一、光華拆遷補(bǔ)償,汕頭烏橋島補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

汕頭市金平區(qū)烏橋島棚戶區(qū)改造項目房屋征收補(bǔ)償安置方案已公布并征求公眾意見，征求意見期限為2017年11月4日至2017年12月3日。被征收人的貨幣補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)以及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的調(diào)換辦法和辦法已詳細(xì)說明。征收補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助和獎勵包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷時限獎勵等。

法律分析

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,經(jīng)過汕頭市人民政府的批準(zhǔn),現(xiàn)將《汕頭市金平區(qū)烏橋島棚戶區(qū)改造項目房屋征收補(bǔ)償安置方案(征求意見稿)》進(jìn)行公布,并征求公眾的意見。

征求意見期限為：2017年11月4日至2017年12月3日

被征收人若對該《方案有意見或建議，請在征求意見期限內(nèi)，以書面或郵件等形式向金平區(qū)房屋征收辦公室提出，并附上本人身份證、房屋權(quán)屬證明和聯(lián)系方式。

征收補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)

對范圍內(nèi)住宅、底層商業(yè)用房的補(bǔ)償方式，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換；對辦公用房、工業(yè)用房的補(bǔ)償，采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞健?

（一）貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

各類房屋、附屬用地、構(gòu)筑物的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下表：

（二）擬作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的情況和調(diào)換辦法

1、擬作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的情況

產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋擬安排于西港-光華片區(qū)新建商品房（具體位置以規(guī)劃圖為準(zhǔn)），產(chǎn)權(quán)調(diào)換后，被征收人擁有調(diào)換房屋的完全產(chǎn)權(quán)，戶型分為面積約40m2、約60m2、約80m2，約100m2、約120m2以上等五種，全部實(shí)行簡易裝修（配備水、電、氣等基本生活設(shè)施）。

2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的辦法

產(chǎn)權(quán)調(diào)換按建筑面積計算，選房順序按先搬遷、先擇房的原則進(jìn)行。產(chǎn)權(quán)調(diào)換面積以被征收房屋面積為依據(jù)（被征收房屋面積以房屋權(quán)屬證書和房屋登記簿的記載或有資質(zhì)的測繪部門出具的測丈結(jié)果為準(zhǔn)）。

①住宅（含土地）房屋的調(diào)換比例：鋼混結(jié)構(gòu)為1:1.25、磚混結(jié)構(gòu)為1:1.2、磚木結(jié)構(gòu)為1:1.15。

被征收人應(yīng)盡量選擇接近應(yīng)調(diào)換面積的安置房。安置房選定后，若安置房面積大于應(yīng)調(diào)換面積，超出部分由被征收人予以增購。超出20m2以內(nèi)（含20m2）的部分，按4820元/m2結(jié)算；超過20m2以上的部分，按市場價結(jié)算。若安置房面積小于應(yīng)調(diào)換面積，不足部分按被征收房屋所對應(yīng)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被征收人。

②底層商業(yè)用房（含土地）的調(diào)換比例：鋼混結(jié)構(gòu)為1:1、磚混結(jié)構(gòu)為1:0.95、磚木結(jié)構(gòu)為1:0.9。被征收人應(yīng)盡量選擇接近應(yīng)調(diào)換面積的安置房。安置房選定后，若安置房面積大于應(yīng)調(diào)換面積，超出部分由被征收人予以增購。超出30m2以內(nèi)（含30m2）的部分，按11000元/m2結(jié)算；超過30m2以上的部分，按市場價結(jié)算。若安置房面積小于應(yīng)調(diào)換房屋面積，不足部分按被征收房屋所對應(yīng)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償給被征收人。

（三）征收補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助和獎勵

1、征收補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

各類房屋及其他結(jié)構(gòu)按以下標(biāo)準(zhǔn)給予征收補(bǔ)助

2、征收住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，家庭常住或?qū)嶋H居住戶口為5人（含5人）以上的，按每戶2000元一次性付給，5人以下的每減少1人少支付200元。

3、征收住宅房屋的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，按被征收房屋建筑面積15元/(m2·月)計算。被征收人在被征收房屋居住，它處無住房，家庭常住或?qū)嶋H居住戶口3人（含）以上且被征收房屋面積不足40m2的，可按40m2計算臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模淮涡灾Ц督o被征收人3個月的臨時安置費(fèi)。

選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，且被征收人或房屋承租人自行安排住處的，支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)的時間自被征收人搬遷之月起至房屋征收部門通知被征收人辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交接手續(xù)后的第三個月止。

4、非住宅的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，外街底層商業(yè)用房按40元/(m2·月)，內(nèi)街底層商業(yè)用房按20元/(m2·月)，辦公及工業(yè)用房按12元/(m2·月)標(biāo)準(zhǔn)計算。

停產(chǎn)停業(yè)期限，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)陌?個月計算；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，停產(chǎn)停業(yè)期限自被征收人實(shí)際搬遷之日起至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋通知交付之日止。

