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拆遷協(xié)議不給補(bǔ)償款，賠償協(xié)議簽完不給錢怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-12-01 13:02:34
作者：
圣運(yùn)律師
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拆遷協(xié)議不給補(bǔ)償款,補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦,法律分析：一、補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦1、被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，征收方遲遲不支付補(bǔ)償款的情況下，被征收人可以不進(jìn)行搬遷。2、可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或

拆遷協(xié)議不給補(bǔ)償款，賠償協(xié)議簽完不給錢怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、拆遷協(xié)議不給補(bǔ)償款,補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦

法律分析：一、補(bǔ)償協(xié)議簽訂后,遲遲拿不到補(bǔ)償款怎么辦

1、被征收人與征收方簽訂了拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議后，征收方遲遲不支付補(bǔ)償款的情況下，被征收人可以不進(jìn)行搬遷。

2、可以通過申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來要求對(duì)方支付拆遷補(bǔ)償款。

3、如果征收方在沒有支付補(bǔ)償款的情況下強(qiáng)拆房屋的，被征收人也可以通過以上兩種方式來維權(quán)。

4、征訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，拆遷人不支付補(bǔ)償費(fèi)用的，不得對(duì)房屋進(jìn)行拆遷，支付補(bǔ)償款后才能進(jìn)行拆遷工作。

5、法律規(guī)定：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個(gè)人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動(dòng)。

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、簽完補(bǔ)償協(xié)議,遲遲拿不到安置房怎么辦

1、簽訂了協(xié)議，手需沒有原件，只有一份復(fù)印件，對(duì)方不承認(rèn)也不履行。

實(shí)踐中律師們常能接到這種咨詢電話，雖然復(fù)印件與原件內(nèi)容一樣，但還是有差別的。如果只拿著復(fù)印件，很有可能法院的門都進(jìn)不去，即便是法院受理了，原件與復(fù)印件的證明效力是不一樣的。在訴訟過程中，如果沒有其它佐證，復(fù)印件的證明力弱，法院一般是不會(huì)采信的。

因此，律師建議，被拆遷人要及時(shí)的咨詢專業(yè)拆遷律師，讓律師介入到案件當(dāng)中，通過法律程序讓律師調(diào)取協(xié)議原件，要求對(duì)方履行。

2、簽訂了協(xié)議，卻手里沒有任何的文件。

相信70%的被拆遷人都是這種情況，在簽訂完協(xié)議之后，拆遷方以各種理由拿走僅有的補(bǔ)償協(xié)議。對(duì)于這種情況導(dǎo)致的結(jié)果往往是補(bǔ)償款或是安置房遲遲下不來。

所以在簽訂補(bǔ)償協(xié)議之前被拆遷人一定要想明白，要想拿到合理的補(bǔ)償，被拆遷人手里必須要有原件，在自己無能為力的情況下，需要咨詢律師及時(shí)的介入到案件中，從而要求其履行協(xié)議相關(guān)內(nèi)容。

3、簽訂了協(xié)議，手里有協(xié)議原件，協(xié)議內(nèi)容約定清楚明確，到期對(duì)方不履行。

根據(jù)《民法典》規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

二、賠償協(xié)議簽完不給錢怎么辦

賠償協(xié)議簽完不給錢辦法如下：1、這種行為是屬于違約的行為，如果協(xié)商不了就可以向法院提起訴訟；2、當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任；3、賠償協(xié)議是在仲裁機(jī)構(gòu)或者人民法院的主持下達(dá)成并出具的調(diào)解書，自雙方簽署時(shí)，對(duì)雙方產(chǎn)生強(qiáng)制力和拘束力。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百三十六條被執(zhí)行人或者被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)在外地的，可以委托當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ捍鸀閳?zhí)行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內(nèi)開始執(zhí)行，不得拒絕。執(zhí)行完畢后，應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行結(jié)果及時(shí)函復(fù)委托人民法院；在三十日內(nèi)如果還未執(zhí)行完畢，也應(yīng)當(dāng)將執(zhí)行情況函告委托人民法院。受委托人民法院自收到委托函件之日起十五日內(nèi)不執(zhí)行的，委托人民法院可以請(qǐng)求受委托人民法院的上級(jí)人民法院指令受委托人民法院執(zhí)行。損害賠償協(xié)議的法律性質(zhì)有哪些1、法律允許當(dāng)事人約定損害賠償條款，且承認(rèn)其在違約后產(chǎn)生的效力；2、法律承認(rèn)其效力并不意味著當(dāng)事人就有約定賠償條款的絕對(duì)自由；3、在實(shí)踐中，當(dāng)事人可能會(huì)濫用合同自由原則，約定過高數(shù)額的賠償條款而使該條款的約定變成了賭博；當(dāng)事人也可能約定過低數(shù)額的賠償條款，而使該條款形同虛設(shè)；4、為了保障合同自由原則的實(shí)現(xiàn)，應(yīng)允許法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)約定的賠償條款進(jìn)行干預(yù)。

