有關拆遷補償的事由說明,一般拆遷補償款案由怎么寫,拆遷補償款糾紛的案由應當明確描述糾紛的性質和基本情況。一般來說，拆遷補償款糾紛的案由可以表述為“拆遷補償款糾紛”或“房屋征收補償款糾紛”。在書寫案由時，可以進一步細化描述，例如：如果糾紛主要
拆遷補償款糾紛的案由應當明確描述糾紛的性質和基本情況。一般來說，拆遷補償款糾紛的案由可以表述為“拆遷補償款糾紛”或“房屋征收補償款糾紛”。
在書寫案由時，可以進一步細化描述，例如：如果糾紛主要圍繞拆遷補償款的數額或支付方式，可以寫為“拆遷補償款數額及支付糾紛”；如果涉及拆遷補償協議的履行問題，可以寫為“拆遷補償協議履行糾紛”。
重要的是，案由應準確反映案件的核心爭議點，以便于法院和相關當事人理解案件的基本情況和爭議焦點。同時，在提起訴訟或申請仲裁時，應根據具體的法律法規和程序要求，詳細闡述案件的事實、理由和法律依據。
請注意，以上提供的案由僅供參考，具體案由應根據案件的實際情況和法律程序的要求進行確定。如有需要，建議咨詢專業律師以獲取更準確的法律建議。
征地補償款立土地承包經營權糾紛案由
按照最高法《民事案件案由規定理解與適用》的規定，
一級案由為物權糾紛和債權糾紛；
二級案由相對應確定為用益物權組織和合同糾紛；
三級案由相對應確定為土地承包經營權糾紛和農村土地承包合同糾紛。
一、民事訴訟的案由是怎樣的
民事案件案由主要是指以民法理論為基礎對民事法律關系進行的分類。結合現行立案、審判實際，將民事案件案由分為一級案由十大類，如人格權、物權、債權、知識產權糾紛等;在第一級案由項下細分為四十三類案由，作為第二級案由，如婚姻家庭、所有權、合同、勞動爭議、與公司有關的糾紛等。確定民事案件案由時應注意的幾個問題首先，在立案和審判過程中，確定民事案件案由，只能適用2011年2月18日起施行的，由最高人民法院頒布的修改后的《民事案件案由規定》，不得擅自編造案由，如果出現應當規定為新的第三級或第四級案由，可以及時層報最高人民法院，由最高人民法院整理、篩選、補充相關的案由。其次，一審法院在立案和審判過程中，應當根據訴爭的民事法律關系的性質或依據確認之訴、形成之訴的標準，先從新《民事案件案由規定》列出的第四級案由中選擇；第四級案由沒有規定的，依次類推，則適用第三級案由；再沒有，則可以直接適用第二級案由，直至第一級案由。
二、房屋買賣糾紛注意問題
隨著社會發展，房屋交易量逐年增多，而對一般人而言房屋交易價值額較大，相關糾紛的處理具有自己的特色。《規定》此次修改，將房屋買賣從原房地產開發經營合同單列出來作為一個獨立的第三級案由，并且將其中涉及商品房買賣的合同糾紛都作為第四級案由。而伴隨保障性住房建設力度的加大、城市化進程的加速，經濟適用房、農村房屋的買賣也逐年增多，《規定》增加了經濟適用房轉讓合同糾紛、農村房屋買賣合糾紛同作為第四級案由。
需要注意的是，商品房、經濟適用房、兩限房、房改房以及其他各類房屋的買賣合同糾紛都可使用本案由；而簽訂商品房預約合同后，未簽訂正式的房屋買賣合同因此而發生糾紛的，就不適用締約過失責任糾紛的案由。另，商品房委托代理銷售合同屬于特殊的委托代理合同，此處已將其作為獨立的第四級案由，就不應適用一般的委托合同糾紛的案由。
三、如何正確確定民事案件案由？
（一）民事案件案由一般地是根據當事人主張的民事法律關系的原始性質來確定，但是很多時候有的當事人書寫的事實與案件的真實事實并不一直，這就需要我們的臉部分嚴格按照法律規定進行審查，確保案由的準確，為保證案由的高度概括和簡潔明了，民事案件案由的表述方式原則上確定為法律關系性質加糾紛，如道路交通事故人身損害賠償糾紛、建設工程施工合同糾紛。
（二）確定民事案件案由時應注意的幾個問題
首先，在立案和審判過程中，確定民事案件案由，由最高人民法院頒布的修改后的《民事案件案由規定》，不得擅自編造案由，如果出現應當規定為新的第三級或第四級案由，可以及時層報最高人民法院，由最高人民法院整理、篩選、補充相關的案由。
其次，一審法院在立案和審判過程中，應當根據訴爭的民事法律關系的性質或依據確認之訴、形成之訴的標準，先從新《民事案件案由規定》列出的第四級案由中選擇；第四級案由沒有規定的，依次類推，則適用第三級案由；再沒有，則可以直接適用第二級案由，直至第一級案由。
再者，同一訴訟中，涉及兩個以上的法律關系，屬于主從關系的，應當以主法律關系來確定案由，但當事人僅以從法律關系起訴的，則以從法律關系來確定案由；不屬于主從法律關系的，則按訴爭的兩個以上民事法律關系確定并列的兩個案由。
法律分析：按照最高法《民事案件案由規定理解與適用》的規定，一級案由為物權糾紛和債權糾紛；二級案由相對應確定為用益物權組織和合同糾紛；三級案由相對應確定為土地承包經營權糾紛和農村土地承包合同糾紛。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、房屋整體價值的補償；
2、被征收人搬家的費用；
3、臨時安置的費用；
4、征收房屋造成的停產停業損失的補償。
5、市縣人民政府制定了補助或建立辦法的還可以獲得補助與獎勵。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：用地單位將款項打到政府的帳上,再轉由政府支付給當事人。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
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●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：房屋征收或者征用補償
●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：行政確認
●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：信息公開不履職
●時間：2021年11月03日09:00 辦案事由：現場約談
●時間：2021年11月02日14:30 辦案事由：法庭調查
●時間：2021年11月02日14:00 辦案事由：不履行安置補償職責
●時間：2021年11月01日14:30 辦案事由：撤銷復議決定
●時間：2021年11月01日09:00 辦案事由：行政強制
●時間：2021年10月28日14:30 辦案事由：駁回行政復議申請決定
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投稿：施錦麗
內容審核：范美華律師
