滕州拆遷怎么提高補償,滕州宅基地補償標準 ,法律分析：被搬遷人為本村（居）集體經濟組織成員，對其確定的一處標準宅基地上住宅房屋，按照下列規定執行：（一）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且證載房屋面積不小于建筑容積率1.
法律分析：
被搬遷人為本村（居）集體經濟組織成員，對其確定的一處標準宅基地上住宅房屋，按照下列規定執行：
（一）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且證載房屋面積不小于建筑容積率1.3的，按證載房屋面積給予貨幣補償或者房屋安置。
（二）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議并驗收交房的，如其證載房屋面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3：
1.選擇貨幣補償的，按照證載房屋面積給予補償；對現狀房屋面積大于證載房屋面積的部分，給予工料費獎勵。
工料費獎勵標準為：磚混兩層及兩層以上樓房每平方米360元，磚混一層平房每平方米310元，磚木結構房屋每平方米270元。
2.選擇房屋安置的，按照證載房屋面積給予補償安置；對于房屋安置面積大于證載房屋面積且不大于建筑容積率1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
（三）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議并驗收交房的，如其證載房屋面積小于建筑容積率1.0：
1.選擇貨幣補償的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償；對現狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。
2.選擇房屋安置的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償安置；對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
（四）被搬遷人不能提供合法的土地、房產等有效證件，但能夠在簽約期限內簽訂協議并驗收交房的，按照下列標準給予補償：
1.選擇貨幣補償的，按照建筑容積率1.0的標準給予貨幣補償；對現狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。
2.選擇房屋安置的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償安置；對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
房屋拆遷補償標準是：
1、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
3、被征收房屋價值的補償。
4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
滕州房屋拆遷補償標準是多少啊？
房屋拆遷補償標準是：
1、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
3、被征收房屋價值的補償。
4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
城市房屋拆遷補償標準是多少
城市房屋拆遷補償標準是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。此外意見還規定，強制搬遷將由政府申請法院強制執行，取消了行政強拆；禁止建設單位參與搬遷活動等。
政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依照法律、法規對征收范圍內未經依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的，不予補償。
鶴壁房屋拆遷補償標準是多少
1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
國家房屋拆遷補償一般標準是多少
國家房屋拆遷補償標準依據《拆遷裝修賠償》第二十九條規定：拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償的房屋享有完全產權。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋補償:
(一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補償的;
(二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補償的。
南昌市高新區房屋拆遷補償標準是多少
1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
房屋拆遷補償標準是：
1、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
3、被征收房屋價值的補償。
4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
滕州房屋拆遷補償標準是多少啊？
房屋拆遷補償標準是：
1、因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
2、市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
3、被征收房屋價值的補償。
4、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。
城市房屋拆遷補償標準是多少
城市房屋拆遷補償標準是，根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。此外意見還規定，強制搬遷將由政府申請法院強制執行，取消了行政強拆；禁止建設單位參與搬遷活動等。
政府在作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依照法律、法規對征收范圍內未經依法登記的建筑予以認定、處理。處理后確認為違法建筑的，不予補償。
鶴壁房屋拆遷補償標準是多少
1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
國家房屋拆遷補償一般標準是多少
國家房屋拆遷補償標準依據《拆遷裝修賠償》第二十九條規定：拆遷住宅房屋,實行房屋補償的,拆遷人應當按照貨幣補償方式結算的拆遷補償金和住房改善費總額提供價款相當的房屋給被拆遷人。房屋價款與拆遷補償金和住房改善費總額存在差價的,應當結算差價款。被拆遷人對補償的房屋享有完全產權。住宅房屋拆遷屬下列情況之一,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋補償:
(一)公有住宅房屋的被拆遷使用人要求實行房屋補償的;
(二)私有住宅房屋的被拆遷所有人要求實行房屋補償的。
南昌市高新區房屋拆遷補償標準是多少
1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
法律分析：
被搬遷人為本村（居）集體經濟組織成員，對其確定的一處標準宅基地上住宅房屋，按照下列規定執行：
（一）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且證載房屋面積不小于建筑容積率1.3的，按證載房屋面積給予貨幣補償或者房屋安置。
（二）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議并驗收交房的，如其證載房屋面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3：
1.選擇貨幣補償的，按照證載房屋面積給予補償；對現狀房屋面積大于證載房屋面積的部分，給予工料費獎勵。
工料費獎勵標準為：磚混兩層及兩層以上樓房每平方米360元，磚混一層平房每平方米310元，磚木結構房屋每平方米270元。
2.選擇房屋安置的，按照證載房屋面積給予補償安置；對于房屋安置面積大于證載房屋面積且不大于建筑容積率1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
（三）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議并驗收交房的，如其證載房屋面積小于建筑容積率1.0：
1.選擇貨幣補償的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償；對現狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。
2.選擇房屋安置的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償安置；對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
（四）被搬遷人不能提供合法的土地、房產等有效證件，但能夠在簽約期限內簽訂協議并驗收交房的，按照下列標準給予補償：
1.選擇貨幣補償的，按照建筑容積率1.0的標準給予貨幣補償；對現狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。
2.選擇房屋安置的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償安置；對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
法律依據：
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
律師分析：
被搬遷人為本村（居）集體經濟組織成員，對其確定的一處標準宅基地上住宅房屋，按照下列規定執行：
（一）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且證載房屋面積不小于建筑容積率1.3的，按證載房屋面積給予貨幣補償或者房屋安置。
（二）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議并驗收交房的，如其證載房屋面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3：
1.選擇貨幣補償的，按照證載房屋面積給予補償；對現狀房屋面積大于證載房屋面積的部分，給予工料費獎勵。
工料費獎勵標準為：磚混兩層及兩層以上樓房每平方米360元，磚混一層平房每平方米310元，磚木結構房屋每平方米270元。
2.選擇房屋安置的，按照證載房屋面積給予補償安置；對于房屋安置面積大于證載房屋面積且不大于建筑容積率1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
（三）被搬遷人能夠提供市自然資源部門認定的土地、房產等證件，且能夠在簽約期限內簽訂補償協議并驗收交房的，如其證載房屋面積小于建筑容積率1.0：
1.選擇貨幣補償的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償；對現狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。
2.選擇房屋安置的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償安置；對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
（四）被搬遷人不能提供合法的土地、房產等有效證件，但能夠在簽約期限內簽訂協議并驗收交房的，按照下列標準給予補償：
1.選擇貨幣補償的，按照建筑容積率1.0的標準給予貨幣補償；對現狀房屋面積大于建筑容積率1.0的部分，給予工料費獎勵。
2.選擇房屋安置的，按照建筑容積率1.0的標準給予補償安置；對于房屋安置面積大于建筑容積率1.0且不大于1.3的部分，給予補償安置的獎勵；對現狀房屋面積大于房屋安置面積的部分，給予工料費獎勵。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
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投稿：吳偉嘉
內容審核：趙雪玲律師