三、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦

一、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行怎么辦1、征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后不履行，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十九條被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)將征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用有哪些征地補(bǔ)償費(fèi)用有以下：1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額需要由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定；2、征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用；3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

四、公司簽了補(bǔ)償協(xié)議,不履行怎么辦

一。簽訂的賠償協(xié)議不履行的處理方式是：協(xié)議中有約定的按約定；沒有約定的，可以進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的，當(dāng)事人還可以向法院起訴。有仲裁協(xié)議或仲裁條款的可以申請(qǐng)仲裁一、確定侵權(quán)類型確定是什么類型的侵權(quán)，侵權(quán)造成的損害有哪些。二、收集證據(jù)（一）一般舉證范圍1、勞動(dòng)關(guān)系的證明；如雙方所簽訂的勞動(dòng)合同，聘用、雇傭關(guān)系的證明，未簽訂勞動(dòng)合同的應(yīng)提供工作起止日期及相關(guān)證明或者當(dāng)事人其他協(xié)議等證明材料。2、公民的應(yīng)提供居民身份證明；法人或者其他組織的，應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明或者負(fù)責(zé)人身份證明。（二）因涉及企業(yè)開除、除名、辭退職工而引起的勞動(dòng)爭(zhēng)議的舉證范圍：企業(yè)開除、除名、辭退職工的決定通知等；涉及培訓(xùn)費(fèi)的，用工單位必須提供支付培訓(xùn)費(fèi)的具體依據(jù)及必須服務(wù)期限等。（三）追索勞動(dòng)報(bào)酬的舉證內(nèi)容提供勞動(dòng)起止日期，所欠勞動(dòng)報(bào)酬的具體數(shù)額等有關(guān)證據(jù)。（四）勞動(dòng)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保護(hù)引起的勞動(dòng)爭(zhēng)議的舉證范國(guó)：1、企業(yè)交納養(yǎng)老保險(xiǎn)金、住房公積金的有關(guān)證據(jù)等；2、職工的工資獎(jiǎng)金情況；3、職工傷勢(shì)鑒定及醫(yī)療費(fèi)單據(jù)等三、找準(zhǔn)管轄法院勞動(dòng)爭(zhēng)議案件由用人單位所在地或者勞動(dòng)合同履行地的基層人民法院管轄，勞動(dòng)合同履行不明確的，由用人單位所在地的基層人民法院管轄。對(duì)公民提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄；被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的，由常居住地人民法院管轄。對(duì)法人或者其他組織提起的民事訴訟，由被告住所地人民法院管轄。四、準(zhǔn)備材料1、起訴書；2、原告的身份證復(fù)印件，如果原告是企業(yè)的話，提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，同時(shí)提供法定代表人身份證明一份；3、被告如果是企業(yè)的話，有的法院要求提供一張被告的工商登記信息，確定被告是否存在，不同法院的規(guī)定不同，有的法院要求提供的是加蓋工商局印章的被告工商登記信息，有的法院同意使用網(wǎng)上查詢的書面信息，可以上當(dāng)?shù)氐墓ど叹旨t盾網(wǎng)查詢，去法院立案之前可以事先詢問一下；4、證據(jù)目錄，復(fù)印件。五、審判一審起訴和受理。人民法院收到起訴狀或者口頭起訴后，進(jìn)行審查認(rèn)為符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；認(rèn)為不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)裁定不予受理；原告對(duì)裁定不服的，可以提起上訴。審理前的準(zhǔn)備。正式審理之前人民法院還要做—些準(zhǔn)備工作，比如向被告發(fā)送起訴狀副本，組成合議庭，開展調(diào)查或委托調(diào)查，通知當(dāng)事人參加訴訟等。開庭審理。法庭調(diào)查時(shí)，按當(dāng)事人陳述、證人作證、出示證言書證等證據(jù)、宣讀鑒定結(jié)論和勘驗(yàn)筆錄的順序進(jìn)行。進(jìn)入法庭辯論后，先由原告及其訴訟代理人發(fā)言，然后由被告及其訴訟代理人答辯，再由各方相互辯論。辯論之后由審判長(zhǎng)按照原告、被告、第三人的先后順序征詢各方最后意見。依法做出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。二審當(dāng)事人不服一審判決的，可依法提起二審程序。但須在一審判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。上訴狀應(yīng)當(dāng)寫明當(dāng)事人的姓名、法人名稱及法定代表人的姓名，原審人民法院名稱、案件編號(hào)和案由，上訴的請(qǐng)求和理由。上訴狀應(yīng)通過原審人民法院提交，并按對(duì)方當(dāng)事人或代表人的人數(shù)提交副本。二審人民法院做出的判決為終審判決。審判監(jiān)督當(dāng)事人也可以申請(qǐng)?jiān)賹彛氃谂袥Q發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)提出法律依據(jù) 《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條中華人民共和國(guó)境內(nèi)的用人單位與勞動(dòng)者發(fā)生的下列勞動(dòng)爭(zhēng)議，適用本法：（一）確認(rèn)勞動(dòng)關(guān)系發(fā)生的爭(zhēng)議；（二）因訂立、履行、變更、解除和終止勞動(dòng)合同發(fā)生的爭(zhēng)議；（三）因除名、辭退和辭職、離職發(fā)生的爭(zhēng)議；（四）因工作時(shí)間、休息休假、社會(huì)保險(xiǎn)、福利、培訓(xùn)以及勞動(dòng)保護(hù)發(fā)生的爭(zhēng)議；（五）因勞動(dòng)報(bào)酬、工傷醫(yī)療費(fèi)、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或者賠償金等發(fā)生的爭(zhēng)議；（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他勞動(dòng)爭(zhēng)議。第五條發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的，可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解；不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；對(duì)仲裁裁決不服的，除本法另有規(guī)定的外，可以向人民法院提起訴訟

