋，合并計算面積仍達不到建筑面積46平方米的，房屋征收部門應(yīng)按照享受最低套型面積標(biāo)準資格的規(guī)定進行貨幣補償或者房屋安置。被征收人或者公有房屋承租人在征收范圍外另有住房，合并計算面積仍達不到建筑面積46平方米的，選擇房屋安置時，合并計算后的面積與最低套型面積標(biāo)準之間的差價由房屋征收部門承擔(dān);選擇貨幣補償時，按照建筑面積46平方米貨幣補償金額減去征收范圍外房屋的市場價值計算補償金額。
法律分析：1、河套莊西片區(qū)項目：東至現(xiàn)狀路，西至巴黎花園，南至明湖西路，北至巴黎花園。
2、后陳家樓路北項目：東至鐵路，西至仁豐前街，南至義合北街，北至鐵路。
3、黃屯小區(qū)六區(qū)西側(cè)平房區(qū)和黃屯三區(qū)平房項目：本項目地塊位于萬盛大溝北側(cè)；黃屯三區(qū)平房地塊位于天橋區(qū)黨校北側(cè)，天橋區(qū)市政工程管理公司西側(cè)。
4、金牛公園東門南側(cè)項目：本項目位于濟濼路西側(cè)，金牛公園東門南側(cè)。
5、青年居易東側(cè)平房和汽車廠東路4號院平房項目：本項目分為兩個地塊，其中青年居易東側(cè)平房地塊位于青年居易東側(cè)，鳳凰山南路西側(cè)；汽車廠東路4號院平房地塊位于汽車廠東路南側(cè)，汽車廠東路4號。
法律依據(jù)：《濟南市國有土地上房屋征收與補償辦法》
第十一條 《辦法》第二十二條所稱“改建地段”，是指征收項目用地范圍內(nèi)的地段；“就近地段”，是指與征收項目用地范圍同一區(qū)位的地段。
第十二條 房屋征收評估時點為房屋征收決定公告之日。房屋征收分期分段實施的，以當(dāng)期（段）征收決定公告之日為評估時點。
律師解答：
農(nóng)用地位于濟陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補償費標(biāo)準為6萬元/畝，土地征收補償安置費總額為84.582萬元。對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準，一次性支付社會保障補貼費21.1455萬元。
【法律依據(jù)】：
《山東省土地征收管理辦法》 第二十三條 實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。
被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。
政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔(dān)。
政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執(zhí)行下列標(biāo)準：
(一)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝5萬元以下的，政府補貼資金不低于每畝1萬元；
(二)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低于每畝1.5萬元；
(三)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝10萬元以上的，政府補貼資金不低于每畝2萬元。
被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府出資部分，應(yīng)當(dāng)在征收土地報批時足額撥付至當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶；政府補貼資金不落實的，不予批準征收土地。
被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定。
農(nóng)用地位于濟陽區(qū)第一級區(qū)片，征地補償費標(biāo)準為6萬元/畝，土地征收補償安置費總額為84.582萬元。對本次征收土地按照1.5萬元/畝標(biāo)準，一次性支付社會保障補貼費21.1455萬元。
法律依據(jù):
《山東省土地征收管理辦法》 第二十三條 實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。
被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。
政府出資部分從土地出讓收入中予以安排；單獨選址項目的政府出資部分，由用地單位承擔(dān)。
政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%，并執(zhí)行下列標(biāo)準：
(一)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝5萬元以下的，政府補貼資金不低于每畝1萬元；
(二)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝5萬元至10萬元的，政府補貼資金不低于每畝1.5萬元；
(三)征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準為每畝10萬元以上的，政府補貼資金不低于每畝2萬元。
被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府出資部分，應(yīng)當(dāng)在征收土地報批時足額撥付至當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ腺Y金專戶；政府補貼資金不落實的，不予批準征收土地。
被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法，由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定。
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投稿：任彤
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