征收非住宅房屋涉及機(jī)器設(shè)備、物資等的搬遷補(bǔ)助費(fèi)，由征收當(dāng)事人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以委托相關(guān)的評估機(jī)構(gòu)評估確定。

5、搬遷時限獎勵

征收實(shí)施后90天內(nèi)（含90天）簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議，并按協(xié)議約定期限完成搬遷的，按被征收房屋同類性質(zhì)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的10%給予獎勵；超過90天但在150天內(nèi)（含150天）的，按被征收房屋同類性質(zhì)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的6%給予獎勵；超過150天但在240天內(nèi)（含240天）的，按被征收房屋同類性質(zhì)的貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的3%給予獎勵；超過240天的不給予獎勵。

拓展延伸

貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換是拆遷拆遷中兩種常見的補(bǔ)償方式。對于汕頭烏橋島棚戶區(qū)而言，選擇哪種方式需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評估。

貨幣補(bǔ)償是指拆遷方按照被拆遷房屋的市場價值給予拆遷戶一定的貨幣補(bǔ)償，拆遷戶可以用這些貨幣補(bǔ)償來購買新房屋或者實(shí)現(xiàn)其他合法權(quán)益。這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于拆遷戶可以自由選擇購房方式，并且市場價值波動較大，拆遷戶有一定的議價空間。

產(chǎn)權(quán)調(diào)換是指拆遷方將拆遷戶原有的房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換為拆遷方提供的房屋產(chǎn)權(quán)，拆遷戶可以用這些房屋產(chǎn)權(quán)來換取拆遷方提供的房屋。這種方式的優(yōu)點(diǎn)在于拆遷戶可以繼續(xù)擁有拆遷前的房屋產(chǎn)權(quán)，并且拆遷方需要承擔(dān)房屋的建設(shè)和維修成本。

然而，貨幣補(bǔ)償也存在一些缺點(diǎn)，例如拆遷戶的貨幣補(bǔ)償可能不足以購買新房屋或者實(shí)現(xiàn)其他合法權(quán)益，拆遷戶需要承擔(dān)市場波動的風(fēng)險。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的缺點(diǎn)在于拆遷戶需要等待拆遷方的房屋建設(shè)完成并交付使用，并且拆遷方的房屋質(zhì)量也需要考慮。

因此，在汕頭烏橋島棚戶區(qū)，選擇貨幣補(bǔ)償還是產(chǎn)權(quán)調(diào)換需要根據(jù)具體情況進(jìn)行綜合評估。拆遷方應(yīng)當(dāng)充分考慮拆遷戶的合法權(quán)益，并選擇最合適的補(bǔ)償方式。

結(jié)語

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，汕頭市人民政府已批準(zhǔn)了《汕頭市金平區(qū)烏橋島棚戶區(qū)改造項目房屋征收補(bǔ)償安置方案（征求意見稿）》，并征求公眾意見。征求意見期限為2017年11月4日至2017年12月3日。被征收人若對該方案有意見或建議，可在征求意見期限內(nèi)以書面或郵件等形式向金平區(qū)房屋征收辦公室提出，并附上本人身份證、房屋權(quán)屬證明和聯(lián)系方式。征收補(bǔ)償?shù)姆绞胶蜆?biāo)準(zhǔn)已詳細(xì)說明，包括貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋補(bǔ)償方式、標(biāo)準(zhǔn)以及征收補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)助和獎勵措施。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章 補(bǔ) 償 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第二章 征收決定 第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章 附 則 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

二、汕頭2022年最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣東省房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。廣東省拆遷補(bǔ)助和獎勵，補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺７课莶疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)2、房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、汕頭拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

汕頭拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不同時間和具體的地點(diǎn)都是不同的，《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些？

1、房屋。

被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：

(1)所有權(quán)人合法所有。

(2)房屋本身合法，如不得是違章建筑等。《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。”

2、附屬物。

被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附于房屋有某種用途的設(shè)施。作為房屋的附屬物，一般具有的特征如下：