五、簽了補(bǔ)償協(xié)議后不履行怎么處理

補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成之后，對(duì)方不履行的，另一方有權(quán)向人民法院提起民事訴訟，或依協(xié)議向選定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如果造成損失的，同時(shí)主張損害賠償。申請(qǐng)仲裁的程序如下：1、提交申請(qǐng)書：當(dāng)事人申請(qǐng)仲裁，應(yīng)當(dāng)提交書面仲裁申請(qǐng)書，并按照被申請(qǐng)人數(shù)提交副本。2、仲裁受理：仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到仲裁申請(qǐng)之日起五日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。3、開庭審理：仲裁庭應(yīng)當(dāng)于開庭的五日前，將開庭日期、地點(diǎn)書面通知雙方當(dāng)事人。4、仲裁調(diào)解：仲裁庭處理勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)先行調(diào)解，在查明事實(shí)的基礎(chǔ)上促使當(dāng)事人雙方自愿達(dá)成協(xié)議。5、仲裁裁決：仲裁庭裁決勞動(dòng)爭(zhēng)議案件，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)之日起四十五日內(nèi)結(jié)束。案情復(fù)雜需要延期的，經(jīng)批準(zhǔn)可以延期并書面通知當(dāng)事人，延長(zhǎng)期限不超過十五日。法律依據(jù)：《民法典》第五百八十三條【違約損害賠償責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第五百八十四條【損害賠償范圍】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違約可能造成的損失。