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慶陽宅基地拆遷補償標準,農轉非無業最新補償 法律問題:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-11-28 16:39:00
  • 作者:

    圣運律師
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慶陽宅基地拆遷補償標準,農轉非無業最新補償,法律分析:(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋

慶陽宅基地拆遷補償標準,農轉非無業最新補償 法律問題:今日土地征收拆遷補償更新

一、慶陽宅基地拆遷補償標準,農轉非無業最新補償

法律分析:(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民。

法律依據:《社會救助暫行辦法》

第十五條 特困人員供養的內容包括:

(一)提供基本生活條件;

(二)對生活不能自理的給予照料;

(三)提供疾病治療;

(四)辦理喪葬事宜。

特困人員供養標準,由省、自治區、直轄市或者設區的市級人民政府確定、公布。特困人員供養應當與城鄉居民基本養老保險、基本醫療保障、最低生活保障、孤兒基本生活保障等制度相銜接。

第十六條 申請特困人員供養,由本人向戶籍所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處提出書面申請;本人申請有困難的,可以委托村民委員會、居民委員會代為提出申請。特困人員供養的審批程序適用本辦法第十一條規定。

二、農轉非無業最新補償 法律問題

法律分析:

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民。

法律依據:

《社會救助暫行辦法》

第十五條 特困人員供養的內容包括:

(一)提供基本生活條件;

(二)對生活不能自理的給予照料;

(三)提供疾病治療;

(四)辦理喪葬事宜。

特困人員供養標準,由省、自治區、直轄市或者設區的市級人民政府確定、公布。特困人員供養應當與城鄉居民基本養老保險、基本醫療保障、最低生活保障、孤兒基本生活保障等制度相銜接。

第十六條 申請特困人員供養,由本人向戶籍所在地的鄉鎮人民政府、街道辦事處提出書面申請;本人申請有困難的,可以委托村民委員會、居民委員會代為提出申請。特困人員供養的審批程序適用本辦法第十一條規定。

三、農轉非有三種補償

法律分析:農轉非是指計劃經濟時代的一種戶籍制度。農,指農業;非,指非農業生產。農轉非的組成人群一般是鄉鎮公務員、工勤人員等,農轉非有利于促進社會穩定、繁榮。

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的,具備易地建房條件的,被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房,并獲得相應的貨幣補償,計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用,由建設單位支付給被征地的村或者村民;

法律依據:《中華人民共和國農村土地承包法》第二十六條承包期內,發包方不得收回承包地。

承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。

承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。

承包期內,承包方交回承包地或者發包方依法收回承包地時,承包方對其在承包地上投入而提高土地生產能力的,有權獲得相應的補償。

四、農轉非戶口的最新補償

一、農轉非戶口的最新補償政策有哪些1、農轉非戶口的最新補償政策如下:(1)在承包期內,承包方全家遷入城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其的土地承包經營權或者允許其依法的進行土地承包經營權的流轉,并按照原有農村的土地承包關系,對其進行依法的確權頒證;(2)如果不在承包期內,且已經落戶城鎮,并退出承包地的,或者是已經獲得了退出承包土地的相關經濟賠償的家庭,將沒有資格進行土地確權的依法登記頒證,也就是相當于沒有土地承包經營權了。2、法律依據:《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明,或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明,向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續。公民遷往邊防地區,必須經過常住地縣、市、市轄區公安機關批準。二、農轉非戶口轉回條件有哪些1、原籍是農業戶口的大中專畢業的學生;2、己愿意回到農村的被征地的農民;3、夫妻雙方有一方是農村戶口的人,非農業戶口的一方在城鎮中沒有穩定的工作,而且在農村長期居住的;4、原來的戶籍是農村的,已經到了退休年齡的,沒有工作單位或者是原來的工作單位已經解散的人員。

三、農轉非有什么補償

《中華人民共和國農村土地承包法》第二十條、第二十六條、第二十七條分別規定:“耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準可以延長。”“承包期內,發包方不得收回承包地。承包期內,承包方全家遷入小城鎮落戶的,應當按照承包方的意愿,保留其土地承包經營權或者允許其依法進行土地承包經營權流轉。承包期內,承包方全家遷入設區的市,轉為非農業戶口的,應當將承包的耕地和草地交回發包方。承包方不交回的,發包方可以收回承包的耕地和草地。”目前,我國實行的是以家庭承包經營為基礎、統分結合的雙層經營體制,農戶以戶為單位與村委會或村民小組簽訂土地承包合同。此外,《最高人民法院關于審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條、第二十三條分別規定:“農村集體經濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規定的民主議定程序,決定在本集體經濟組織內部分配已經收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經具有本集體經濟組織成員資格的人,請求支付相應份額的阿,應予支持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規、自治條例和單行條例、地方政府規章對土地補償費在農村集體經濟組織內部的分配辦法另有規定的除外”、“承包地被依法征收,放棄統一安置的家庭承包方,請求發包方給付已經收到的安置補助費的,應予支持。”因此,如果被村組扣留的征地補償款,符合村民委員會、村民小組依照法律規定的民主議定程序決定的由村組提留的土地補償費比例額度,那么村組就有權將該筆征地補償款作為提留款。關于公民戶口的變更有哪些具體的規定?農轉非戶口遷移所需手續公民遷移,除在本戶口管轄區內移居,只作住址變動登記,不作遷出、遷入登記外,凡是遷出本戶口管轄區的,均可辦理遷出、遷入登記。戶口遷移,應遵循人戶一致和居住地登記的原則。根據《中華人民共和國戶口登記條例 》“第十條 公民遷出本戶口管轄區,由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記,領取遷移證件,注銷戶口。公民由農村遷往城市,必須持有城市勞動部門的錄用證明,學校的錄取證明。本人身份證原件和復印件本人戶口本原件和復印件如果是工作遷移,需要新公司開具工作證明或者新的勞動合同;如果是結婚遷移,需要攜帶結婚證以及房產證(房產證上只能是本人或者本人配偶的姓名,其他人的無效)以上是關于農轉非有什么補償的法律知識,您學會了嗎?

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文章來源參考:【頭條】慶陽宅基地拆遷補償標準,甘肅省慶陽市拆遷補償方案

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投稿:尤雯

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