(1)依附于房屋而存在。

(2)具有某種用途，并有利于房屋的升值。

(3)必須是能計算其價值的物體。

(4)被拆遷房屋的附屬物應(yīng)具有合法性。

3、收益權(quán)。

城市房屋拆遷補(bǔ)償范圍中的收益權(quán)應(yīng)具有的特征如下：

(1)收益權(quán)人系合法地占有使用被拆遷房屋，其收益權(quán)必須有合同或法律依據(jù)。

(2)收益應(yīng)當(dāng)合法產(chǎn)生。

(3)收益應(yīng)當(dāng)是有依據(jù)的產(chǎn)生，包括即得收入和合法預(yù)期收入。

四、汕頭市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：答：依據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū) 城市房屋拆遷 管理規(guī)定》第三十條規(guī)定：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家和集體所有的房屋及其附屬物的管理人）依照本規(guī)定給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑 或超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。第三十三條規(guī)定：被拆除房屋有下列情形之一的，實(shí)行補(bǔ)償時應(yīng)分別情況，按下列規(guī)定處理：（一） 沒有土地使用證 的，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的 土地使用權(quán) ，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向國土房產(chǎn)部門繳交地價款，辦理確權(quán)手續(xù)。屬占用他人持有人民政府核發(fā)的 土地使用權(quán)證 的土地建造房屋的，占用人應(yīng)與 土地使用權(quán)人 協(xié)商解決；協(xié)商不成的，占用人應(yīng)按實(shí)際占用的土地面積，以拆遷當(dāng)年同類區(qū)域住宅用地基準(zhǔn)地價補(bǔ)償土地使用權(quán)人后，拆遷人方能將房屋補(bǔ)償給占用人；實(shí)行作價補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)從補(bǔ)償款中代扣 土地補(bǔ)償款 （標(biāo)準(zhǔn)同上）交還土地使用權(quán)人后，方能將剩余補(bǔ)償款付給占用人。（二）沒有房地產(chǎn)權(quán)證、 房屋所有權(quán)證 或私自買賣房屋未辦理交易確認(rèn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)在房屋拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)向國土房產(chǎn)部門申辦確權(quán)或交易確認(rèn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳交有關(guān)稅費(fèi)，方可實(shí)行補(bǔ)償。（三）集體土地上的房屋沒有土地使用證和房屋所有權(quán)證的，被拆遷人須按規(guī)定向所在村（居）委會提出申請，并報經(jīng)國土房產(chǎn)部門核準(zhǔn)，辦理確權(quán)手續(xù)后，方可實(shí)行補(bǔ)償。如果該廠房確是違章拆除，根據(jù)上述規(guī)定，違章建筑不予補(bǔ)償。如果該廠房不是違章拆除，我們都知道廠房拆遷不同于一般民房拆遷，必須先對廠房進(jìn)行評估，按照評估公司的股價進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償項目包括房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時 安置補(bǔ)助費(fèi) 、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)，評估作價賠償房屋補(bǔ)償，營業(yè)損失，機(jī)器拆裝費(fèi)用等。各地 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，或建議去當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、汕頭市當(dāng)?shù)夭疬w補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：答：依據(jù)《汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū) 城市房屋拆遷 管理規(guī)定》第三十條規(guī)定：拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家和集體所有的房屋及其附屬物的管理人）依照本規(guī)定給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑 或超過批準(zhǔn)使用期限的臨時建筑不予補(bǔ)償。第三十三條規(guī)定：被拆除房屋有下列情形之一的，實(shí)行補(bǔ)償時應(yīng)分別情況，按下列規(guī)定處理：（一） 沒有土地使用證 的，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換所得房屋的 土地使用權(quán) ，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向國土房產(chǎn)部門繳交地價款，辦理確權(quán)手續(xù)。屬占用他人持有人民政府核發(fā)的 土地使用權(quán)證 的土地建造房屋的，占用人應(yīng)與 土地使用權(quán)人 協(xié)商解決；協(xié)商不成的，占用人應(yīng)按實(shí)際占用的土地面積，以拆遷當(dāng)年同類區(qū)域住宅用地基準(zhǔn)地價補(bǔ)償土地使用權(quán)人后，拆遷人方能將房屋補(bǔ)償給占用人；實(shí)行作價補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)從補(bǔ)償款中代扣 土地補(bǔ)償款 （標(biāo)準(zhǔn)同上）交還土地使用權(quán)人后，方能將剩余補(bǔ)償款付給占用人。（二）沒有房地產(chǎn)權(quán)證、 房屋所有權(quán)證 或私自買賣房屋未辦理交易確認(rèn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，應(yīng)在房屋拆遷公告規(guī)定期限內(nèi)向國土房產(chǎn)部門申辦確權(quán)或交易確認(rèn)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，繳交有關(guān)稅費(fèi)，方可實(shí)行補(bǔ)償。（三）集體土地上的房屋沒有土地使用證和房屋所有權(quán)證的，被拆遷人須按規(guī)定向所在村（居）委會提出申請，并報經(jīng)國土房產(chǎn)部門核準(zhǔn)，辦理確權(quán)手續(xù)后，方可實(shí)行補(bǔ)償。如果該廠房確是違章拆除，根據(jù)上述規(guī)定，違章建筑不予補(bǔ)償。如果該廠房不是違章拆除，我們都知道廠房拆遷不同于一般民房拆遷，必須先對廠房進(jìn)行評估，按照評估公司的股價進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償項目包括房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時 安置補(bǔ)助費(fèi) 、經(jīng)營性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)，評估作價賠償房屋補(bǔ)償，營業(yè)損失，機(jī)器拆裝費(fèi)用等。各地 拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 不同，可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，或建議去當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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投稿：屈丹

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