幾年前，河南省商丘市某區(qū)人民政府啟動(dòng)了商丘市睢陽區(qū)長(zhǎng)江鑫苑棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，王先生的房屋在該項(xiàng)目房屋征收的范圍內(nèi)。王先生與某區(qū)政府未能達(dá)成征收補(bǔ)償安置協(xié)議，其后某區(qū)政府作出了房屋補(bǔ)償決定。

王先生不服該補(bǔ)償決定，提起行政訴訟。

商丘市中級(jí)人民院經(jīng)審理認(rèn)為，被訴房屋征收補(bǔ)償決定的產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式中，用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等均不明確，不符合法律規(guī)定，故判決撤銷被訴房屋補(bǔ)償決定。宣判后，雙方當(dāng)事人均未上訴。

該案為河南省高院公布的8件“民告官”典型案例之一，該案例所體現(xiàn)的法律要求不僅為行政機(jī)關(guān)依法履行職責(zé)提供司法引導(dǎo)，對(duì)于同類型糾紛的處理亦具有一定參考之意，值得拆遷戶學(xué)習(xí)。河南省高院行政庭庭長(zhǎng)宋爐安曾明確指出，通過發(fā)布案例形式公開“民告官”案，旨在提醒民眾，通過訴訟也可維權(quán);提醒行政部門，有權(quán)不能任性。

最后圣運(yùn)拆遷律師要提醒您，無論征收決定不公還是補(bǔ)償決定不公，人民法院都要堅(jiān)持程序?qū)彶榕c實(shí)體審查相結(jié)合，依法審查。面對(duì)不公平的拆遷補(bǔ)償，拆遷戶切不可喪失維權(quán)信心，一旦發(fā)現(xiàn)補(bǔ)償方案確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明顯低于法定標(biāo)準(zhǔn)，或用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積等均不明確，不符合法律規(guī)定等情況，建議及時(shí)聯(lián)系專業(yè)拆遷律師，聽取專業(yè)法律建議，唯有借助法律的力量來為自己爭(zhēng)取最大的利益，這樣是最安全也是最有效的。